澳洲住房辩论中遗漏的关键问题

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各国政府已收到警告,如果未能解决澳大利亚偏远地区严重的住房危机,可能会产生严重的经济后果。

Independent Indi 议员 Helen Haines、澳大利亚房地产协会首席执行官 Anna Neelagama 和 Anglicare 执行官董事卡西·钱伯斯 (Kasy Chambers) 周二在全国农村新闻俱乐部的讲话中发出警告。

由于澳大利亚的住房危机成为人们关注的焦点,并且围绕阿尔巴尼亚政府 100 亿美元的住房未来基金展开激烈辩论,联合小组成员表示,区域和在解决国家危机时需要考虑澳大利亚农村地区。

他们说,该地区的严峻形势——新房的批准严重滞后于人口增长——是缺乏政治意愿的结果,政策制定不力和市场失灵。

许多地方的出租空置率低于 0.5%,而且越来越贵,尤其是对于领取 JobSeeker 或领取最低工资的人而言。

Haines 女士她说,在她居住在维多利亚州东北部选区的 35 年里,她从未见过像“我们今天所看到的”这样的住房情况。

“无论我在一个小镇或大型区域中心,人们告诉我找到一个负担得起且适合他们需求的住所是多么困难,”她说。

“他们告诉我,他们很震惊地看到人们住在帐篷里或议会公园里,或者了解无数人在沙发上冲浪。

“这曾经是城市的故事,但这也是澳大利亚乡村的故事。”

她说,住房状况让许多处于无家可归或已经无家可归边缘的人“完全不可能”进入就业市场——尽管人们渴望工作,当地企业也急需员工。

Haines 女士说:“经济适用房的缺乏对经济产生了相应的影响。”

Chambers 女士说,虽然艾博年政府没有制造住房危机,但它有一个在确保提供负担得起的出租房屋方面发挥作用。

“我们需要确保社会保障房和负担得起的住房与我们的人口同步,我们知道私人租房不会流失,”她说.

“但是,社会住房确实为所有澳大利亚人带来了好处——它帮助了有需要的人,它为其他人提供了廉价的租金,而且它是农村和偏远地区的生命线,这些地区的利润——推动住房并不总是流入。

“我们需要在未来十年每年建造 25,000 套住房,以确保我们跟上社会住房的步伐。我们目前的比率约为 3000。

“现任政府没有制造这场危机,它继承了它,但有些政府将不得不跳槽。”

女士Neelagama 说,所有政府都需要通力合作,因为每个州和领地都需要不同程度的计划和投资。

“我们需要州规划部长和 LGA 来清理积压的工作,我们需要领导力来支持我们的建筑行业并解决他们当前的技能危机,”她说。

“答案很难,但从根本上来说非常简单——我们需要更好地利用我们已经建造的房屋,我们需要建造更多房屋。

“澳大利亚的地区长期以来提供了如此多的希望,并且在许多人的政治意愿和合作下,我们的地区住房需求可以得到满足。”


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