根据该州首任建筑专员发起的一项倡议，业主立案法团现在可以在长达六年的有缺陷的建筑中提出异议，并获得政府的帮助以在法庭外解决纠纷。
大卫钱德勒 - 几个月前辞职只是为了在他的部长 Eleni Petinos 被解雇后推翻决定 - 表示他希望“一批建筑物”有资格参与名为 Project Intervene 的新计划。
新南威尔士州建筑专员大卫钱德勒发起了一项倡议，帮助业主立案法团解决与开发商的纠纷法院外。图片来源：Kate Geraghty
该计划使业主立案法团能够报告其建筑物公共区域的问题给钱德勒的团队，该团队将利用新南威尔士州公平交易的权力“进来，评估前这些缺陷的帐篷，然后与开发人员坐下来说，'你要修复它'。”
“我们直接将这些问题带到法庭之外，我们开始处理获得钱德勒说。
具有 iCIRT 评级的开发商也可以通过该计划报告其建筑物的缺陷，并将免受法律诉讼。钱德勒表示，他不希望值得信赖的开发商“被一些想继续做傻事的律师[带去清洁工]”。
加载根据钱德勒办公室向利益相关者的介绍，存在严重缺陷新南威尔士州 39% 的公寓楼和仅 4% 的诉讼案件成功修复了缺陷。
法律费用是此类纠纷中的主要问题，费用通常高达数十万美元. Chandler 的简报提到了 Rosebery 的 Otto 2 公寓项目，称房主花了大约 200 万美元用于法律费用和对严重缺陷的专家调查，而没有出庭一天。
Owners Corporation Network 负责人 Karen Stiles – 一个面向分层持有人的倡导团体 – 对这一举措表示欢迎，并表示业主正在“寻求帮助”，以避免因严重缺陷而进行冗长而昂贵的法律斗争。
广告< /small>“已经无处可去，”她说。 “开发商财力雄厚，他们只是在等待……[或者]建筑商破产了，这都是在浪费时间。”
为了符合新计划的资格，该建筑必须小于六岁，四层楼或更高，并且开发商必须仍然有偿付能力。钱德勒说，他正在为大约 20% 的开发商不再交易的案例寻找替代解决方案。
缺陷必须很严重，可能包括结构性故障，例如楼板蜂窝状和开裂、渗漏、覆层和潮湿问题，以及通风、电梯和管道等建筑服务问题。
Opal Tower 的裂缝引发了关于建筑施工标准和该州首位建筑专员的任命。
该项目标志着钱德勒的一个转折点，钱德勒的职责是在 2019 年任命建筑专员后提高建筑行业标准建筑完整性丑闻的数量，包括 Opal T奥林匹克公园和吉祥物塔的 ower。
“无论我们如何做好未来的工作，如果我们不对已经建成的建筑物做些什么，那么他们就会回来继续咬我们，”钱德勒说。
正在加载在项目开放的几天里，他已经收到了 30 份申请。他说，通常情况下，只有大约 15% 的业主向 Fair Trading 报告缺陷，而 Fair Trading 过去在处理此类投诉时“相当普通”。
Chandler 在 Billbergia 的 Rhodes 办公室发表了评论上周，为开发商提供了机构 Equifax 的金星 iCIRT 评级，该机构为建筑行业提供独立评级系统。他警告所有开发人员，良好的评级并不是来自专员审查的“免疫针”。
Chandler 说，到目前为止，大约五分之一申请 iCIRT 评级的开发人员被拒绝了。
Project Intervene 本月早些时候开放，业主立案法团必须在 6 月 30 日之前向该计划报告他们的建筑，尽管它可以扩展。
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