一位澳大利亚租客发现一名商人趁她不在家时在她的公寓内拍摄视频，并用她的“宠物摄像机”记录下了这段视频。
这位昆士兰妇女最近在“不要租我”Facebook 群组中寻求建议，以了解如何应对不必要的入侵。
这名商人是她的物业经理的合伙人，负责大楼的维护工作 - 但租户不知道他为什么在她家里拍摄。
该女子当时正在搬出，并同意让物业经理在她工作时带潜在租户四处参观，但商人在一次检查后显然留下来了。
“我当时在工作，没有出席观看……这可以吗？”我很困惑他为什么要拍摄。”该租户写道。
昆士兰州的一名房客在检查了她的“宠物摄像机”录像后，发现一名技工似乎在她不在场的情况下拍摄她的公寓
该帖子的评论者表示，他们是他还困惑于为什么他要获取该房产的录像，因为当她搬出去时会有时间进行彻底检查。
'这个这是不可接受的，”一位人士说道。
另一位网友表示：“我会通过电子邮件发送这些照片，并要求大楼经理及其合作伙伴做出解释。”
“我还会问为什么他在观看后被允许留在房子里。”
“完全非法，”第三位表示。
根据昆士兰租户律师 Julie Bartlett 的说法，根据具体情况，这确实可以是非法的。
“未经租客同意拍照或拍摄租客的物品将被视为代理允许拍摄而侵犯租客的安静享受巴特利特女士告诉雅虎新闻，这种情况的发生，也是该法案规定的犯罪行为。
社交媒体上的评论者表示这是“不可接受的”，租户应该要求物业经理的解释
巴特利特女士表示，租户需要获得代理人或物业经理使用任何镜头或图片的许可。
'（宠物）相机是可能向 RTA 合规和执法团队投诉有关非法入境可能发生的任何违法行为的一些良好证据， “安静地享受或未经同意使用租户财产的照片，”她说。
任何在这些领域违反法律的行为都可能导致巨额罚款，她补充道。
澳大利亚房东检查的规则
ACT
房东必须提前 7 天通知 ACT 进行例行检查。他们每年可以进行四次检查；一份在租赁开始时，一份在租赁结束时，两份在租赁期间。房东必须在“合理”时间进行检查，禁止在周日或公共假期进行检查。除非获得租户同意，否则只能在上午 8 点至下午 6 点之间进行评估。
新南威尔士州
新南威尔士州的房东必须提前至少 7 天书面通知进行例行检查，并每年最多进行四次检查。
VIC
在维多利亚州，房东可以在检查房产之前提前 24 小时向租户发出书面通知。尽管如此，检查可能只会每六个月进行一次，并且不会在规定的时间内进行。前三个月。
塔斯马尼亚州
在塔斯马尼亚，只有 24 小时要求，但每三个月检查一次的上限。
昆士兰州
昆士兰州的房东必须至少提前 7 天通知您进行例行检查，并且每三个月仅进行一次审核。
SA
在南澳大利亚，房东可以每四个星期检查一次房产，但必须提前 7 到 14 天发出书面通知。
WA
提前 7 至 14 天通知，但每年最多进行四次检查。
NT
房东必须给予至少 7 天的时间，并且每季度的检查次数有上限。任何评估过程中，租户都必须在场，除非租户或代理人同意在没有他们的情况下进入房产。
来源：Dynamic Residential
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