维多利亚州的租金上限可能会被考虑，因为政府避免担心其州预算会加剧房地产市场的问题。
大约 860,000 名维多利亚州的投资、度假屋或企业业主将被罚款 47 亿美元根据周二预算中宣布的 COVID-19 债务征税，在接下来的四年中。
从 1 月开始，房地产投资者每年将为价值在 50,000 美元至 100,000 美元之间的土地持有物支付 500 美元的固定费用，如果超过 100,000 美元则为 975 美元，并且超过 300,000 美元的每一美元额外征收 0.1%。
这意味着投资者平均每年支付 1300 美元的额外税款。
维多利亚州房地产协会首席执行官 Quentin Kilian 说变化将迫使房东离开该行业，减少租金供应并加剧成本压力。
在他发布第九份预算后的首次公开露面中，财政部长蒂姆帕拉斯排除了彻底冻结租金以削减 25%过去五年墨尔本的租金上涨了 %。
但他表示，安德鲁斯政府将考虑租金上限或其他形式的市场干预，以减轻三分之一维州租户的痛苦。
“社区肯定会说这已经超出了合理范围，”他周三在预算后的维多利亚州工商会午餐会上说。
我并不是说我们不会干预房地产市场的运作方式……这是一个什么干预措施最合适的问题。”
州长丹尼尔·安德鲁斯将其归咎于住房供应不足，而不是而不是推高租金的土地税。
“任何申请租房的人发现他们是 25 种不同申请中的一种，甚至 50 种......他们可以告诉你，这还不够供应，”他说。
“这就是为什么我们需要做出更好的决策并更快地做出决策。”
他的政府将在 9 月份发布住房和规划战略声明，以解决缺乏可用房屋。
Andrews 先生指出，根据联邦税收制度，土地税对于一些房东是可以扣除的，并否认预算会惩罚普通维多利亚人。
随着由于土地税的变化，全国工资总额超过 1000 万澳元的维多利亚州企业（占该州雇主的 5%）将从 7 月 1 日起额外缴纳 0.5% 的工资税。
企业超过 1 亿美元的全国工资总额也将支付 1% 的额外税，预计此举将比预期增加 3.9b 美元。
大约 110 所高收费私立学校将被免除长期存在的工资税豁免和多达 4000 个公共部门工作人员的工作岗位将被裁掉。
商业团体一致谴责旨在稳定净债务的措施，预计到 2027 年年中该债务将达到 $171.4b。
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Chamber 首席执行官 Paul Guerra 表示，业主和大中型企业被用作偿还债务的自动取款机，并警告说这将直接影响就业和投资。
“充其量它是他说：“这对企业来说是一个艰难的预算。”
Andrews 先生坚持认为，为了减少 COVID-19 大流行期间产生的债务，这些变化是必要的。
反对党领袖 John Pesutto他表示，政府可以通过减少基础设施支出浪费来减少债务，而不是针对企业、学校和父母投资者。
“维多利亚州人正在因工党政府的无能而受到惩罚，”他说。
维多利亚州议会将对该州的租金危机展开调查。
参议院委员会投票决定自行提交调查，该调查将调查住房负担能力和系统性问题。
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