买家和卖家都表达了对澳大利亚房地产市场的信心，扭转了近期历史上房价最快下跌的局面。
根据PropTrack周日发布的房价指数报告，全国房价已从2022年的低点反弹至峰值水平，9月上涨0.38%，今年上涨4.31%。
PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，随着主要首府城市的购房选择大幅增加，买家和卖家的信心正在上升。
“创纪录的海外净移民水平、紧张的租赁市场和住房短缺正在推动房价上涨，”她说。
“虽然悉尼和墨尔本市场上的房产数量大幅增加，为买家提供了更多选择，但强劲的需求也导致房价持续攀升。”
悉尼房价上月上涨0.48%，自年初以来上涨6.86%，9月份涨幅领先全国。
悉尼的房价中位数现已超过 100 万澳元，CBD 周边和海港大桥以北地区的需求依然强劲。
墨尔本9月房价上涨0.25%，自2022年以来首次恢复年正增长。
布里斯班市场连续第九个月保持强劲涨幅，9月份涨幅为0.39%，创下新纪录。
报告指出，布里斯班的选择仍然有限，导致激烈的竞争和良好的销售，将房价推至新高。
阿德莱德相对实惠的价格和有限的库存导致了激烈的竞争，抵消了利率的快速上涨。
阿德莱德的房价上个月上涨了近半个百分点，目前已上涨超过 8%，使其成为全国表现最好的房地产市场之一。
9月，珀斯房价涨幅最高，上涨0.71%，但仍是继达尔文之后买房最便宜的城市之一。
达尔文是唯一一个房价下跌的主要首府城市，9月份房价下跌0.01%，今年迄今下跌1.64%。
由于利率可能已见顶、人口持续增长以及新房短缺，克雷预计房价将继续上涨。
http://www.sbs.com.au/news/arti... d-decline/oxri50sni
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这是事后诸葛亮吗？ 9月上涨乏力。如果后面能涨，会不会叫韭菜接盘？
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感觉现在看房的人很多，但是市场上合适的房子不多，不能满足想要换房的人的需求。还有一批固定利率已经到期，利率上升的压力可能会导致一批投资性房产被出售。感觉眼前的上升趋势并不明显。
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故意误导，现在是房子升级保值的时候，不是第一次买房的时候，
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< br/> 好房子真难找
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好房子留给孩子，很少有人卖。如今，当地人买不起房子。进入养老院的老人不一定会把房子卖掉，可能会直接留给孩子
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其实楼市从年初就开始火爆
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我昨天在家，在附近散步时，遇到了几户从堪培拉来看房的家庭。他们计划从堪培拉搬到布里斯班。卜村的房价还是有潜力的...
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目前放缓明显，近一个月我也买了房。应该是继任者，消息只是事后诸葛亮。
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希望澳洲房价再涨50%，房贷利息涨到10%，哦耶，太好了
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房价预计会上涨今年上涨5.7-8%。但估计至少有60%的卖家遭受损失。不要问我它从哪里来。
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也就是说，从上次峰值之后又回到了原点。这几年我只付了贷款利息，白干了
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没有人发帖出售房子。需要多长时间才能出售？结合这一趋势可能比仅仅关注房价趋势更有意义。
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我小时候整天就看到这个数据，不然大家都知道，但是我有一段时间没看到了
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总之，这只是一小部分人的游戏
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截至4月的三个月，全国上市天数中位数为33天
然而，截至 2022 年 4 月的三个月里，只有 23 天。
截至 2023 年 4 月的季度，悉尼的市场平均待售天数为 33 天，高于去年同期的 26 天。
由于数据滞后，近期很难说今年的情况如何。无论如何，今年会比去年更难卖。
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堪培拉根本没提
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这篇文章的滞后性太明显了
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你还是可以得到一个现在贷款 买房的人不缺钱
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现在的新闻媒体不管大家信不信。反正他们信了，成了铁道部的代言人。
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