计划在悉尼郊区扩建超过 240 套额外公寓的开发项目 - 超过高度限制 - 遭到一名高级自由党内阁部长和当地市长的攻击。</p>
老 Caringbah 的开发商高中工地希望在 9 栋高达 11 层的建筑中建造 686 套公寓——之前已获得土地和环境法院的 443 套许可。
在 Caringbah 高中旧址上建造 686 套公寓的提案的艺术效果图。< cite class="ojLwA">Credit:Avenue Planning
提交给萨瑟兰郡议会的修订计划将超过 30 米的建筑高度限制近七米米。 `
这个耗资 1.42 亿美元的项目包括 351 套公寓，用于在该地点提供经济适用房，距离最近的火车站和商业中心约 600 米。
它还毗邻Caringbah 保龄球俱乐部，该俱乐部正在重建为 240 多套公寓和一个保龄球俱乐部设施。该地区还规划或批准了其他几个住房开发项目。
“由于靠近 Caringbah 中心和公共交通，该地点的位置非常适合拟议的密度和高度增加，”规划文件称。< /p>
但修订后的计划面临居民、地方议会和克罗努拉自由党议员以及新南威尔士州总检察长马克·斯皮克曼的强烈反对。他说最新的建筑计划是“严重的过度开发”，尤其是考虑到附近有数百套公寓的开发。
作为重建的一部分，估计有 351 套公寓将成为至少 15 年的经济适用房出租前 Caringbah 高中网站。Credit:Avenue Planning
“现有的超级批准已经非常慷慨了，”他说。“随着提议的额外单元，该开发项目可能会对当地 North Caringbah 地区的交通、停车和一般设施产生不可接受的影响。”
Speakman 说萨瑟兰郡需要新的住房，特别是在主要交通枢纽附近，前提是有足够的基础设施。< /p>Loading
Avenue Planning，代表开发商 Caringbah (NSW) Pty Ltd 准备规划文件，其董事是 Fred, George和 Michael Nasser 没有回答太阳先驱报的问题。
但提交给萨瑟兰郡议会的开发申请声称新计划将改善公寓、建筑物布局和开放空间。
Sutherland Shire 自由党市长 Carmelo Pesce 表示，开发商试图扩大旧高中场地的规模是过度开发。
“我之所以这样说是因为 Willarong Road 不是主干道。由于 Caringbah 高中和该地区已经存在的开发项目，这条道路将无法应对将带来额外交通流量的额外单元，”他说。
Sutherland Shire 议员 Leanne Farmer 表示，公寓数量规划的场地已经过度开发：“再增加 243 个是荒谬的。”
Farmer 也对没有足够停车位的住宅开发持批评态度，并表示提供仅 15 年的负担得起的出租物业不是一个长期的解决方案。
前 Caringbah 高中场地的提案被描述为“严重的过度开发”。Credit:Avenue Planning
“我们的巴士和渡轮服务不足，我们现有的基础设施堵塞主要交通和停车场，”她说。
但是，根据新南威尔士州的规划法，他们的反对意见微不足道 –悉尼南区规划小组将决定发展议程，因为它被归类为价值超过 500 万澳元的经济适用房项目。
LoadingPesce 表示，目前的规划框架使有关主要住房开发的大部分决定都落空了...建在 Kirrawee、Woolooware Bay 和 Cronulla 地区。
悉尼各地的地方议会也有住房目标，但数量差异很大，内城区议会通常需要容纳较少的新房。
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Caringbah 居民 Angie Wilcock 表示，超过 30 米的高塔在 s 中是不合适的城市街道：“人口的巨大增长将极大地影响我们的行动、安全和福祉。”
Wilcock 的许多邻居都是老年人，他们对数百套新公寓的建设前景感到恐惧，她说。
正在加载“没有人认为这里会变成涡拉溪，”威尔科克说。 “真正担心的是，他们可能会被困在自己的家中，因为找不到停车位，朋友、家人和家庭护理服务无法到达他们身边。”
Wilcock 也表达了担忧关于计划作为负担得起的出租房屋的公寓数量。
“一般来说，租房者往往不会参与到他们的房地产社区中，”她说。 “所有权在维护和考虑他人方面带来了一种承诺感和自豪感，而消极的租赁心态可能会在公寓大楼内造成问题。”
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