北桥的两块空地已以 1,475 万美元的价格售出，比 2021 年的售价飙升逾 550 万美元。
可欣赏水手湾 (Sailors Bay) 和中港 (Middle Harbour) 景观的朝北地块最后成交价两年多前，售价为 920 万美元，当时它们只是一块土地，有一座房子和两条临街面。
此后，该房产经过细分，并在获得 DA 批准后返回市场，用于建造令人印象深刻的由建筑师设计的住宅
位于 Minnamurra Road 8 号的最底层地块距离水域较近，面积为 773 平方米，指导价为 650 万美元。 8 Byora Crescent 的顶层地块面积为 697 平方米，指导价为 550 万美元。
15 位买家（其中包括下北岸家庭和开发商）登记竞标这些房产。
有些人希望购买这两块地块，但最终来自下北岸的两个不同的家庭购买了这些地块——两人都计划建造自己的梦想家园。
十多个买家注册竞拍那些只不过是泥土块的房产.图片来源：Rhett Wyman
底部地块的竞标价格为 500 万美元，之前的增量为 25 万美元。在四位买家提出报价后，它的价格停滞在 575 万美元。
Cooley Auctions 的拍卖师达米恩·库利 (Damien Cooley) 暂停了拍卖，并开始出售顶层地块。开标价也为 500 万美元，但随着五位买家的参与竞争，竞标速度加快了。该地块以 705 万美元的价格售出，远高于 600 万美元的底价。
广告此后，底部地块的竞拍重新开始，最终以 770 万美元的价格售出。底价为 700 万美元。
库利表示，周六买家在试图确定每处房产的价值时感到紧张。
底部地块的竞标价格为 575 万美元，随后恢复并以 770 万美元的价格售出。图片来源：Rhett怀曼
“通常在这样的网站上，人们会有些紧张……围绕着一个网站的售价，以及另一个网站是否会卖得更高。 “价格昂贵。或者如果他们想以便宜得多的价格买到便宜货，”库利说。
“当我们意识到大家紧张时，我们暂停了竞标，转而参加其他拍卖会，然后这为 8 Minnamurra 以更好的价格出售奠定了基准。”
Belle Property Northbridge 的 David Forrester 表示，尽管拍卖过程坎坷，但卖家的快速周转得到了回报。
< p>“他们在非常独特的情况下购买，[并且]希望很快卖掉并很快拿到钱，”他说。
这些街区是由计划建造梦想家园的当地家庭购买的。图片来源：Rhett Wyman
这是计划于周六进行拍卖的 778 套悉尼房屋之一，周六是春季销售季节的第一个大型拍卖日。截至晚间，Domain Group 在 475 份报告结果中初步拍卖清盘率为 73.9%，同时有 84 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。
在莫斯曼，一个在郊区扩大规模的家庭以 540 万美元的价格购买了格洛弗街 53 号。
这套四居室的房子是指导价为 450 万美元，吸引了 6 名买家，其中既有换大房的，也有换小房的。
开标价为 500 万美元，随着其中 4 名买家参与竞争，报价从 100,000 美元到 25,000 美元不等。储备金为 500 万美元。
Atlas Lower North Shore 的 Scott Thornton 表示，稀有房产仍然吸引着买家的强烈兴趣和价格，但表示春季前景尚不清楚。
“成交量在兰德威克，一套入门级单元在一场竞争激烈的拍卖会上以 1,155,000 美元的价格售出，吸引了十几位买家竞拍。首次购房者。
位于 8/11A The Avenue 的两居室住宅已准备好进行翻新，配有原始厨房和粉红色浴室。它的指导价为 95 万美元至 100 万美元，从最初的指导价 90 万美元上调。
该物业以 9 块为一组，起拍价为 100 万美元，后来价格以 10,000 美元为增量提高。七名注册竞标者提出了报价。
经过激烈的竞标，这套房子卖给了一对已经在郊区租房的年轻夫妇。底价为 1,025,000 美元。
Ray White Eastern Beaches 的 Angus Gorrie 表示，这是一个不错的结果，并指出由于买家兴趣浓厚，拍卖已提前一周。
正在加载“这是市场的好兆头，也是对公寓市场的信心，”戈里说。 “处于这个价位的人，他们知道[利率]，但你们很高兴能进入并购买他们的第一套房产。”
该街区的最后一套两居室单元在 3 月份以 975,000 美元的价格售出，这表明自最近的低迷以来市场已经发生了多大的变化”，Gorrie 说。
记录显示，8 号单元最后一次以 50 万美元的价格交易是在 2008 年。
在马里克维尔，155 Addison Road 以 180 万美元的价格售出，创下了两居室的街头纪录。半独立式住宅。
这栋最近装修的仿古住宅的指导价为 155 万美元，吸引了五名注册竞标者，其中包括首次购房者和换大房者。
代表首套房的买方经纪人来自斯坦莫尔的购买家庭，以 170 万美元的高价开始了拍卖。
只有另外两名竞标者参与竞争，竞价增量为 10,000 美元。一位从 Summer Hill 公寓升级的买家中标，该价格比 170 万美元的底价高出 10 万美元。
Adrian William 的 Norman Tran 表示，对于繁忙街道上的房屋来说，这是一个很好的结果。
Adrian William 的 Norman Tran 表示，对于繁忙街道上的房屋来说，这是一个很好的结果。 >正在加载
“由于库存不足，竞争很激烈。对我们来说，[今年春天]库存将非常紧张。买家的深度将会显现出来。我们正处于强劲的销售季节，”Tran 说。
“对于任何优质房屋来说，买家的需求都会超过供应。 ”
记录显示，该房屋最后一次以 135 万美元的价格售出是在 2017 年。
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