澳洲回购计划进展缓慢促使受洪水影响的居民在公开市场上出售房屋

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洪水淹没新南威尔士州北部河流一年后，负责回购该地区最脆弱房屋的当局提出的正式购买报价不到 10 个。

这个过程花费了很长时间，以至于在位于洪水中心的利斯莫尔市，许多居民已经放弃等待并在公开市场上出售，有时价格比他们预期的要低数十万美元已根据回购计划收到。

7.30 提供的房产数据显示，自洪水以来，仅在利斯莫尔的私人市场上，就有 79 处受洪水影响的房产售出，平均价格为 287,000 美元.

这些房屋中约有一半位于受灾最严重的南利斯莫尔和北利斯莫尔地区。

新买家正搬入同一地区被优先回购的风险地区，因为那里的房屋被认为面临未来洪水的“严重风险”。

One So uth Lismore 的买家 Adam Gruzas 最近以 180,000 美元的价格购买了一套三居室的房子，在洪水发生前价值 400,000 美元。他和他年轻的家人已经搬进了这所房子，他说他已经对风险进行了清晰的评估。

“洪水淹没了地板上方约 1,200 毫米， ”他说。

“我们在洪水的外围。水并没有像在市中心那样肆虐……这不会让我的家人如果发生这种情况而我们没有离开，就会有危险。”

Gruzas 先生是一名商人，现在能够修复被洪水破坏的房屋——如果将来它被淹没

LJ Hooker 经纪人 Michelle Mitchell 表示，南利斯莫尔和北利斯莫尔的新买家包括投资者和当地的年轻夫妇。

“这为年轻人提供了进入市场的机会。当地投资者和其他投资者来到镇上，他们正在投资我们镇，我们对此感到兴奋，”她说。

但她同意回购计划的缓慢步伐推动了市场。

“我们真的不知道发生了什么随着回购，没有时间框架，”她说。

“人们想出去，所以 [其他] 人会进来。”

'请耐心等待'

北方河流重建公司 (NRRC) 的负责人 David Witherdin 表示，该计划的步伐将在接下来的几个月。他说所有的回购要约将在 6 月之前提出，他敦促潜在卖家等待。

“我已经对人们说，请耐心等待。这需要时间，威瑟丁先生告诉 7.30，如果您有任何可能有资格获得回购，请坚持下去。

这项 7 亿澳元的计划由新南威尔士州和联邦政府资助， NRRC 估计，该地区 6,200 多所受损房屋中，约有 2,000 所将被买回。

约 2,000 名房主将获得 50,000 美元的赠款用于修复他们的房屋，另外 2,000 人将获得获得 100,000 美元的补助金来建造他们的房屋。

但是每个溪流中会有哪些房屋仍然是任何人的猜测。

Central Lismore 居民 Saffron Bond认为她不符合回购计划的资格，因此决定修理她的房子，这样她和她的两个孩子就有地方住。

“我们被留在了一个位置我们只能猜测，”她说。

“我们都知道，所有当地人都知道北部和南部 [Lismore] 的一些地区是最高危险区，所以我们只是假设……堤坝的那一侧将是唯一有资格回购的区域。”

她花了 80,000 美元和五个月的时间用商业级防洪材料修复了她的家钢抽屉和石质台面。

然后，上周，她被告知她将有资格进行回购。

“它本来如果他们至少能给我们一个指示，甚至是‘也许’，那就太好了，因为即使我有，我也会做不同的事情，”她说。

她现在希望能允许她把房子搬到地势较高的地方。

Witherdin 先生说他搬家的速度和他一样快可以。

“我完全理解人们想要关于资格的确定性，他们想要很快，”他说。

“cha我们得到的是大约 6,000 个申请此计划的申请。我们承诺在 6 月底之前完成所有这些评估。”

通信是“最大的” problem'

在 East Lismore，Marcus 和 Leonie Bebb 与他们十几岁的孩子住在其他洪水难民安置点的临时“豆荚”家中。他们无法恢复生活，直到重建公司告诉他们是否会买回他们在 Lismore 南部的家。

“我想如果他们能让人们知道，即使再过 6 到 12 个月才轮到我们，[这会有所帮助，”Bebb 女士说。

“重建当局的最大问题是沟通，”Bebb 先生补充道。

“如果我们知道我们只需要 50,000 美元的改造，‘待售’的牌子明天就会挂起来。”

Bebb 先生说当局本可以很容易地让受洪水影响的居民对下一步的确定性。

“应该在地图上画一条线，线那一侧的所有东西都应该移动、交换、买断，”他说.

宣布“紧急”洪水管理项目

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新南威尔士州计划的运行速度比昆士兰东南部慢得多，后者淹没了与北方河流同时。在那里，已经提出了 365 份回购要约，230 份要约已被接受，并且在伊普斯威奇，已经拆除了四所房屋。

Witherdin 先生说昆士兰州遥遥领先，因为政府资金的可用速度要快得多。

“他们的起跑线是 5 月中旬，当时他们的项目在资金方面宣布了。我们的项目是在10 月 28 日，”他说。

与此同时，威瑟丁先生敦促潜在买家重新考虑购买易受洪水影响的房屋。

他说：“虽然这可能是负担得起的，但你很有可能让自己遭受反复的个人创伤和经济创伤。”

“与那些‘我已经经历了周期性的洪水周期。如果你有机会避免这种情况，你应该这样做。”

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