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与 20 世纪 50 年代建造的许多悉尼房屋一样，Chris 和 Maylynne Nunn 位于阿斯奎斯的隔热不良的挡风板小屋内的温度是用痛苦程度来衡量的。冬天最低气温为 7 度，夏天则升至 35 度。
“这真是太痛苦了，”克里斯·纳恩 (Chris Nunn) 说。 “我们穿着雪地靴、羽绒服，没有插电式电暖气，我们就这样度过冬天，直到天气好起来。突然之间，夏天又过热了，又闷热又痛苦。”
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Chris 和 Maylynne Nunn 带着孩子 Frankie 和 Axel 在悉尼北部阿斯奎斯的新家中。这是澳大利亚第一座获得绿星认证的住宅，其建造目的是为了减少供暖和制冷费用配有双层玻璃、太阳能、传热和空气净化。图片来源：Nick Moir
室内温度通常更糟，取暖和制冷要花费数千美元，而且当房屋被拆除时，人们发现墙壁上因冷凝而长出黑色霉菌。
一项研究发现，建造节能住宅可能会花费更多，但它可以节省能源能源成本并帮助房主更快地偿还抵押贷款。
受澳大利亚绿色建筑委员会顾问毕马威 (KPMG) 委托，计算机建模发现，平均面积房屋的业主可节省高达 115,000 美元的利息成本平均贷款期限。
毕马威将相同房屋的能源成本（基于堪培拉、墨尔本和悉尼住房开发项目中的单层项目房屋）与符合绿星标准的房屋进行了比较.
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修女的孩子们不得不裹在睡袋里，以在缺乏隔热层的旧挡风板房屋中保暖。图片来源：Chris Nunn
绿星住宅拥有浅色屋顶、太阳能电池板、双层玻璃窗、改进的隔热性能和热回收通风系统，可消除污染和渗入的丛林大火烟雾修女的家 - 和空调。
按照绿星标准建造的建筑通常会每月增加 38 至 84 美元的贷款偿还额，但这会被节省 90 至 90 美元的能源成本所抵消。模特显示，每月 140 美元。
广告与标准项目住宅相比，毕马威预测悉尼、堪培拉和墨尔本绿色建筑第一年的能源消耗将分别减少 60%、56% 和 56%，温室气体排放量减少 37%分别为 10%、33% 和 28%。
随着能源成本预计将增加，更节能的家庭给消费者带来的好处将随着时间的推移而增加。
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图片来源：Chris Nunn绿色建筑委员会首席执行官澳大利亚达维娜·鲁尼 (Davina Rooney) 表示，它一直都知道绿星住宅对地球和居住者的健康都更好。
“现在我们有独立的模型来表明它也对您的口袋更有利， ”她说。
“根据卧龙岗大学的研究，节能住宅的售价溢价高达 10%。”
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冷凝导致修女旧挡风板房屋的墙内和墙后霉菌生长。< cite class="ojLwA">图片来源：Chris Nunn
Chris Nunn 说他的老房子是许多人中的典型。悉尼北部的挡风板小屋没有隔热层它的墙壁或地板下有单层玻璃窗，没有外部遮阳，其运行能耗是他在同一街区为家人建造的房屋的 10 倍。
与世界卫生组织建议的 18 至 24 度的健康室内温度范围相去甚远。
Nunn 是一位可持续发展专家，也是 Scape 的环境、社会和治理总经理，该公司负责建造学生宿舍。他决定言出必行。
正在加载“[新房子]全年温度都在 20 到 25 度之间，只有在极端的日子里才需要供暖和制冷，”他说。< /p>
这座已有两年历史的房屋是第一个符合绿色建筑委员会制定标准的绿星房屋。
“湿度总是合适的。由于建筑的施工方式，双层玻璃窗、气密性、密封性和改进的隔热性能，你不会出现冷凝或发霉的情况。”
绿色住房折扣贷款是一个额外的激励，他说。
“您可以通过清洁能源住房贷款获得更便宜的利率。因此，支付的利率较低。另外，我们每年确实可以节省 2000 至 3000 美元的能源费用（2019 年的成本），这是您可以用来支付住房贷款的更多可支配收入。”
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