对于 Michelle* 来说，麻烦始于一堆衣物。
这位单身母亲最近才搬进一处房产——位于达尔文的卫星城帕默斯顿——她花了大约 40 万美元买下。
她说，当洗衣机进入旋转周期时，整个房子开始颤抖。
“这就像一场地震，”她说。
在同一个街区，Ben* 开始注意到他自己的问题。
< p class="_39n3n">他的房子和米歇尔的房子是同一个建筑商和开发商建造的，采用了同样独特的设计：一座三居室的钢结构房子，坐落在钢梁上。"坐下来看电视，你能感觉到一只四公斤半的小狗在楼梯上跑上跑下，"他说。
“你以为有人闯入了房子，但只是狗。”
那是 2014 年初，而且两位房主刚刚购买了一项由北领地政府支持的经济适用房计划，该计划在快速发展的贝拉马克郊区提供了 18 套几乎相同的房屋。
但他们并没有提供安全和住所，而是房屋继续成为臭名昭著的传奇故事的主角，从那以后近十年来，这已成为政府的头痛和居民的噩梦。
居民在房屋中遇到的问题 - 包括瓷砖开裂和翘起、广泛腐蚀和下雨时进水——恶化到政府在 2021 年推平并更换了一些住宅的程度。
购房者因飓风风险而蒙在鼓里
在动乱中建造的房屋大达尔文的经济适用房计划正在投放市场，但一位首次购房者说，当他差点买下其中一套时，他被蒙在鼓里。
一年多前专家建议剩余房屋也应拆除在极端天气下倒塌。
然而，Ben 和 Michelle 等居民继续居住在这些房屋中，甚至北领地政府自己的建筑主管部门之一也质疑如何允许这样做
在获得的文件中，住宅建筑纠纷专员写道：“当人们面对专家报告的内容时，情况似乎如何继续如此？”由 ABC 提供。
由于房屋保修指南的复杂网络，其余房屋中的居民还没有看到任何补偿。
Ben 和 Michelle 公开表示他们认为北领地住宅建筑保险计划为购房者提供的保护存在重大缺陷.
ABC 同意隐瞒他们的身份，因为他们的事情可能会在未来几个月内回到法庭。
复杂的规则网
当 ABC 于 12 月访问 Michelle 的家时，在墙壁和天花板。
在主卧室的一个角落，裂缝已经扩大到足以让阳光在某些下午倾泻进来。
Michelle 说，下雨时水会定期进入房屋的其他部分。
居民对这些问题的抱怨在北方是众所周知的北领地政府在 2021 年表示，延迟修复缺陷是因为开发商 Bellamack Pty Ltd 和建筑商 George Milatos 未能达成协议。
双方都之前否认对这些问题负责。
2021 年，当居民收到一份关于他们房屋的工程报告副本时，他们的担忧变成了警报。
基于对这五个房屋进行现场检查——并得出结论，它们可能与其他房屋“在结构上不合规”对这些进行了详细评估——报告警告说，由于雷暴下暴流、飓风或龙卷风可能导致结构失效，这些房屋可能会对居住者及其邻居造成严重伤害。
“如果希望实现这一目标，唯一可行的风险管理策略是通过将居民搬出有飓风威胁的房屋并计划通过毫不拖延地拆除房屋来消除风险，从而减轻风险，”报告的作者说。
Ben 谈到报告的发现时说：“这真是令人震惊。”
“我们一直都知道 [were]问题，但我们有点被引导相信我们能够修复它们。”
但是，根据报告的建议寻找资金拆除和重建房屋并没有成功
在 ABC 看到的通信中，Ben 和 Michelle 都了解了一种叫做富达基金的途径——如果满足某些触发条件，h 可以在房屋完工后长达 6 年内为结构缺陷提供保险——在他们开始查询时已经过期。
同时，最多 10 个房屋在同一计划下建造的建筑正在被拆除和重建，或者它们的所有者被买断了。
待拆破房
北领地政府将拆除并重建一组破旧且问题多多的帕默斯顿房屋——但另外八栋可能不安全的房屋中的居民将继续居住在其中。
这些房屋受到一项名为房屋建筑认证基金的计划的保护，该计划于 2012 年到期， Ben 和 Michelle 的房子完工前一年。
去年，ABC 透露，剩下的八套房子中的三套已经或正在私人市场上出售，消除了某些形式的新业主的追索权。
