随着成本飙升和银行勒紧裤腰带，房主缩减了装修，结束了过去两年的家居装修热潮。
3 月份，房屋改建和加建的价值下降了 7.4%， ABS 数据显示，经季节性调整后为 9.42 亿美元。
两年前的同一个月为 10.725 亿美元。
项目经理 Sarah Wood 在 Annandale 与建筑商 Ian Broughton 合影，她说房主已经搬离图片来源：Brook Mitchell
Sarah Wood，悉尼内西区 The Middle Woman 建筑公司的董事，她说，虽然改造项目的总数仍然很高，但客户正在放弃建筑批准的开发申请。
“人们对进行重大改造更加犹豫，”她说
“获得资金更难，而且房地产过度投资的风险更高。由于意外的现场条件以及客户希望在施工期间更改设计，报价很容易上涨。”
自去年 5 月以来，储备银行已将官方现金利率从 0.1% 的历史低点上调到 3.85%，而新贷款的价值在 2022 年 3 月至 2023 年期间下降了 26.3%。
建筑材料价格在截至 3 月的 12 个月内上涨了 11.4%，这是由于石膏板、铝、玻璃和铜。
在技能短缺的推动下，同期建筑价格也上涨了 9.4%。
广告< /small>截至 2 月，24.2% 的建筑企业报告有 31,200 个职位空缺。
Master新南威尔士州建筑商协会执行董事布赖恩塞德勒表示，建筑商与房主一样对利率上升和成本上升持谨慎态度。
“建筑商现在正在摆脱包干合同的束缚。他们在大流行期间为建筑物定价，然后价格飙升，[但]他们在法律上被锁定在履行和实现一定水平的合同，即使这可能对他们造成重大损失，”他说。
“所以 [建筑商] 拔掉树桩离开。”
家居行业协会高级经济学家 Thomas Devitt 说，在购房者被拒绝融资后，许多现有的新房项目已经被取消。
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“听到装修行业也发生这种情况也就不足为奇了，”他说。
但他强调，尽管本月有所下滑，但装修市场依然强劲。
p>“就装修市场的潜在实力而言，它看起来很可能会持续下去，”他说。
“新房市场在利益方面面临越来越多的限制费率上升，建设成本和时间表都在爆炸。装修越来越有吸引力，因为它们通常可以更快或更实惠地完成。”
虽然材料和技能短缺是一个问题，但德维特表示，随着国际工人的到来和供应链的恢复，问题开始缓解。
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联邦 HomeB大流行期间宣布的 uilder grant 为房主提供高达 25,000 美元的新房建造或翻新资金，从而在建筑行业掀起了一股热潮。
加载这一切都结束了，住房行业协会的经济上周发布的行业展望报告发现，新房建设已经放缓，2023 年第一季度的建筑许可处于 2012 年以来的最低水平。
用于购买或建造新房的贷款已经减少也跌至 2008 年以来的最低水平，而包括 Porter Davis Homes、Lloyd Group 和 PBS Building 在内的几家建筑公司今年已进入清算阶段。
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