随着房价持续飙升，对于大多数澳大利亚人来说，拥有一套房子的梦想变得越来越遥不可及。
悉尼的房价中位数是全国最高的，并且最近创下了新纪录，目前价格为 160 万美元。
随着利率和税收的削减，这将激励更多的买家，预计这一数字只会继续上升。
全国房价中位数均有所上涨，其中墨尔本为 1,047,273 美元，布里斯班为 888,285 美元，阿德莱德为 875,034 美元，珀斯为 742,390 美元。
8 月份的平均工资为 67,600 美元，这个数字涵盖了所有全职或兼职工作的人。
澳大利亚《每日邮报》的 RateCity 分析显示，靠这种收入且没有孩子自己买房的人只能借到 324,800 澳元。
悉尼的房价是全国最高的，最近创下了每张 160 万美元的新纪录，比 2022 年 3 月创下的纪录高出 6,000 美元
全国房价中位数有所上涨，墨尔本的房价为 1,047,273 美元（如图），布里斯班为 888,285 美元，阿德莱德为 875,034 美元，珀斯为 742,390 美元
自 2022 年第三季度的上一个峰值以来，悉尼的房价已上涨 6,000 美元，但这一趋势预计将在 2024 年放缓。
根据周四发布的最新 Domain 房价报告，任何想要进入房地产市场的人可能至少需要 1,595,310 美元。
从 2022 年 12 月到 2023 年 12 月，独立屋的平均价格上涨了 10.6%，公寓的价格上涨了 2%。
平均价格悉尼的一套住宅现在大约是一套公寓的两倍，前者受益于房屋稀缺和现金充足的买家。
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'这些买家很活跃，对利率不太敏感，他们得到家庭成员、家庭财富的支持，或者他们是成熟的自住业主，对利率不太敏感Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士告诉《悉尼先驱晨报》。
这座城市的每个地区的房价都更高。今天的房价与一年前相比，除了中央海岸的房价下降了 7.2%。
涨幅最大的郊区包括 Ryde 地区、内西区、北部海滩和北岸。
Baulkham Hills、Hawkesbury、Blacktown、西南外区和 Parramatta 等中央商务区以西地区的单价在 2023 年第 1 季度均出现下降。
< p class="mol-para-with-font">BresicWhitney 首席执行官 Thomas McGlynn 告诉该刊物，这种下降趋势可能是由于投资者出售房产以及家庭遭受抵押贷款痛苦而导致供应超过需求。西太平洋银行高级经济学家 Matthew Hassan 表示，房源匮乏的地区增长最快，他预计房价将继续上涨。
中位数 -或中等 - 八月份的工资为 67,600 美元，这个数字涵盖了所有全职或兼职工作的人（如图，布里斯班）
据《澳大利亚每日邮报》的 RateCity 分析显示，没有孩子自己买房的人只能借到 324,800 澳元（如图，珀斯）
移民的激增和人口的总体增长也导致租金变得更加有限，这反过来又提高了租户愿意支付的价格。
西太平洋银行高级经济学家 Matthew Hassan 表示，这与拟议的利率和减税措施相结合，可能很快会带来另一次意想不到的提振。
'税收减免正在实施，并且还会有一些其他政策等待推出，因为州和联邦政府渴望建造更多新房。我们确实预计价格会上涨，但必须发生一些事情才能真正推动价格上涨，”他告诉该出版物。
鲍威尔博士预测，悉尼房价将上涨 7% 或 9%，三轮减税应该会让更多的钱进入买家的口袋。
但随着房价上涨，哈桑先生表示，“100万澳元的问题”将是，随着悉尼的负担能力恶化，人们是否会开始迁出悉尼。
戴安娜·巴特金 (Diana Batkin)，50 岁，在一家医疗公司工作，一年多来一直试图购买一套公寓作为投资房产，但一直难以进入市场市场。
巴特金女士仍然充满希望，尽管利率仍然很高，但她将能够很快进入“强大且竞争激烈的市场”。
2022 年 12 月至 2023 年房价上涨了多少？
悉尼
2022 年 12 月：$1,442,519 2023 年 12 月：$1,595,310 差异：增长 10.6%墨尔本
2022 年 12 月：$1,026,478 2023 年 12 月：$1,047,273 差异：增加 2%布里斯班
2022 年 12 月： $809,849 2023 年 12 月：$888,285 差异：增加 9.7%堪培拉
2022 年 12 月：$1,073,074 2023 年 12 月：$1,024,214差异：减少 4.6%阿德莱德
2022 年 12 月：$776,713 2023 年 12 月：$875,034差异：增加 12.7%珀斯
2022 年 12 月：663,184 美元 2023 年 12 月：742,390 美元差异：增长 11.9%达尔文
2022 年 12 月：648,338 美元 2023 年 12 月：640,806 美元差异：减少 1.2%霍巴特
2022 年 12 月：725,065 美元 2023 年 12 月：706,728 美元差异：减少 2.5%（来源：Domain 房价报告，2023 年 12 月季度）
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