Lewisham 联排别墅周六在拍卖会上以 144 万美元的价格卖给了内西区的买家，他们觉得物有所值，尽管不得不超出预算。
位于 3/283 New 的三居室住宅Canterbury Road 的指导价为 110 万美元，在清单中被描述为“负担得起的联排别墅”。在 2023 年的第一个正常拍卖周末，该物业吸引了大约 50 名注册买家。
Lewisham 拍卖会上，成功的买家 Brian Baker 挤在拥挤的人群中。图片来源：Rhett Wyman
它是周六计划在悉尼拍卖的 337 套房屋之一。到晚上，Domain Group 的 215 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 68.4%，同时有 38 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
竞标很快就开始了，并且达到了指导价。由于参与拍卖的七位买家提出了数十个出价，因此价格上涨得同样快。在新的竞标者进入比赛之前，锤子有好几次都差点掉下来。
一位曾几次接近中标的竞标者以 1,426,000 美元的价格沮丧地向拍卖师大喊； “老兄，敲锤子！”
在最终出价 4,000 美元后，他和他的合伙人成为了成功的买家，最终成交价达到 144 万美元。储备金为 120 万美元。
BresicWhitney 首席执行官兼拍卖师 Thomas McGlynn 要求更多出价times.图片来源：Rhett Wyman
“我们稍微走了超出我们的预算，但我们不会回头看，”Brian Baker 说。 “我们的限额是 140 万美元，但我们希望能达到 130 万美元。但 10 年后，我们不会在乎多出 140,000 美元。”
尽管如此，Baker 仍然相信它们物有所值：“一年前，这会多出 100,000 美元。”
< /section>AdvertisementBresicWhitney Inner West 的 Nick Playfair 说该房产吸引了很多人-买家部分。
“库存水平仍然很低，我认为符合很多要求的房产仍然很少，”Playfair 说。 “我们很幸运，没有那么多的竞争，所以很多市场都来找我们。”
自上次交易以来，三居室联排别墅进行了翻新。< cite class="ojLwA">图片来源：Rhett Wyman
记录显示，该房屋最后一次交易价格为 649,000 美元，发生在 2013 年 5 月，此后进行了翻新。< /p>
在附近的 St Peters，投资者以 142 万美元的价格购买了 Lackey Street 47 号的维多利亚式露台。八名买家注册竞标这套两居室住宅，但只有三人参与。
这足以让球滚动起来。投资者以 125 万美元的指导价开始拍卖，出价大多以 10,000 美元的增量上涨。
Adrian William 的 Namir Mikha 表示，就该物业的规模而言，这是一个不错的结果，但拒绝透露
“对于 101 平方米的两居室住宅来说，这是一个非常惊人的结果。这对业主和街道来说都是非常积极的，”Mikha 说。
他补充说，虽然大约有 200 个团体检查了该房产，但其中只有一小部分人准备好了资金。
记录显示，露台的最后一次交易价格为 178,000 美元，记录显示，价格增长了近八倍。
在 Prospect 中，首次购房者以 139 万美元的价格购买了威特尼街 2 号的一套五居室房屋。
新南威尔士州 Ray White 首席拍卖师亚历克斯·帕塔罗 (Alex Pattaro) 说，这块 552 平方米的地块在没有指导价的情况下进行销售，因为代理人在年初还不确定该物业的价值。
但是这并没有阻止 20 名买家（主要是本地人）注册竞标。
拍卖以 110 万美元的出价拉开帷幕，其中有 7 名买家进行了激烈的竞标。准备金为 130 万美元。
LoadingPattaro 表示，人们感觉加息和价格下跌即将结束。
“最大的跌幅已经过去。人们想要交易。经济衰退即将结束，”他说。
结果远高于 Prospect 的房价中位数 900,000 美元——去年上涨 25%——以及记录显示其上次交易的 330,000 美元2007 年。
首次购房者还在 Bellevue Hill 拍卖会上成功竞标了位于 3/51 Bellevue Road 的一楼装饰艺术单元。
房屋有一个初始指导价为 100 万美元，上调为 110 万美元。
投标以修订后的指导价开始，12 名注册投标人中有 7 名将售价推至 1,355,000 美元。它卖给了在该地区租房的首次置业者。储备金为 115 万美元
PPD Real Estate 的 Doreen Wilson 说这是一个独特的这处房产吸引了所有不同的买家，其中包括那天早上第一次看到这个地方的三位买家。
“老实说，这是一个巨大的结果。周围没有太多优质库存……这推动了价格上涨。”
Wilson 与 Agostini Property 的 James Agostini 一起出售了该物业。
该房屋上一次以 309,000 美元的价格售出是在 1997 年，记录显示。在截至 12 月的一年中，Bellevue Hill 的中位单价增长了 7.8%，达到 165 万美元。
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