一份新的报告发现，悉尼的住房已经达到了“负担不起的顶峰”，但价格还将继续上涨。
独立行业预测机构澳大利亚牛津经济研究院的住宅报告也发现，由于今年预期降息，2025年房价将“加速”上涨。
与此同时，到2027年的三年内全国租赁市场将放缓。
2025年和2026年的降息预期预计将抑制房东大幅上涨租金的冲动。
高级经济学家兼报告作者 Maree Kilroy 表示，珀斯仍将是房价涨幅最大的城市。
在全国范围内，2023 年 12 月季度的中位价格上涨 1.5％，达到 946,000 澳元，主要受到珀斯、阿德莱德和布里斯班价格上涨的推动。
它结束了对 2024 年底首都城市房价中位数将上涨 4.7%、公寓中位数上涨 5.1% 的预测。
2023年租金也有所上涨，同比上涨12.9%，其中珀斯涨幅最大。
到2024年底，全国租金预计将上涨6.5%，公寓租金将上涨8.1%。
http://www.9news.com.au/national/sydney-rental-property-prices-peak-unaffordability-new-report-says/c54c1ed9-2373-421a-94d3-292d1b542cf7
评论
投资房贷款利息由2%上调至7%
房东不得不加租3.5倍，以免赔钱！
评论
你眼中的房东都是提供100%贷款吗？
这两年房租涨了40-50%，我已经很开心了，哈哈
评论
市场经济市场说了算
评论
租金和房价的死亡螺旋：一波房价上涨后，租金会上涨；经过一波房租上涨，房价又会上涨。在澳大利亚没有其他事可做。投资房产、投机，保证盈利不亏。每个人都应该参与！
你快乐吗？
评论
诺诺诺
利息不是这样计算的
还过贷款的人都知道，利率会翻三倍，每月还款额也不一样
评论
如果您只是搜索贷款还款计算器，这是行不通的。 。 。 。
评论
我只是想问一下，你的首付或者抵消的钱算机会成本吗？
假设你的房子价值100万，你现在还款了60万。每年支付的利息为400,000 * 7% = 28,000
这60万元还需要算利息。因为这60万可以用来直接赚取5.5%的存款利息
所以你每年的总利息成本是 33,000 + 28,000 每年。
评论
被教训了。还款的部分也算吗？谢谢。这是如何计算的。
评论
房东105%贷款通过
评论
说实话，如果你对房产投资不太了解，或者投资的话，只能算表面账和静态账
不过没关系，觉得你说得对就行
评论
我路过全薪房东，互相看了一眼，笑了笑，说sb
评论
既是经济问题，也是社会问题，难以避免恶化冲突
评论
真会造成很多社会问题。酗酒、吸毒、精神有问题，年轻人完全平淡。
评论
加价3.5倍并不是为了避免赔钱，而是因为房东要把孙子的钱都赚了。果然，体育老师教的数学很简单。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
