澳洲破产开发商建造的公寓业主担心 5000 万美元的维修费用

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新南威尔士州已有30多栋公寓楼收到了工程整改令,而州建筑专员戴维·钱德勒(David Chandler)警告称,多达五栋建筑可能面临像四年前的Mascot Towers那样的强制驱逐状况。

破产开发商建造的公寓业主担心 5000 万美元的维修费用(照片)- 1

绝大多数公寓楼已被责令整改到 2023 年,这一数字高于去年的 5 个。钱德勒上周警告称,新南威尔士州多达五栋公寓楼的居民可能面临强制疏散,因为拥有这些公寓楼的公司在情况变得不可逆转之前没有采取补救措施。

建筑专员还可以发布持续占用协议,允许居民在建筑物安全的情况下留在家中。周三,钱德勒证实,几栋公寓楼存在已知风险,但他没有透露具体建筑物的名称。

他说:“我们不能说具体的大楼在哪里,目前只有一栋有持续入住协议的大楼。”

新南威尔士州租户联盟老板Leo Patterson Ross代表该大楼的质量较差的居民表示,钱德勒可能指的是正在接受调查并已收到工程整改令的大楼。

帕特森·罗斯表示:“我确信他不会对他认为非常严重的事情视而不见,一些几乎快要倒塌的建筑物。”

建设专员肯定会认真对待发现的缺陷,对可能导致倒塌、损坏或无法居住的建筑物发出整改令。

收到整改令的公寓楼包括位于悉尼西南部坎特伯雷的Vicinity大楼,其开发商Toplace已进入托管。该建筑已收到多项整改令,一、二层承重梁存在倒塌危险。

另一栋收到整改令的建筑是罗斯伯里的The Laneways,该建筑的承重墙、楼梯和停车场坡道面临倒塌的危险。新南威尔士州政府已勒令 The Laneways 公寓的业主禁止他们住在那里。

莱德的另一栋公寓楼被发现存在不受控制的裂缝,影响了建筑物的结构系统。

新南威尔士大学未来城市研究中心的劳拉·克罗姆林 (Laura Crommelin) 表示,钱德勒指出的面临倒塌风险的公寓楼数量并不令人意外,因为保守估计 2008 年至 2017 年间建造的公寓中有四分之一存在结构缺陷。

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被归类为严重缺陷的公寓数量也在预期之中站起来,她说。

“人们往往需要一段时间才能意识到建筑物存在缺陷,”她说。 “有些问题不一定会立即出现,因此有些东西可能会渗入墙壁,并需要数年时间才能积累起来。”它可以被发现的程度。”

附近大楼的公寓业主利斯道斯(Leith Dawes)呼吁新南威尔士州政府在成本飙升的情况下提供回购计划。

Dawes 表示,新南威尔士州政府需要介入并提供支持,因为 Toplace 的工程订单尚未生效。

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