关于高利率是生活成本危机中的主要罪魁祸首的普遍叙述不再通过召集 - 如果有的话，言辞表明了主要的裂缝，这表明借款人可能正在经历的是幻影疼痛。
主要银行的最新数据表明，付款的最新数据超过90％，则降低了2月份的付款利率。取而代之的是，绝大多数借款人选择坚持更高的还款，以便他们可以更快地支付房屋贷款。
对于澳大利亚国民银行，在同一水平上的95％以上的偿还额，就贸易商商安州而言，其93％的客户也这样做了。在澳大利亚最大的贷方联邦银行，同等百分比为86％。
Most borrowers did not lower their repayments after the RBA’s February rate cut.Credit: Peter Rae
Only a small minority of customers were significantly stretched to a point where they needed to reduce their monthly repayments. This is despite the February cut, which brought the interest rate down from its highest level since 2011.
And despite the higher rates, the level of bank arrears on mortgages in Australia remains below the long-term average.
LoadingAnother thing to remember, is that many of these borrowers had taken out their loans when rates were far lower and have since been dealing with the sticker shock of rates ratcheting up.
But the bulk澳大利亚的借款人显然已经足够应对还款，这在很大程度上是因为他们有工作。请记住，借款人之间存在一些压力，今年宣布的两次削减速度将不足以给他们带来所需的呼吸空间。
rba的五月份削减，周二宣布，所有主要银行将在接下来的几周内通过所有主要银行传递，并且会在下一周的薪水中，并将广告 在评估整个社区的利率压力水平时，要记住的一件事是，痛苦并非所有人都共享。我们只有三分之一有抵押贷款，另外三分之一已经还清了房屋，对利率不敏感。 那些受到生活成本的问题最困难的人倾向于是较低的收入的租户，而那些无法在房地产市场上获得立足点的人。 在周二付出了更多的信息，这使得在周二付出了更多的危害，这使得周二的危险不断增加，这使得周二的危险不断增加，这使得较高的诺言是，这使得周二的诺言是，这使得周二的诺言是，这使得周二的诺言是，这使得周二的危险不断增加。通货膨胀。而且，中央银行仍准备保持利率升高，以作为对通货膨胀更加险恶的威胁的一种解毒剂。 好消息是，这种通货膨胀现在已经回到了RBA的目标乐队内部，促使经济学家预测我们可能会看到今年的另外一两个费率。随着费率下降，房价的棘手问题将回到图片中。 RBA governor Michele BullockCredit: Louie Douvis For her part, Bullock is not willing to cop any heat for the potential jump in house prices – making it very clear that the current crisis is fed by a supply/demand不平衡，缺乏供应并不属于中央银行的职责。 经济学家正在出现两个思想流派。一个是降低税率将达到需求，今年和下一年的价格将上涨。我们已经看到了以前降低速率的周期的证据。同时，汇丰经济学家保罗·布洛克汉姆（Paul Bloxham）表示，该银行在2025年将继续期望在2025年的全国性住房价格上涨较低，但现在预测，在2026年，在2026年，房屋价格上涨4％至9％的增长更加强大，与先前的预测相比，与以前的1至6％的人相比，这是一位不断增长。价格。 资本经济学的亚太地区负责人说，由于住房负担能力仍然非常伸展，他预计，即使抵押贷款利率将进一步下降，房屋价格仍会保持沉重。 。 最新的成绩，但最新的四家银行的最新成绩仍然是 The Market Recap newsletter is a wrap of the day’s trading. Get it each weekday afternoon.
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