澳大利亚的房地产价格暴跌势必让该国最大的零售商陷入困境，股票观察人士暗示，最新一轮的加息将使 JB Hi-Fi、Harvey Norman 和 Temple & Webster 等品牌在其余品牌中处于艰难境地
投资银行 Jarden 本周在澳大利亚储备银行最近一次加息后下调了其住房预测，警告今年房价可能下跌 20% 至 25%，然后回升 10% 2024 年的百分比。
经过 12 个月的消费者强劲消费，分析师担心派对可能会结束。< cite class="ojLwA">Credit:Elke Meitzel
Jarden 现在预测到 5 月份现金利率将达到 4.1%，届时平均抵押贷款利率将达到超过 6%。这将限制有希望的购房者的借贷能力，但也会将可自由支配的商品零售该集团表示，他们面临压力。
“对于消费者而言，我们对家居用品类别仍然最为谨慎，销售额在 12 月/1 月转为负值，而且这种情况可能会持续到 2023 年上半年。我们对 Harvey Norman、JB Hi-Fi 和 Nick Scali 仍然最为谨慎，Metcash 和 Wesfarmers 也面临一些风险，”Jarden 首席经济学家 Carlos Cacho 在给客户的一份报告中表示。
其他投资银行也很紧张预计零售商将在下周开始公布半年财务报告时发表展望声明，其中大多数人预计市场会惩罚任何表明情况正在放缓的迹象。
加载麦格理的分析师团队表示，其数据表明在家居用品方面的支出1 月份仍高于 COVID 之前的水平，但其占总消费支出的比例有所下降。
“家居家具占总支出的比例已开始低于三年平均水平 3.4%。 2023 年 1 月，家庭家具的平均每周支出已降至 3.1%。该组织表示，这种疲软可能受到强劲的黑色星期五交易带来的一些提前需求的影响。
麦格理的在线流量数据显示，对纯在线家具零售商 Temple & Webster 的访问量下降了 2%本月，显示消费品逆风的进一步证据。
广告“我们预计 2023 财年（尤其是上半年）对 Temple & Webster 来说将是一段艰难的时期，因为前期表现强劲，”他们说。
花旗的团队对整体表现更为乐观支出前景，认为当家庭开始摆脱 COVID 时代的低固定利率时，“抵押贷款悬崖”的影响不会对支出产生预期的那么大的影响。
投资银行 Jarden 本周在澳大利亚储备银行最近一次加息后下调了其住房预测。图片来源：Natalie Boog
/figcaption>“我们发现，近年来零售额的增长主要是由收入最高的五分之一人群推动的，我们认为，鉴于创纪录的高储蓄率和强劲的收入增长，他们仍然有能力保持支出”，花旗分析师 Adrian Lemme 表示。
但 Wilsons 对本财报季消费品牌的股价走势持谨慎态度，因为在 Super Retail 等公司发布积极的交易更新后，最近几周股价已经上涨Group 和 JB Hi-Fi。
公司的任何前景声明表明从这一点开始放缓都可能引起恐慌投资者，Wilsons 团队在本周的 2 月份收益预览报告中表示。
Loading“任何前景不尽如人意的迹象都可能受到惩罚。市场典型性不喜欢盈利见顶的证据，”他们表示。
零售业从下周开始报告截至 12 月的六个月的收益，从周一的 JB Hi-Fi 和 Endeavor Group 开始。
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