悉尼的一套公寓在短短几天内就被抢购一空，尽管房地产经纪人公开将租金每周额外提高 170 美元。
这套位于悉尼西北部 North Ryde 的公寓于 2 月 1 日首次在房地产应用程序 Domain 上以 680 美元的价格挂牌。
然而五天后，这套两室两卫公寓的价格飙升至每周 850 美元——涨幅高达 25%。
尽管租金上涨，但公寓很快就以更高的价格被抢购一空，并于 2 月 6 日下架。
房源照片周二被分享到 Reddit，原始发布者“Izeshim”讽刺地为房源配上“什么租赁危机？”的标题
//yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" data-src="https://i.dailymail.co.uk/1s/2023/ 02/07/04/67402699-11721041-image-m-46_1675745818361.jpg" height="745" width="634" alt="悉尼CBD西北部North Ryde空置两居室公寓照片，被分享到 Reddit，显示它的租金比其清单高出 170 美元" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />一张空置的两张照片-位于悉尼中央商务区西北部 North Ryde 的卧室公寓被分享到 Reddit，显示它的租金比挂牌价高出 170 美元
'一直在左右搜索在我办公室附近的一个地方，这就是结果，”Izeshim 写道。
'请发送帮助。我是一个好房客，但我什至没有机会。
Reddit 用户解释说，他以前住在“西部”，但正在寻找离他工作地点更近的地方，这样他就可以避免旅行费用和令人筋疲力尽的两件事——小时的通勤时间。
他声称有 10 名学生在开放日参观房屋，并说他相信公寓是租给他们的。
澳大利亚《每日邮报》已联系列出该房屋的代理机构 Premium Plus Properties 征求意见。
根据新南威尔士州房地产法，代理商和房东不得招揽或邀请某人提供高于广告租金的租金。
但是，房东可以鼓励潜在租客自行决定房产的价值和他们希望支付的租金。< /p>
Reddit 用户将悉尼的住房危机称为“彻头彻尾的地狱”，许多人分享了类似的故事，称他们的租金被定价过高。
'我们一直以 760 美元的价格住在离中央区一个街区的两床两卫一公园公寓里。他们刚刚发出涨价通知，涨价到 890 美元，”一位人士写道。
Reddit 用户说他一直在寻找可以出租的房产，但其他潜在的租户正在竞价并把他赶出去
另一位评论说：'那里完全是地狱，每个郊区都完全一样。我的朋友拿你能得到的。
'我们的租金刚从 670 美元涨到 855 美元，我别无选择，因为我负担不起搬家的费用，也不敢冒失去屋顶的风险，因为我们目前没有租约。
'我只是不知道该怎么办，因为房东拥有我的灵魂、我的幸福以及我的整个生命和未来。'
第三个人开玩笑说：“我可以用肾脏来做债券吗？”
'可以证实这很糟糕，我们即将上路并在全国各地游荡大约一年，因为我们付不起房租”另一个人写道。
根据 SQM Research 的数据，截至 2022 年 12 月，澳大利亚的出租空置房屋总数为 39,569 处。
悉尼 12 月份的空置率上升 0.4% 至 1.8%；墨尔本从 1.5% 到 1.7%；和布里斯班从 0.8% 升至 1.1%。
堪培拉和达尔文的空置率也分别上升至 1.9% 和 1.5%
全国空置率上升至2022 年 12 月为 1.3%，但专家警告称，随着学生涌入首府城市，1 月至 3 月租赁市场将收紧
CBD 的空置率悉尼、布里斯班和墨尔本增加到 3.6。 3.3% 和 1.8%。
然而，SQM Research 董事总经理 Louis Christopher 警告说，随着学生涌入首府城市，1 月、2 月和 3 月的租金情况将收紧。
克里斯托弗先生说：“考虑到每年年底学生大量外流，住宅物业空置率的上升是意料之中的。”
'这种情况应该会在 1 月和 2 月迅速好转——通常是租赁需求激增且供应短缺的时期。
'现阶段要价仍在飙升。我们只是没有看到任何缓解。
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