两年内，我们度假屋的土地税从每年 4,000 美元增加到每年 19,000 美元。我们正在考虑卖掉我们的房子并搬到我们的度假屋以消除这笔费用，因为这对我们来说根本负担不起。这行得通吗？
土地税是一种州税，因此您需要咨询当地会计师，明确您所在辖区的规定。
过去几年，房产的土地税大幅增加。图片来源：Simon Letch
考虑到您增加的幅度，您很可能位于维多利亚州，那里的土地税增加幅度最为显着。在维多利亚州，您的土地税责任于 12 月 31 日进行评估。您的主要住所不包括在土地税中，因此您计划购买单一住宅将解决您的土地税问题。
但是，您需要考虑时机。如果您在 1 月 1 日以结算方式出售房屋，您将需要在新的一年缴纳土地税，因为在 12 月 31 日您仍然拥有两处房产。
当您出售房屋时，请提供有些人考虑将裁员捐款存入您的退休金账户。这些事情的时间安排非常紧迫，因此在结算前请咨询您的财务规划师，以确保您一切顺利。
我是个体经营者，很快就将年满 60 岁。我们的房屋仍有抵押贷款，随着利率的上涨，我希望还清这笔贷款。在不关闭我的企业的情况下，我可以从养老金中取出多少钱？
这不是你想听的，但答案是否定的。
养老金储蓄可以从年龄开始使用60. 但是，您需要停止有酬工作。如果您是个体经营者，这将意味着停止交易。从 65 岁起，您拥有完全的访问权限，可以做您想做的事。
唯一的例外是您的退休金账户中有一些未保留的资金。如今，未保留资金的情况相当罕见，但为了以防万一，还是值得给您的超级基金打电话并进行检查。
广告我的退休金基金的具有约束力和不具有约束力的受益人提名有什么区别？
正在加载具有约束力的提名意味着在如果您去世，退休金基金受托人必须按照您在提名表上的要求准确支付您的余额。
不具约束力的指示为退休金基金受托人提供了一定的自由裁量权。他们仍然必须确保您的储蓄归您家庭的适当成员所有，并且在几乎所有情况下都会遵循您在提名表上所述的规定。然而，在某些情况下，最好做出替代安排。
例如，可能指定的受益人患有赌博问题，或者他们的生活中有人施加不正当影响。通过不具约束力的提名，其他家庭成员有机会向退休金受托人申请更改指示。例如，他们可以要求受益人有权大部分人都会选择具有约束力的提名，因为他们希望确定自己的愿望会得到遵守。然而，实际上，不具约束力的选项确实有一些好处。
Paul Benson 是一名注册财务规划师，也是财务自治播客的主持人。将您的问题发送至：[email protected]
本文中提供的建议属于一般性建议，无意影响读者有关投资或金融产品的决策。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求考虑到自己个人情况的专业建议。有关如何储蓄、投资和充分利用资金的专家提示，我们会在每个时间发送到您的收件箱周日，在此处注册我们的真实货币时事通讯。
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