一位父亲在周六的拍卖中投资了 270 万美元，购买了 Forest Lodge 的五居室露台，因为它靠近一所大学，这样他的女儿和她的四个朋友就可以合租一套房子。
这栋三层楼房位于阿伦德尔街 103 号，每层均设有浴室，吸引了 5 名注册竞标者（主要是家庭），并有 3 人提出了报价。
25 人在雨中避雨。在休息室里，我们看到竞价以 200 万美元开始，低于 230 万美元至 250 万美元的指导范围。
前五个出价增量为 100,000 美元，随后出现了从 50,000 美元降至 10,000 美元的一系列出价。< /p>
时尚的露台在 10 分钟后以 270 万美元的价格售出。
加载来自 Ray White Erskineville 的销售经纪人 Matthew Carvalho 拒绝分享保留。不过，他表示，以这个价位，在该地区很难买到五居室的房子。
“五居室的起价是四五百万”，他说。
据说供应商对结果很满意，并正在北岸扩建一座带游泳池的房子。
广告卡瓦略表示，今年他所在地区的市场已经感觉更加稳定，并且更加“恢复正常”。
该露台是周六在悉尼举行的 688 场预定拍卖之一。截至晚间，Domain Group 在 454 份报告结果中初步拍卖清盘率为 73.8%，同时有 90 场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
在薰衣草湾，50 人站在薰衣草街 8/32-40 号装饰艺术风格的两居室拍卖单元外。 9 人报名竞标，6 人竞购这套公寓，该公寓以 161 万美元的价格卖给了首次置业者。
这套 102 平方米的公寓紧邻海滩，开标价高达 1,250,000 美元。出价迅速飙升至 140 万美元底价之上 21 万美元，最终以 161 万美元成交。
正在加载对该房产的兴趣来自于换大房、换小房和投资者的组合。
卖方很高兴出售投资物业。记录显示，该单位最后一次交易价格为 573,000 美元，时间为 2005 年。
来自 BresicWhitney Inner West 的销售经纪人 Nick Playfair 表示，该房产位于一栋严格控制的建筑内，主要是因为其位置。
“它的位置非常好。”靠近前滩显然很有吸引力，”他说。
Playfair 表示，买家的信心比去年有所提高。
“从今年年初开始，人们似乎已经在霍姆布什的其他地方，巴杰里大道 30 号的一栋五居室房屋以 300 万美元的高价售出。四个家庭注册了这座豪宅，四个家庭提出了报价。
开标价为 270 万美元，高于指导价 280 万美元，比其 2,950,000 美元的底价高出了 50,000 美元。
加载中销售代理McGrath Strathfield 的 Tarun Sethi 表示，绿树成荫的街道距离便利设施仅几步之遥。
Sethi 表示市场表现良好。
“随着有关兴趣的谈判和行动继续进行，利率下降，我认为这会带来更多信心……2024 年轰然拉开帷幕，”他说。
位于 Petersham，这是一个已故庄园，40 多年来一直由同一个家族掌控售价为 280 万美元底价 275,000 美元，成交价为 3,075,000 美元。
一位来自邻近斯坦莫尔的内西区当地人拿到了钥匙，并计划在铁路街 39 号建造他永远的家。
七名注册者竞标并有四人对这栋房屋四十年来未曾动过的报价。开标价为 240 万美元，低于 2.6-280 万美元的指导范围，出价从 50,000 美元到 10,000 美元不等。
BresicWhitney Inner West 的销售经纪人 Frederico Fraga-Matos 表示，607 平方米的土地面积是PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，73.8%的清盘率与上周的清盘率相比相对稳定，这与目前保持稳定的现金利率相匹配。< /p>
“大多数参与市场的人都知道，澳洲联储现在每年召开八次会议，而不是 11 次。这最大限度地减少了……稍微减缓了现金利率变化的可能性。”
< p>Mardiasmo 表示，如果购买力下降，买家不会像去年那样匆忙。“生活成本对大多数人来说仍然是一个问题。但话又说回来，我们持有现金利率这一事实意味着家庭可以更好地进行预算，他们的前景更加稳定，借贷能力也更加稳定，不会那么波动。所以这让很多人都矿石在财务上已准备好冒险并能够在拍卖中购买。”
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