澳洲悉尼拍卖:父母、祖父母集中资源购买 Beecroft 价值 655 万澳元的房产

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在父母和祖父母集中资源购买了价值 655 万美元的六居室豪华庄园后,一个家庭的三代人将共享比克罗夫特 (Beecroft) 住宅。

三方登记竞标,两方提出报价位于查普曼大道 90A 号的生活方式房产于周六进行拍卖。该房屋配有全尺寸网球场和 12 米海水游泳池。

竞价以 655 万美元的底价进行谈判,买家单独出价在拍卖条件下出售了该房产。另一位注册投标人的较低报价未达到底价。

这是计划于周六在悉尼拍卖的 800 套房屋之一。截至晚间,Domain Group 公布的 531 场拍卖结果中,初步拍卖清盘率为 65.5%,同时有 123 场拍卖被撤回。在计算清盘率时,撤回的拍卖被视为未售出的房产。

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Stone Real Estate Beecroft 的销售代理 Kevin Dearlove 表示,多代同堂的生活变得越来越普遍。

“我们”我们看到越来越多的家庭集中资源,作为一个家庭单位生活在一起。是的,这绝对是一种趋势。”他说。

Dearlove 说,主要的吸引力在于这栋 3350 平方米房产的庞大规模。

“这是一栋住宅,有多个翅膀。它可以适合一个亲密的家庭,但也可以根据需要为他们提供自己的空间。”

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缩小规模的卖家情绪激动,但很高兴能在持有该房产 28 年之后将其出售给一个家庭。

记录显示,该房产最后一次以 80 万美元的价格交易

在悉尼南部,Sans Souci Plimsoll Street 22 号的一栋四居室住宅以 2,975,000 澳元的价格售出,超出其未公开保留地以北的价格,高于 275 万澳元的指导价。

砖房吸引了六名注册竞标者,其中包括年轻家庭和有意将这块 879 平方米的土地改造成复式公寓的开发商。

开标价为 275 万美元。三人提出报价,出价从 50,000 美元开始,到最后逐渐减至 10,000 美元和 5000 美元。

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布莱克赫斯特的一个当地家庭的出价高于当地开发商。拍卖会在 40 人面前持续了五分钟。

McGrath Sans Souci 的销售经纪人 Liam Tsaprazis 表示,这处房产的关键在于位置。

“您距离酒店仅一街之隔水。这是一条相当受欢迎的街道,但在那里出售的东西并不多,”他说。

位于达令赫斯特利物浦街 367 号的一套占地 123 平方米的三居室露台以 2.6 美元易手在一个家庭生活 100 年后,我们获得了 100 万美元。

开标价为 230 万美元,四分之三的注册竞标者中标。出价从 25,000 美元到 75,000 美元不等。

卖家的家人于 1923 年购买了该房产。买家是一个年轻的家庭,他们从圣艾夫斯 (St Ives) 搬迁到靠近一所热门学校的小房子。

< p>LJ Hooker Double Bay Group 的销售经纪人 Mark Matthews 表示,该房产的装修费用估计为 50 万至 150 万美元。

靠近海岸,库吉 (Coogee) 的一套两居室单元以 251 万美元的价格售出。位于 1/5 Neptune Street 的底层公寓以 51 万美元的价格售出,比 200 万美元的底价高出了 51 万美元。

三人登记竞标并积极竞标。开标价为 190 万美元,高于指导价 175 万美元。出价从 100,000 美元到 1000 美元不等,直到海景单元被卖给一对空巢老人,他们已经卖掉了房子,并在该地区缩小规模。

它是由 Ray 的 Angus Gorrie 出售的White Eastern Beaches。

记录显示,该单位最后一次成交价为 687,500 美元,记录显示为 2007 年。

PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 博士表示,清盘率较上周有所改善,为 65.5%并认为这是由于周二现金利率保持稳定。

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“[持有]向购买者发出了非常强烈的信号,无论他们是投资者还是业主、占用者、人们谁准备好通过拍卖购买,表明经济稳定。当经济稳定时,你就会做出重大购买决定。”她说。

Mardiasmo 表示,虽然仍有改进的空间,但信心水平正在增强。

“这不像正常的悉尼市场那么强劲,在春季和夏季,你预计 70% 会高于 66%。

在 Blacktown,一套三居室住宅的售价为 22 美元。 Kurrajong Crescent 吸引了 8 名注册竞标者。

它通过 LJ Hooker Blacktown 的 Matthew Lucas 以 896,500 美元的价格低于 900,000 美元的底价出售给投资者。


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