在更多迹象表明经济正在放缓的情况下，购房者继续免受利率上升的影响，储备银行连续第四个月保持官方现金利率稳定。
新任行长米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 和银行董事会周二将利率维持在 4.1%，以便有更多时间评估之前加息的影响，不过他们警告称，为了降低通胀，可能仍需要进一步加息。
米歇尔·布洛克于周二主持了她的第一次储备银行董事会会议。信用：彭博社
澳大利亚央行在过去 17 个月中积极收紧货币政策，导致平均 60 万美元抵押贷款的每月还款额增加了 1350 美元以上。
布洛克在担任行长后的第一份董事会声明中表示，该行自去年 5 月以来加息 4 个百分点，是为了在供需之间建立更好的平衡，但通胀将在一段时间内保持在目标之上.
“澳大利亚的通货膨胀已经过了顶峰，但仍然过高，而且这种情况还将持续一段时间，”她说。
“及时的通货膨胀指标表明，商品价格通货膨胀进一步缓和，但许多服务的价格继续快速上涨，燃料价格最近也明显上涨。租金通胀率也依然居高不下。”
正在加载按月度计算，澳大利亚 8 月份通胀率升至 5.2%，这主要是由于油价上涨。
Bullock 也表示赞同她的前任菲利普·洛（Philip Lowe）关于通胀长期保持在过高水平的危险的评论。
广告“高通胀......侵蚀储蓄价值，损害家庭预算，使企业更难规划和投资，并加剧收入不平等，”她说。
“如果高通胀在人们的预期中根深蒂固，那么以后降低通胀的代价将非常高昂，导致利率上升和失业率大幅上升。”
布洛克警告称，未来仍存在不确定性。经济，包括之前加息的延迟效应，以及中国经济困境的全球影响。
“可能需要进一步收紧货币政策，以确保通胀在合理的时间内恢复到目标水平，但这将继续取决于数据和不断变化的风险评估，”她说。
“董事会仍然坚定地决心让通胀回到目标水平，并将采取必要措施来实现这一结果。”
人们普遍预期央行维持利率不变的决定，因为经济数据表明央行通过放缓经济来降低通胀的努力正在发挥作用。
正在加载澳大利亚统计局数据上周显示，家庭 8 月份的支出低于去年 11 月份，而单独的数据显示，截至 8 月份的三个月内职位空缺下降了 8.9%，这是本世纪职位空缺降幅最大的季度之一。
数字该局周二发布的数据显示，租金飙升正在促使投资者重返房地产市场。
投资者贷款价值增加了1.68 月份增长 % 至 88 亿美元。自今年年初以来，投资者贷款增长了 13% 以上。同期，自住业主的贷款增加了 7%，幅度较小。
该局财务统计负责人 Mish Tan 表示，自住业主的新增贷款数量已恢复到之前的水平。 -新冠病毒水平。
正在加载但她指出，仍然有强有力的证据表明，人们为应对抵押贷款利率的快速上涨而重新融资。
“自 2022 年 11 月以来，再融资贷款的数量一直高于新的自住业主贷款承诺的数量。随着家庭在高利率环境下继续寻求更好的贷款，再融资保持在前所未有的水平。”她说。
该局的另一数据显示，8 月份住房审批量增长了 7%，维多利亚州（增长 22.2%）、新南威尔士州（增长 12.5%）和西澳大利亚州（增长 12.3%）急剧增加。
维多利亚州和新南威尔士州的单位审批量急剧上升，进一步证明紧张的租赁市场正在将更多项目推向市场。
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