全球度假租赁巨头 Airbnb 已发起打击低质量房源的行动，在全球范围内下架了 100,000 多处房产，以清理其平台并解决其所说的有时可能给客人带来的低于标准体验的问题。
该公司周二宣布了这些措施，同时为澳大利亚议会提供了一个新工具，用于跟踪当地 Airbnb 房产的数量，因为包括新南威尔士州在内的州政府正在考虑对短期住宿征收新税，以解决持续的住房危机.
Susan Wheeldon，Airbnb 澳大利亚和新西兰董事总经理。图片来源：AFR
Airbnb 澳大利亚和新西兰董事总经理 Susan Wheeldon 表示，大规模拆除房产是该公司历史上规模最大的一次。
“我们希望确保每位客人都能享受愉快的住宿体验，因此我们删除了超过 100,000 个房源，这是我们迄今为止删除的最大规模的一次，”Wheeldon 说道。
“我们还构建了很多工具来防止这些酒店重新列出，并帮助我们确保我们平台上的酒店准确无误并提供良好的宾客体验。”
超过10万的数字是一个全球数字，Airbnb没有透露有多少澳大利亚房产被移除。 Wheeldon 表示，澳大利亚 Airbnb 房产已包含在全球总数中。
Airbnb 辩称部分监管政策没有数据支撑.图片来源：Getty
“我们拥有一家商店，任何人都可以在商店里出售他们想要的任何东西。所以我们要确保如果你来到 Airbnb，你就会知道你得到的是高质量的，而且你知道你得到的是你付出的代价，”她说。
“其中一部分就是确保那些低质量的东西房源被删除是因为，如您所知，初次体验不佳的房客不太可能再次回来。”
广告Airbnb 周二宣布的其他功能包括减少房东取消预订的变化，包括对本来可以避免的取消预订采取更严格的后果，以及“经过验证”清单”，包括新的照片和视频验证，以确保房屋与其描述相符。
正在加载Airbnb 还部署了一个名为“城市门户”的新工具，据称该工具将帮助地方政府获取短期租赁数据近几个月来，这家总部位于美国的公司一直在与澳大利亚各州政府就短期住宿征税问题展开角力，其中包括维多利亚州，该州去年宣布征收 7.5% 的税，作为计划的一部分解决住房危机。
新南威尔士州政府正在考虑效仿维多利亚州的做法，征收税收。
Airbnb 辩称，包括短期住宿税在内的一些监管政策尚未得到落实。有数据支持。
该报头上个月透露，维多利亚州有近 50,000 套住宅被列为短期出租，而不是供长期租户使用，占该州住房的 1.6%库存。咨询公司 Urbis 的一份同行评审报告详细介绍了这些数字，该报告发现 Airbnb 上列出的住宅数量与租金上涨或占人们收入比例较高的地区之间存在“微弱的正相关”。< /p>
新南威尔士州上个月发布的一份讨论文件发现，1月份，全州约有52,300套短期出租房屋登记，而与此同时，新南威尔士州的私人租赁成本飙升，空置率仍然接近历史低位。
“我对以数据为主导的决策非常热衷，而且在短期租赁监管领域做出的决策往往不一定基于Wheeldon 说。
“我们支持征收 3% 到 5% 的税，我们也支持他们在维多利亚州所做的事情，然后用这笔钱来支付社会住房和经济适用住房。我们绝对支持这一点，并且可能希望它与全州范围内的注册和行为准则并驾齐驱。”
LoadingWheeldon 表示，Airbnb 是旅游业和季节性经济发达地区的关键经济驱动力。
>“该门户网站使这些地方政府能够实际获得有关其地区正在发生的事情的数据，例如谁留下来、他们停留多长时间、他们在哪里消费，”她说。
“我们知道，由于主要居住地或投资性房产之间的混淆，人们经常夸大短期租金的影响，因此这使得这些地方政府能够获得这些数据，特别是在我们今天还没有制定全州范围的法规。”
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