《每日电讯报》7月30日报道称，预计明年悉尼房租将再次大幅上涨，不少地方每周涨幅将超过100澳元。
对悉尼郊区到 2024 年的租金成本的预测显示，租金负担能力将恶化到前所未有的水平，有可能迫使更多的城市租户放弃租金。
过去一年，由于移民激增和建筑活动下降引发了悉尼历史上最严重的租金危机，悉尼租金已升至历史新高。
SuburbTrends 的模型显示，大悉尼地区的独立屋租金预计每周上涨 45 美元，公寓每周上涨 35 美元。
其中，North Beach Dee Why涨幅最大，到明年，该地区的独立屋租金中位数预计将每周上涨317美元，公寓租金中位数将上涨186美元。
悉尼南部Hurstville、Eastlakes、Malabar和La Perouse的独立屋租金每周将上涨200多澳元。
此外，还有26个地区的独立屋或公寓租金每周涨幅将超过100澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
SuburbTrends 分析师肯特·拉德纳 (Kent Lardner) 表示，未来租金上涨“可怕”。 ’，这对于西南部的低收入家庭来说更具毁灭性。
他说：“东部的租金会大幅上涨，但这里的租户可以选择搬到其他郊区。但如果已经处于底部，你能去哪里？这些租户面临的压力是最伟大的。”
（图片来源：《每日电讯报》）
同时，一些楼盘专家警告说，在大多数郊区，尤其是距离悉尼中央商务区 10 公里以内的郊区，租赁需求将继续远远超过供应。
据统计，过去一年悉尼租金上涨了 20.6% SQM Research 表示。虽然空置出租房的数量与去年大致相同，但仅为 2021 年此时的一半。
*根据 2021 年澳大利亚人口普查数据显示，Hurstville的华人居民占当地总人口的47.1%，华人数量在当地排名第一。
（Joy）
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