对于剩下的五位房主，包括 Ben 和 Michelle，他们退出了住宅建筑保险计划，这是一种由北领地消费者事务部管理的保险。
根据该计划，房主可以向称为住宅建筑纠纷专员的官僚申请决定是否违反了住宅建筑工程的某些消费者保证。
但是，超过 100,000 美元的支出也需要提交给一个名为北领地民事和行政事务法庭 (NTCAT) 的独立法庭。
Ben 和 Michelle 担心这个过程会拖延比他们在 2019 年提交申请时预期的时间要长得多，尤其是在专家证据表明随着腐蚀的进行他们的房屋会变得更加破败的情况下。
“我有点现在相信，在这结束时，我们会去g 什么都没有，”Ben 说。
“我们只会留下这个问题，这太糟糕了，太伤心了。”
'一场极端比例的噩梦，'建造者说
那是一个星期一早上11 月，一群房主鱼贯进入位于达尔文北郊的 NTCAT 总部的听证室。
他们与 Milatos 先生一起被带到那里，因为专员的一项有争议的裁决是消费者保证已被违反。
在一份长达近 100 页的裁决中——美国广播公司看到了——这位官员说工程报告“证实了多项违反消费者保证的行为，这将对作为本申请主题的房屋的结构完整性产生严重影响。”
根据裁决，Milatos 先生有 arg声称他不对这些问题负责，声称他正在根据许可和批准的图纸工作，这些问题与设计有关，与房屋的建造无关，并且工程已获得认证。
然而，Milatos 先生随后通过法庭对其中一些裁决提出质疑，为三名房主的法律诉讼增加了另一个步骤。
另外两项质疑被驳回因为他们提交晚了。
Ben 担心他可能得不到补偿，而根据该计划获得补偿的后续步骤进一步加剧了这种担心。
任何支付订单都可以作为对建筑商的债务来收回，Milatos 先生本人在听证会上说他已经破产了。
“最近，我读到一份声明说我'我破产了，靠养老金，”Milatos 先生在 11 月的听证会上说。
“你们这些人究竟希望从中得到什么？”
“一所房子将持续到贷款期限，”一位居民回答说。
另一位房主告诉听证会，她的家庭保险已被取消，直到问题已得到纠正。
当被问及如果受访者无法满足赔偿令会发生什么情况时，消费者事务专员 Sandra Otto 表示，房主可以向法院申请登记和执行任何赔偿令
她补充说，不付款是一种违法行为，还可能导致行业监管机构建筑从业者委员会的纪律处分。
但是，由于 Milatos 先生的建筑注册于 2021 年 1 月失效，因此董事会可以采取的任何行动都受到某些限制。
在给 ABC 的一份声明中，Milatos 先生他自己称这个故事为“极端程度的噩梦”，并表示他正在推动对事件进行调查。
'我们不能待在屋子里'
坐在遮盖区域下方一天下午，Michelle 和 Ben 在他们的一个家中表示，他们继续对他们的安全表示严重担忧，因为他们在另一个飓风季节进行的补偿申请。
“我们遇到的每场风暴，我睡不着，因为我不知道风会吹屋顶还是水会进来，”米歇尔说。
“真的很明显——裂缝整个房子。”
基础设施部长 Eva Lawler 没有直接回答有关她是否认为补偿剩余房主的时间表可以接受，或者两者提供的不同保护的详细问题保险计划公平。
相反，她指出最近的建筑行业改革增加了对不当行为的处罚并扩大了权力建筑从业者委员会的成员。
Ben 和 Michelle 继续等待专员的赔偿决定，他们怀疑赔偿金额将超过 100,000 美元并被转回 NTCAT。
在 Bellamack 的家下，随着太阳继续落山，强风吹过，柔和的色调从厚厚的云层中闪耀——可能是雨季风暴的迹象。
当被问及如果发生飓风他会去哪里时，Ben 说："我什至不确定。"
“我真的没有计划，但我只知道我们不能待在房子里。”
* 姓名已更改。
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