悉尼的豪宅市场不仅没有受到更广泛的市场低迷的影响，而且还创下了 2000 万美元以上销售额的最佳表现。
仅排名前 20 位的房屋和公寓销售额就达到了总计约 7.6 亿澳元，悉尼有 50 笔销售额超过 2000 万澳元，超过了去年的繁荣时期。
建筑师 Stephen Gergely 设计的豪宅 Ganeden 获得了今年最高的销售记录。
但是，资深权威经纪人克雷格·庞蒂 (Craig Pontey) 表示，“只有最高端的市场仍在蓬勃发展。其余的市场有点乱。”
今年签约 McGrath 品牌并控制旗舰 Double Bay 代理机构的 Pontey 表示，今年的奖杯市场的实力是这表明许多人在企业或私募股权收购中做得很好，并热衷于将尽可能多的钱投资于安全的避风港。
“家庭住宅不征税的事实Pontey 说：“只是增加了它的吸引力，”Pontey 说。
Brad Pillinger 将 Vaucluse 豪宅 Ganeden 今年的最高售价定为 6275 万美元，他说有限的供应和强劲的需求推动了市场，而不是诸如连续八次加息。
“无论经济发生什么变化，城市和屈臣氏湾之间的海滨地区仍然只有大约 200 套房屋，并且只有少数真正在任何地方出售给定时间，”Pillinger 说。
“随着越来越多的买家进入市场，这些房子只会变得更贵。”
AdvertisementForbes Global Properties 的 Ken Jacobs 说，今年与近年来不同的是一半的顶级销售发生在场外，因此不需要公开营销。
Nicky Zimmermann 和 Chris Olliver 以大约 6000 万美元的价格在 Vaucluse 海滨购买。
“这是因为有能力的买家多于要出售的房产，”Jacobs 说，“所以当房产上市时，买家就已经知道了。”
该机构的本·科利尔 (Ben Collier) 表示，买家供过于求——其中许多是归国侨民——迫使买家转回贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 的豪宅，这些豪宅几年前的交易价格为 2000 万美元，此后价格翻了一番。
Collier 提到了 Bellevue Hill 的房产 Belhaven，该房产由最近退休的 ASX 首席执行官 Dominic Stevens 于 2017 年以超过 2100 万澳元的价格买下，并于上个月以约5,000 万美元。
同样，时装设计师 Camilla Freeman-Topper 在 2018 年平安夜以 1,650 万美元的价格售出的 Bellevue Hill 房子被 The Agency 的 Stephen Chen 以 2,650 万美元的价格转售给 Quadpay Brad 的联合创始人Lindenberg。
根据最近发布的 CoreLogic 数据，随着悉尼更广泛的房地产市场中值从 1 月份的市场峰值下跌 11.4%，豪宅价值飙升。
Bellevue Hill 物业 Belhaven 于 2017 年以 2100 万美元的价格购买，上个月以约 5000 万美元的价格转售。信用：
Collier 说，这种低迷的连锁反应正在影响价格链。 “我们看到那些价值高达 1500 万美元的二线和三线房产发生了重大调整，这些房产去年以最高价出售，但不再取得那种结果。”
不包括名单上有著名商业主管吉莉安·西格尔 (Jillian Segal) 和她的丈夫、房地产大亨约翰·罗斯 (John Roth) 在达令角 (Darling Point) 拥有的两处相邻房屋。这两处房产的书面记录证实了今年早些时候的销售情况，但结算尚未透露价格。
去年的豪宅市场表现最为强劲。仅前 20 名就有近 7 亿美元的销售额，2000 万美元或以上的销售额超过 45 个——是 2018 年的两倍。
Loading去年在前 20 名之外有一个销售额东郊，在棕榈滩。今年有六个：两个在莫斯曼，两个在棕榈滩，两个在巴兰加鲁。
“现实情况是，与东部郊区相比，悉尼其他地区多年来一直被低估，从国际角度来看，这没有任何意义，”福布斯的肯·雅各布斯 (Ken Jacobs) 说。
“但随着这些海港大桥以北和 CBD 前滩的卫星声望地区成为他们自己的权利。”
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