距离州选举还有三个月，新南威尔士州工党宣布计划通过取消部分首次置业者的印花税并降低其他人的税收来解决住房负担能力问题。
该政策是为了响应政府的印花税改革，该改革于去年在议会获得通过，让首次购房者可以选择缴纳印花税或土地税。
根据该计划，买家可以选择支付较少的年度土地税，即 400 美元加上房产土地价值的 0.3 美元，新房最高 150 万美元，空置土地最高 800,000 美元。
Labor has mounted fiery opposition to the land tax, arguing it is a "forever tax", and has promised to abolish the legislation if elected in March.
Their plan promises to abolish stamp购买价值高达 800,000 美元的房产的首次置业者一共需要缴纳关税——有效扩大了目前 650,000 美元的免税额。
购买价值不超过 1,000,000 美元的首次购房者也将获得折扣。
此优惠仅适用于新房和现有房，不适用于空置土地。
工党表示，议会预算办公室的评估发现该政策在三年内的成本不会超过 7.22 亿美元，届时 27,000 名首次购房者将无需支付任何印花税。
根据工党的说法，还有 18,000 人会支付折扣价，这意味着该州约 95% 的首次购房者将不缴纳税款或降低税率。
反对党领袖 Chris Minns 表示，他希望更多的单身人士、夫妻和家庭能够实现拥有房屋的梦想。
“我们目前处于这样一种情况： ABS [澳大利亚统计局] 的数据表明，自 2020 年 12 月的峰值以来，获批获得住房贷款的首次购房者人数已经减半，”他说。
'我们有很多年轻人进入住房市场的严重住房压力。我们认为这是许多年轻家庭需要进入新南威尔士州非常昂贵的住房市场的开始。
“在下次选举中首次置业者的选择很明确——支付在工党的领导下减少税收，或者在 Dominic Perrottet 的领导下对家庭住宅永久征税，”他说。
影子财务主管 Daniel Mookhey 说这个提议是“明智的”。
“当利率上升、生活成本上升、电价上涨时，首次购房者最不需要的就是对他们的房屋永久征税，”他说。
< p class="_39n3n">总理驳斥了工党的“永远征税”主张，认为他的政府改革是为了让人们进入他们的第一个家，而不是他们永远的家。“那些买房终生居住的人仍然可以选择印花税，但对许多人来说，在他们实际居住在房产中的有限时间内缴纳年度税会更有意义，”他去年表示。
p类=“_39 n3n">财务主管马特基恩表示，政府的计划更为慷慨。“根据我们的计划，您可以获得最高 150 万美元的首次购房者支持。根据工党的计划，最多只有一百万美元，”他说。
“因此，这意味着数以千计将从联盟提议中受益的首次购房者不会从工党的提议中受益”
Kean 先生说，工党的计划将一些家庭拒之门外。
“Oran Park 和 Marsden Park 的房价中位数是已经超过工党设定的 100 万美元门槛，”他说。
ABC 分析显示，对于 Penrith 价值 150 万美元的房产，印花税将花费近 67,000 美元，而土地税将每年 2,500 美元。
该计划是 Perrottet 先生的一个宠物项目，在未来四年耗资 7.286 亿美元，并于 1 月 16 日正式生效。
总理多年来一直支持完全取消印花税，称这是年轻人买房的“最大障碍”。
“印花税 是任何政府都可以征收的最糟糕的税，”他去年表示。
但是，他强调如果没有联邦政府的援助，完全取消印花税是不可能的。
上个财政年度，新南威尔士州政府缴纳了超过 140 亿美元的土地相关转让税。
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