随着抵押贷款持有人寻求更好的交易以免受加息影响，再融资热潮仍在继续。
11 月再融资水平达到 134 亿澳元，打破了澳大利亚统计局自住业主再融资的新纪录
自 2022 年 6 月以来，每月的自住业主再融资一直保持在 120 亿美元以上，远高于大流行前的水平。
代理 ABS 金融和财富主管 Dane Mead 表示，人们的兴趣不断上升利率促使借款人更换贷款机构。
许多借款人也停止了在利率较低时担保的固定利率贷款，这可能导致再融资增加。
新本月住房贷款下降 3.7%，从 2022 年上半年的历史高位继续下降。
米德先生表示，获得新住房贷款承诺的自住业主数量低于11 月首次达到大流行水平。
投资者也在借贷g 更少，新的投资者住房贷款承诺在本月下降了 3.6%。
较高的利率限制了购房者可以借到的金额，Canstar 的分析显示自 4 月以来借贷能力下降了近四分之一。
首次购房者已开始从市场上消失，该群体的贷款从 2021 年 1 月的高峰期减半。
Canstar 集团执行官 Steve Mickenbecker 说：“面对房价上涨，首次购房者发现还款能力限制了他们的借贷能力。”
Mickenbecker 先生说储备银行的现金利率上调产生了阻止新贷款和为房地产市场降温的预期效果。
“放贷速度放缓尚未实现通货膨胀率下降，截至 11 月的一年中 7.3% 的通货膨胀率将使储备银行感到失望银行，做皮草2 月份的现金利率可能会增加 0.25%，”他说。
个人贷款也下降了 1.3%，其中个人投资贷款下降了 9.3%，新贷款下降了 2.9%汽车贷款。
家居用品贷款利率上升 5.1%，创历史新高，为旅行和假期提供资金的贷款仍略高于大流行前水平。
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