周六，兰德威克的一套两居室公寓在一场竞争性拍卖中以 144 万美元的价格售出，吸引了十几名竞拍者，几分钟内就拍完了。
位于 2/40 Howard 的公寓Street 从开盘起就进入市场，该出价符合 120 万美元的底价，并高于 115 万美元的指导价。
强劲的开局使得 13 名注册竞标者中只剩下两人参与竞购这栋 66 平方米的住宅。 - 米长的带车库公寓，记录显示该公寓最后一次成交价是 2005 年，价格为 490,000 美元。
两方，当地的自住业主和为成年子女购买房屋的投资者，进行了正面交锋 -头，导致竞价迅速上涨 25,000 美元，然后上涨 10,000 美元。当地买家提出了中标报价，结束了六个多月的找房过程。
Ray White Eastern Beaches 的销售经纪人 Angus Gorrie 表示，这套朝北的一楼公寓吸引了来自多个买家的兴趣。首次置业者、投资者和换小房者。自去年以来，十名投标人一直在寻找房屋。
Ray White 拍卖师 James Hayashi 准备出售兰德威克单位。信用：Peter Rae
“买家希望在[价格]真正开始再次上涨之前入场，”他说。
“市场正在飞速发展，今年到目前为止，我们已经售出了 16 处房产中的 16 处，这是我们去年同期出售的两倍......利率看起来将开始下降今年晚些时候，这会让买家更有信心。”
戈里说，受到去年利率稳定和价格强劲增长的鼓舞，更多卖家也进入市场，这将有助于为买家提供更多选择.
广告记录显示公寓上次交易2005 年售价 490,000 美元。这是一套住宅，然后是卖家的投资。
由于买家人数众多，拍卖不得不在楼下举行。图片来源：Peter Rae
在帕丁顿，一栋待修房屋以 900 万美元的价格售出，最终成交价 150 万美元高于其保留地。
五位买家竞相争夺未装修的三居室露台（带停车位）和位于街区后部的前马厩中的独立两层单间公寓。
温莎街 102 号开标价为 600 万美元，低于指导价 700 万至 750 万美元，所有五名竞标者都参与竞争，报价上涨了 25,000 美元。
一对东郊夫妇中标。面积为 251 平方米的住宅。记录显示，已故遗产最后一次交易价格为 30 万美元，时间为 1981 年。
McGrath Paddington 的 Georgia Cleary 表示，买家计划翻修这栋房屋，并指出感兴趣的各方一直在寻求额外花费 100 万至 500 万美元购买房产。升级它。
克利里说：“你可以在任何市场上出售这样的房产，并期望它能卖得很好。”他指出，它位于帕丁顿最好的街道之一，临街面长 7.6 米，该地区罕见。
正在加载在邦迪海滩，对一栋 1940 年代独立式住宅的激烈竞争吸引了十几名注册竞标者的兴趣，其中包括家庭、建筑商和投资者。
这四位买家- 弗朗西斯街 105 号的卧室房屋由电影剪辑克里斯蒂安·加扎尔 (Christian Gazal) 和他的亲法妻子艾米丽·劳伦斯 (Emily Lawrence) 拥有，指导价为 300 万至 330 万美元。
拍卖开始时的出价为 300 万美元， PPD Real Estate 的拍卖师兼销售代理人 Jason Pantzer 接受了七方的出价 - 他们的起拍价为 100,000 美元和 50,000 美元，很快就超过了 350 万美元的储备金。家庭，后者以 430 万美元的价格中标，购买了这栋需要翻新的房屋。
“它需要很多爱，”潘泽谈到这栋房子时说道。 “尽管如此，我们还是有超过 150 个团体检查了该房产……我认为其原因是邦迪海滩独立式住宅的库存明显短缺……事实上，这是一栋完全未装修的房屋，但这似乎并没有阻止买家。”< Pantzer 表示，虽然建筑成本仍然很高，但由于人们越来越预期央行已将现金利率升至峰值，并可能在今年晚些时候降息，市场信心已恢复。< /p>
Pantzer 说，新业主计划搬进这所房子，并将在未来设计他们的梦想家园。
他指出，一些感兴趣的买家希望在该街区重建估计成本为 300 万美元，而其他人则表示计划进行大规模翻修，成本高达 150 万美元。
正在加载记录显示，这栋 370 平方米的街区最后一次出售是在 2010 年，售价为 163 万美元。
p>在 Mascot，阿尔弗雷德街 17 号的一栋四居室环保住宅以 256 万美元的价格售出。
六名买家登记参加拍卖，开盘报价为 230 万美元，低于 235 万美元的指导价。但只有两方参与竞争，都是当地家庭，一开始的交易涨幅为 25,000 美元，然后又下降到较小的涨幅。储备金为 255 万澳元。
该房产采用被动式房屋设计，配有屋顶太阳能、水箱和带蔬菜种植箱的园景花园。
这将是澳大利亚第一套住宅对于中标者来说，是在肯辛顿附近租房的一个家庭。他们告诉 The Agency South East Sydney 的销售代理 Chris Skarlatos，这是他们自开始房产搜索以来检查过的第 93 套房屋。
“我认为这是一个公平的结果，”Skarlatos 谈到这栋房屋时说道。销售。 “买家仍然对市场状况保持警惕，并且仍然对支付过高的价格保持警惕，并且市场上的库存有所增加......因此他们认为没有必要急于购买。”
< p>记录显示，这块 329 平方米的地块最后一次以 801,000 美元的价格售出是在 2013 年。澳洲中文论坛热点
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