Eastwood 旧砖坑中的一栋半独立式住宅在周六的拍卖会上以 189 万美元的价格售出。
这栋位于 53 Avondale Way 的四居室住宅可以直接看到旧 Eastwood 砖厂的烟囱，向网站的本地历史致敬。
在 53 Avondale Way, Eastwood 举行的拍卖会上出现了数十人。图片来源：Steven Siewert
它是周六计划在悉尼拍卖的 541 套房屋之一。到晚上，Domain Group 的 349 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 67%，同时有 67 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被算作未售出的财产。
超过 50 人参加了伊斯特伍德房屋的拍卖。其中有八位注册竞标者——在中国文化中被认为是一个幸运数字，因为它与财富和繁荣联系在一起——他们很快就抢购了竞标者编号 8、88 和 888。
起拍价为 160 万美元，谢谢根据最终买家的报价，手持竞标桨 888。由于有四位竞标者竞争，它很快就超过了 165 万美元的指导价。
这套房子以 189 万美元的价格卖给了 David Harris 和 Shirley-Anne Hu，他们是从北悉尼升迁。
中标者 David Harris 和 Shirley-Anne Hu。Credit:Steven Siewert
Hu 说，这对夫妇对拍卖非常紧张，最近才开始寻找，希望在该地区找到获得更好的物有所值。
“我们实际上才刚刚开始，所以这是非常偶然的……老实说，它仍在下沉，”她说。
虽然利率上升减少了他们的预算，但 Hu 表示他们已经相应地调整了他们的房产搜索和预期。
McGrath Epping 的销售代理 Wayne Vaughan表示供应不足有助于支撑市场。
代理商报告称买家多于房屋，这有助于支撑市场。图片来源：Steven Siewert
[买家] 的数量增加了两倍……[待售] 的数量不多，”Vaughan 说。
记录显示，2012 年房屋的最后交易价格为 998,888 美元。
Eastwood 的中位数根据 Domain 数据，去年房价上涨 3.6% 至 228 万美元。
在 Newtown，一对首次购房者夫妇以 1,625,000 美元的价格在 10 Holt Street 购买了一套紧俏的三居室排屋。
< p>十几位买家注册竞标这块 101 平方米的地块，该地块的初始指导价为 130 万至 140 万美元，后来修订为 150 万美元。开标价为 1.4 美元百万美元，随后的 1,575,000 美元出价击败了大部分竞争者，该方后来成为中标者。
Ray White Erskineville 的销售代理人 Ercan Ersan 表示，价格和两位数的注册量与正常市场相似状况。他注意到隔壁一栋几乎一模一样的房子在 9 月份以 1,651,000 美元的价格售出，他觉得市场并没有想象的那么糟糕。
“当你有现实的供应商时，它会有所帮助。唯一阻止人们销售的是不切实际的供应商。买家就在那里。”
LoadingErsan 说，自从引入新的土地税选项后，首次置业者就价格低于 150 万美元的房产展开了激烈的竞争，这意味着无需预先缴纳印花税。
Newtown 的房价中值去年下滑 4.6% 至 167 万美元。
在 Woolloomooloo，9/93-99 Palmer Street 的一套两居室单元以 1,135,000 美元的价格售出。
该物业的指导价为 100 万美元，吸引了 7 名注册竞标者——其中包括首次置业者和换小房者。
开标价为 950,000 美元，随着四方提价，价格不断上涨。
它是由一对受够了该地区不断上涨的租金的首次购房者夫妇购买的。
PPD Real Estate 的销售代理 Sean Poche 看到更多的首次购房者提出了他们的计划购买以逃避不断上涨的租金。
加载“市场上肯定有更多的买家，我认为 [今年] 开始更加活跃，”他说。
“供应商越来越价格在2023 年的早期阶段，在 2022 年的后期阶段是不可能的。”
记录显示，该房屋在 2019 年的最后交易价格为 862,000 美元。
Woolloomooloo 的单价中位数下跌了 20.4 美元去年增至 975,000 美元。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联