周四，基督复临安息日会以 13,308,000 美元的价格在 The Block-style 拍卖会上出售了 Wahroonga 的九处房产。
并且教会今年的表现比真人秀更好，以锤击自住业主、投资者和建筑商的混合体。
周四下午，大约 100 人聚集在一起观看九处房产的拍卖.Credit:James Brickwood
此次销售将为悉尼基督复临安息日会医院的护士和学生提供 186 个负担得起的单位，众所周知附近的 The San。
Wahroonga 的 Mount Pleasant Avenue 的九处房产的指导价在 1.4 毫美元之间不等和 165 万美元，教会代表确认新南威尔士州公平贸易检查员出席了会议。每栋房屋至少有四间卧室、一间浴室和两个车位，占地 900 多平方米。
这些房屋属于 64 英亩的 Wahroonga 庄园，该庄园于 1898 年被基督复临安息日会收购. 这八所房子最初是供教会工作人员居住的，但除一所房屋外，其他所有房屋最终都进入了私人租赁市场。
超过 50 位买家注册竞标。最令人垂涎的是位于 Mount Pleasant Avenue 64 号的出租车，因为它处于最佳状态，有两个浴室并且位于街道的高处。
64 Mount Pleasant Avenue 的成功买家以 191 万美元成交 –在所有房产中最高的。Credit:James Brickwood
它最终获得了最高的结果，售价为 1.91 美元百万美元，比其储备金高出 360,000 美元。
许多 a错过第一套房产的积极买家继续争夺位于 Mount Pleasant Avenue 70 号的下一套房子的钥匙。
广告这套房子以 155 万美元的价格卖给了 Eastwood 的护士薛楚，她将它作为另一处投资房产买下。
“我也很喜欢第一个，但价格超出了我的预算，”Chu 说。
中标买家薛楚带着钥匙离开70 Mount Pleasant Avenue 155 万美元。图片来源：James Brickwood
她说她以“好价钱”买下了这处房产，并计划
位于 Mount Pleasant Avenue 66 号的下一栋住宅的售价甚至更低，为 1,515,000 美元，尽管高于 140 万美元的底价，租户 Jay Williams 是一名挖掘工人，他的搭档 Alison Mercer 是一名体育老师，他们很高兴能住在他们的家里。
“实际上，过去三年半我们一直住在那里，这就是我们非常努力的原因，”Williams 说，并补充说他们已经储蓄了很长时间。
“我们知道我们最终会支付溢价，尤其是在这个地区。”< /p> 这九处房产的街区式拍卖持续了近两年小时。Credit:James Brickwood
“我们很高兴。我们知道我们要去哪里，我们可以保持一天Mercer 说。
并不是所有的买家都很幸运。一个家庭在几乎所有的房产上都进行了竞争，但没有中标。
最便宜的交易是佛r 位于 Mount Pleasant Avenue 77 号的灌木丛街区，保留价为 1 美元，价值 275,000 美元。
它以 360,000 美元的价格卖给了一位在星期四下午第一次参观它的建筑商。
每处房产均按保留价或高于保留价出售。根据 Domain 数据，在截至 9 月的一年中，Wahroonga 的房价中值上涨 12.9% 至 2,565,000 美元。
出售的收益将资助教堂的护士和Wahroonga 私立医院 The San 的学生。图片来源：James Brickwood
销售代理人 Thomas Merriman，他联合行动与来自 Saliba Estate Agents 的 Josh Saliba 说，这是在一个艰难的市场中取得的一个很好的结果，那里的价格不到 ha如果拍卖的房产在任何特定的拍卖日都未能售出。
“在悉尼的清盘率为 60% 的情况下，拍卖的房产中有九分之二 - 我们面临着他们可能无法出售的可能性出售，”Merriman 说。
他说，在 Block-style 拍卖中出售它们背后的想法是激发兴趣和竞争。
“最后这些房产的买家几乎推他们最后有点难，”他说，并补充说他们很幸运建筑商在最后一刻出现了。
“唯一接近的可比 [for the bush block] 接近 100 万美元那上面没有树。这个街区有 28 棵重要的树木，其中四棵无法移除。我们最终认为该街区无法开发。
“由于教会正在为 San 的护士所做的事情，我们有动力取得好的结果。”
教会的财产信托经理 Lorin Bradford 表示，他对有助于为他们的经济适用房开发提供资金的结果感到满意。
随着价格的上涨，我们不得不采取一些措施来赚取足够的钱，这样我们就可以向学生收取他们可以支付的费用，”Bradford 说。
“我们确实有更多的房子需要拍卖一些点，但我们可能会借一大笔钱，当市场回暖时，我们将进行另一轮融资。”
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