悉尼只有五个郊区，平均收入的夫妇可以买得起房子，而没有抵押贷款压力。
但所有这些邮政编码都位于悉尼西部或城市的边缘在中央海岸。 Mount Druitt 位于中央商务区以西 43 公里处，是最适合情侣购买的郊区，中位价为 633,500 美元，根据 Domain 数据，截至 6 月份的一年内下降了 5.3%。
如果他们选择妥协并购买一套公寓，他们会有更多选择，但由于利率上升和房价上涨，许多人会住在偏远的郊区。
根据衡量平均周收入的官方数据，一些人Canstar 分析显示，年薪 95,300 美元的人可以借足够的钱购买价值高达 668,400 美元的房屋。
假设他们有 20% 的首付，并将抵押贷款还款上限限制在收入的 30% – 住房压力的阈值。
如果买家接受这会给家庭预算带来的压力，他们可以借更多钱。
Lakemba 单位是夫妇最负担得起的选择，其中中位价为 370,000 美元。
一个人在平均周收入相同的情况下，可以借足够的钱购买价值高达 333,600 美元的房屋。
<小班="_3ToRr">广告悉尼没有一个郊区可以让一个人买得起中位数单位没有抵押贷款压力。
Canstar 集团高管 Steve Mickenbecker 表示，对于预算有限的买家来说，选择有限。
“在悉尼，是的，你会在我猜是棍棒，但你无法在皮尔蒙特或萨里山找到家。你在任何地方都买不到房子，”他说。
米肯贝克说，这对夫妇来说更容易，他们可以购买一套价值 668,400 美元的房子，而不会面临住房压力。
“这是一个完全不同的球类运动。首次拥有住房的整个方面都变得可行，”他说。
“不过，单身人士确实面临着困难。尤其是在悉尼......他们甚至买不起中等价格且不超过其限额的单位。”
平均收入的购房者不太可能买得起许多抢手的房产图片来源：Peter Rae
独立经济学家索尔·埃斯莱克 (Saul Eslake) 表示，几十年来失败的住房政策造成了大多数地区的环境大城市的普通收入者无法负担。
“传统上，有些地区是首次置业者的城市边缘地区，”他说。
“但即使在现在这些地区，它们也超出了大多数人平均收入的能力范围。你几乎总是需要两份收入才能购买。”
正在加载Eslake 表示，对于普通收入者来说，获得代际财富更容易。
“对于那些明智地选择自己的产品的人来说， ”他说。
在此之前，新南威尔士州政府承诺解决住房负担能力问题，将 130 亿澳元的预算节省中的一部分用于解决住房负担能力问题。一周，但尚不清楚它将如何提供解决方案。
第一个家买家罗威娜·费尔南多 (Rowena Fernando) 在断断续续地寻找了三四年后，上个月买下了奥克斯利公园 (Oxley Park) 的一栋带有简陋后院的房子。
她说，她几乎没有机会在距离她工作单位更近的地方买下房子。 Macquarie Park 作为医疗设备行业的一名工程师，在该行业很难买得起房产。
Rowena Fernando 在查看后在 Oxley Park 购买了她的第一套房子买一个可以住三到四年的家。图片来源：Wolter Peeters
“距离我需要的地方有点远在工作和一切方面，但为了我的第一个家，我愿意牺牲一些东西，”她说。
“我不想要公寓，我想要有土地的东西”
Ray White Diamantidis Group 的 Peter Diamantidis 表示，Oxley Park 已从投资者郊区转变为对首次置业者有吸引力的入门级市场。
“从技术上讲，他们正在被Diamantidis 表示，大多数买家都是夫妇。
该郊区的房价中位数为 655,000 美元，截至 6 月份的一年中上涨了 2.2%。
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Diamantidis 认为中位数已上涨 10,000 澳元至 15,000 澳元，并且一旦悉尼第二机场开放，房价还会上涨。
McGrath Hornsby 的 Adam Gillbanks 表示，Hornsby 的单价中位数为 666,000 澳元，已经上涨因其受欢迎的学校和直达中央商务区的北岸火车线而受到首次购房者夫妇的欢迎。
“我今年开始注意到价格已开始再次回升，”吉尔班克斯说。 “我不会说这是负担得起的。
“他们仍在努力扩展自己。他们有可能在霍恩斯比购买两居室单元，而如果他们在北岸火车线更远的地方，他们[只能]买得起一居室单元。”
伊丽莎白·雷德曼
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