自储备银行开始针对现代通胀目标以来，澳大利亚将在政策紧缩的第一个时期经历首次年度房价反弹。
彭博社的一项调查显示，全国房价在 2022 年下跌 4.8% 后，今年将上涨 7.7%。彭博社调查的 12 位经济学家对 2024 年的预测中值是再上涨 4.5%。
这次反弹是史无前例的，因为这是澳洲联储30多年来最激进的紧缩周期之际，14个月内加息4%。追溯到1994年的数据显示，在此前的五个类似的紧缩周期中，房价都是在央行已经开始降息的情况下从下跌反弹到下跌。
高盛首席经济学家安德鲁·博克（Andrew Boak）表示：“事实证明，澳大利亚房地产市场对利率上升具有很强的弹性。我们已经高于共识的 2023 年和 2024 年增长预测面临的风险略有上升。”
储备银行对房地产市场的强劲表现毫无准备。周二公布的 10 月 3 日董事会会议纪要显示，政策制定者担心房价上涨的心理影响会让人们感觉更富有，从而更有可能消费，从而推高本已很高的通胀压力。
这让央行再次考虑是否采取更多行动。纪要称，“房价上涨也可能表明当前的政策立场并不像人们想象的那么严格”。
经济学家预测再次加息至4.35%，但货币市场定价表明加息已经完成。
http://www.bloomberg.com/news/articles/2023-10-17/australia-s-house-prices-set-for-first-rebound-during-rate-hikes?srnd=premium-asia
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这让我头晕。
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这并不奇怪，因为从政府到澳洲联储，从银行到中介机构，他们都在采取实际行动支持或保护高房价
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一一波又一波又开始...
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根据市场规律，人为干预往往没有什么好的结果。
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当前的上涨是由移民带来的外汇支撑的
这一波过去之后，澳大利亚将很难
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澳大利亚是一个非常难移民的地方，对吗？
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澳洲长期以来都是劳动力
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岂不是和通货膨胀差不多了，根本没有增加？
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虽然，大部分交易都是置换升级
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同样处于加息周期的其他发达国家房价是涨还是跌？
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房价要涨了
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感谢央行大厨文火慢炖！
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大量移民仍在路上
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这是一个很好的问题。一个月前，我和一位前来拜访的美国老人聊天，她说她在宾夕法尼亚州的房子也被疯狂抢购。许多人甚至没有看到房子就预订了。和这里是一样的。
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我们只能面对事实
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政策制定者担心房价上涨的心理影响会让人们感觉更富有，
这使得他们更有可能消费，从而推高本已很高的通胀压力
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事实是印的钱太多了
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除了房子保值之外什么都没有
评论< BR>就是这样，接下来。每月加息已经过去了
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钱所剩无几，物价到处上涨。房子的历史保留了它的价值。再加上移民来的太多了，所以急需。
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为什么一切都在上涨的时候房价却不能上涨
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截至 3 月 23 日的一年里，澳大利亚人口增长了 56.3 万人（增长 2.2%），其中 45.4 万人来自海外净移民。这一增速超过了 2.1% 的 GDP 增速。
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