一位经济预测人士警告称，澳大利亚房地产业十多年的涨幅今年可能会化为乌有，世界面临自 20 世纪 30 年代大萧条以来最严重的经济冲击。
专门研究市场和代际消费支出的美国经济学家哈里·登特 (Harry Dent) 在接受第九频道的《今日》节目采访时表示，2024 年经济繁荣时期将出现令人震惊的情况
“每一次伟大的繁荣都会结束，而 2009 年以来的最后一次伟大繁荣 100% 是来自人为刺激，尤其是来自美国的刺激登特先生说：“国家和欧洲，这就是让情况变得更加危险的原因。”
通过人为刺激，登特先生意味着世界经济因政府借贷而得到提振大量或创造资金来保持资产价格上涨，导致股市和房地产“泡沫”。
对于澳大利亚，Dent 先生主要担心的是他所说的过度膨胀的房地产市场。
“你们确实拥有最大的房地产泡沫之一，仅次于中国，因此我最担心的是房地产，”登特先生说.
“作为一个澳大利亚人，我会审视我的房地产并说‘看看如果我回到 2012 年，我的房子或办公楼值多少钱？’
“这可能是您可能损失多少的最佳迹象，而且我认为这将比大多数人想象的要多。”
先生Dent 还预计今年到明年澳大利亚股市的价值将减半，这意味着基准 S&P/ASX 200 指数将从目前的 7600 点左右跌至 3500 点左右。
美国经济预测员 Harry Dent（右图）对来年做出了一些悲观的预测
然而，尽管这看起来很可怕，但登特先生预测美国的情况会更糟。
“我们现在已经经历了两次房地产泡沫“还有两个股票，”他告诉《今日秀》主持人尼克·科茨沃斯和米娅·格洛弗。
“两者同时达到顶峰。
“没有人见过房地产和股票的长期市场如此之好。”
他预测纽约的美国主要股市可能会下跌 60%，而以科技为主导的纳斯达克指数可能会下跌 90%。
Dent 先生称美国自 1995 年以来一直在夸大其泡沫经济。
'最后一个泡沫时代是 1900 年代，在 1929 年达到顶峰，增长了 89% “股票崩盘”，他指的是臭名昭著的华尔街崩盘，这场崩盘引发了大萧条，一个持续近十年的经济破坏时代。
登特先生表示，今天的经济泡沫不应该那么严重，因为全球经济更加现代化，并且有更多的“后盾”。
不过，也有一些好消息即将到来，特别是对于澳大利亚。
Dent 先生表示，澳大利亚的房地产泡沫市场仅次于中国到中国并预测它将在 2024 年流行
“你所要做的就是在明年保护自己，”登特先生预测将出现新的繁荣将以亚太地区为中心，在 2025 年下半年开始加速。
'澳大利亚会看到更好的恢复状态，因为您正处于环太平洋地区的人口趋势要好得多，这是我的专长，因为来自亚洲的移民不仅数量多，而且质量高。”
尽管先生登特告诉《今日秀》，他多年来一直看好美国股市，他一直预测至少从 2022 年起就会发生市场大崩盘，当时他认为这会发生。
他的时机可能不对，但在信用方面，他准确地预测了日本 1989 年的经济崩溃、2000 年科技股暴跌时的互联网泡沫破灭，以及唐纳德·特朗普将乘着民粹主义浪潮进入美国市场。 2016 年白宫。
其他预测者也描绘了未来一年经济的严峻前景，尽管不如登特先生的预测那么引人注目。
< p class="mol-para-with-font">国际货币基金组织预测澳大利亚经济将以 1.2% 的历史低迷速度增长。这远低于澳大利亚自 1990 年上次经济衰退以来 2% 至 3% 的平均 GDP 增长率。
投资管理公司 Vanguard 的 12 月报告经济和市场展望指出“利率将持续上升”。
“即使政策利率从周期性峰值回落，未来十年利率仍将持续报告称，“将稳定在比 2008 年全球金融危机以来我们所习惯的更高的水平。”
为了抑制澳大利亚的高通胀，储备银行在过去 19 个月内提高了现金利率 13 次，现金利率攀升至 4.35% 的 12 年来新高
Vanguard Investments 表示，高利率的回归将是“深远的”，并预计需求放缓将导致就业岗位流失，失业率在 2024 年从 3.8% 升至 4.75% .
据房地产分析师 SQM Research 称，房价也可能下跌，但不会大幅下跌。
SQM 研究董事总经理路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 在 11 月的年度住房繁荣与萧条报告中写道，他预计 2024 年全国城市平均价格将在 -1% 至 +3% 的范围内变动。
但是，他预测只有两个首府城市就能将全国平均水平保持在正值范围内。
'珀斯和布里斯班这两个城市克里斯托弗先生写道，在中国经济复苏的推动下，这些城市是唯一预计价格将录得价格上涨的城市，而中国经济复苏预计将对铁矿石等基本商品产生强劲需求。
'然而，对于澳大利亚其他大部分地区来说，由于持续的利率上升（目前（SQM 认为）处于限制性水平，加上预期的放缓），住房负担能力急剧恶化。随着经济的发展，悉尼、墨尔本、堪培拉和霍巴特的住宅价格将出现适度调整。
'阿德莱德和达尔文预计将保持稳定或录得小幅上涨/修正。'
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