Alyce Rollason 和她的丈夫在圣彼得斯出租房屋的租金上涨了 45% 后，在 35 岁时搬回了父母身边。
这对夫妇面临每周支付 900 美元的费用他们的两居室租金从 620 美元上涨。他们试图谈判，出价 750 美元。这让他们无处可去，让他们别无选择，只能搬回罗拉森的姻亲那里。
Alyce Rollason 的租金上涨了 45%，这迫使她离开内西区的出租房屋.图片来源：Nick Moir
“这不是我认为我们会在 35 岁结婚时做的事情，但这就是我们所做的。没有其他选择，”这位在内西区生活了 12 年的理发师说道。
“对于我们来说，为未来存钱是不可能的，因为我们都是中低收入者。如果租金几乎与抵押贷款一样高，那还有什么意义？”
最新的 Domain 租金报告显示，悉尼几乎每个郊区在截至 9 月份的一年中都出现了大幅租金上涨，这对夫妇并不孤单。 .
房屋租金涨幅最大的是克洛夫利 (Clovelly)，上涨了 42%，租金中位数为每周 1875 美元。其次是 North Curl Curl、Padstow Heights、Bellevue Hill 和 Kensington，这些地区的租金上涨了 33% 以上。
全市的单元房租金上涨，其中 Hillsdale 涨幅居前，每周租金中位数上涨了 44.4%。美分至 650 美元。其次是 Eastlakes、Kingsgrove、Turrella 和 Chester Hill，这些地区的租金均上涨了 35% 以上。
寻求比一年前更便宜的交易的租户大多会被安置在偏远的郊区或郊区。城市郊区。
广告Elanora Heights租金降幅最大，中位数为 1073 美元，降幅为 10.6%。其次是一系列中央海岸郊区，包括 Wyongah（下降 9%）、Wamberal（下降 6.7%）、Tascott（下降 4.8%）和 Copacabana（下降 4.4%）。
只有三个郊区的单位租金有所下降——全部位于中央海岸。
研究和经济领域负责人 Nicola Powell 博士表示，虽然租户可能会在房产类型和郊区之间进行货比三家，但悉尼大部分地区的租金都出现了更高的增长租金比一年前有所上涨。
“我们看到租金大幅上涨。鲍威尔说：“当你看到空置率时……我们会看到租金的唯一变动就是上涨。”
在市场上增加更多出租物业以满足不断增长的需求之前，租金她说，租金将继续上涨。
正在加载“我们可能会看到租金继续上涨，但我认为我们不会看到它们以同样的速度上涨。但当房东市场达到这样的空置率时，租金就会上涨。
“为了获得平衡的市场，你需要 2% 到 3% 的空置率，而这个数字远低于这个水平。 ”
St George 首席经济学家 Besa Deda 表示，租金危机不太可能在短期内结束，早期指标显示情况会变得更糟。
“人口众多，住房存量短缺增长和建筑审批一直在减弱，因此需求和供应的结合已经失常，”德达说。 “建筑审批是待建项目的早期指标，表明住宅建设将会放缓。”
随着租房者纷纷搬家，无论是合租、回家还是搬到更便宜的郊区她说，城市中最弱势的租户将受到最大的挤压。
“如果你收入低，或者就业不稳定或失业，你可能会面临更困难的压力，而且可能会让一些人无家可归。住房不平衡可能会加剧不平等。”
BresicWhitney 物业管理负责人 Chantelle Collin 表示，大多数单位租金已经弥补了疫情期间的大部分损失。
“尤其是，这些单位，他们受新冠疫情影响最大，他们降低了租金或减免租金，”科林说。 “其中很多正在恢复到原来的水平。”
与此同时，由于居住需求的增加，北部海滩的一系列邮政编码的租金同比增幅最大。科林说，在生活方式郊区。
她说，随着需求增长而供应跟不上，租赁条件只会从这里收紧。
“有很多投资者因成本上涨和利率上涨而退出，而且没有太大进展。因此，出现了一场供应不足的完美风暴。”
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
