尽管房源逐渐增加以及利率上升的压力，房价仍有望创下历史新高。
CoreLogic住房数据显示，9月份全国房价上涨0.8%，其中阿德莱德、布里斯班和珀斯的涨幅领先，这些地区的供应仍比五年平均水平低约40%。
目前，悉尼的房价中位数为 1110,660 澳元，墨尔本为 776,716 澳元，阿德莱德为 691,591 澳元。
研究总监 Eliza Owens 表示，这意味着澳大利亚房地产市场仅比 2022 年 4 月的峰值低 1%。
欧文斯女士表示：“尽管年初四次加息，但房价在 2023 年初开始上涨。这可能反映了澳大利亚房地产市场供需不匹配的异常现象。”
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欧文斯女士表示，尽管总体上缺乏挂牌房屋，但选择在冬季出售房屋的人比平时更多。
“澳大利亚房地产市场的新挂牌量持续增加，这降低了价格上涨的热情，9月份季度的价格涨幅回落至2.2%左右，而6月份的涨幅为3%。”
阿德莱德在九月季度的资本收益率最高，为 4.3%，其次是布里斯班，为 3.9%，珀斯为 3.6%。
9月份悉尼房地产市场增长1%，而墨尔本仅增长0.4%。
另一方面，霍巴特市场下跌0.6%。
区域市场继续落后于资本市场，每个州其他地区的增长在九月季度均弱于资本市场。
http://www.abc.net.au/news/2023...gic-data-/102922090
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人人都说钱紧张，那么涌入楼市的钱去哪儿了来自？来？
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两极分化更加严重。现在是主要购房者的富人并不关心加息
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为什么这个新闻给出的中位价比我记忆中的要高？低得多
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货币不断贬值
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事实上，它已经达到了新高。 Corelogic采用一年滚动余额，因此反应较慢
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预测何时降息？
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有很多公寓。周末拍卖以独立屋和优质公寓为主，中位价偏高。
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看看近年来国内各大城市挂牌出售的二手房数量大幅增加，而且国家一直在降息。近年来，澳大利亚各类新移民的数量也急剧增加。孟买、新德里、河内、首尔……公寓价格已经和北方一样高了。广州、深圳都快到了+澳洲一直是全球富豪最青睐的移民目的地+澳洲当地人正在升级自己的住房，妈妈爸爸银行成为澳洲第五大房贷银行，飞涨的房租逼迫了很多富豪停止租房并建造新房。极度缺货……
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这个，一旦降息，房价就再也不能狂奔了！
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悉尼房价跑赢大市，将迫使更多年轻人搬到墨尔本和布里斯班
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