新数据显示，尽管负担能力降至六年来的最低点，珀斯的出租物业仍在以极快的速度被收购。
珀斯房屋在 realestate.com 上市后的出租时间。 au 在 10 月份跌至 15 天的平均低点。
根据 PropTrack 周三发布的数据，与 COVID-19 大流行前的水平相比，西澳大利亚州首府的出租房屋总数减少了一半。< /p>
此举正值州政府考虑旨在帮助租户的建议，包括取消“无理由”驱逐和允许租户在不征得业主同意的情况下对房产进行微小改造。
The Real西澳房地产研究所游说反对拟议的改革，称这会导致投资者外流。
澳大利亚住房和城市研究所本周发布的对租赁保证金记录的分析发现了类似的改革新南威尔士州和维多利亚州对投资影响不大。
在接受该研究所调查的投资者中，只有 14% 的人认为对租赁法的不满在他们决定出售房产时“非常重要”。
报告合著者 Chris Martin，来自城市未来研究中心在新南威尔士大学，租赁法改革促进了私人租赁市场的增长。
“该行业由小业主主导，他们经常根据个人情况和更广泛的住房需求将房产转入和转出私人租赁市场条件，”Martin 博士说。
“现实情况是，澳大利亚的私人租赁行业是为投资和撤资而建立的，而这正是房东所做的。”
珀斯的租赁空置率根据西澳房地产研究所的数据，10 月份的租金负担能力稳定在 0.7%。
本周的另一份报告发现，珀斯的租金负担能力已降至 2016 年以来的最低点，平均家庭支付 24收入的 % 用于租金。
调查结果g 包含在由 SGS Economics、National Shelter、Brotherhood of St Laurence 和 Beyond Bank 每年发布一次的租金负担能力指数中。
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