澳洲明天降低利率。这就是为什么这可能是一个问题

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拥有抵押贷款的三分之一家庭应该在本周获得一些好消息,但是这足以说服他们放松钱包吗?

这是对周二储备银行董事会会议之前经济的关键问题,这是广泛预期的,这是州长Michele Bullock降低利率降低利率。 data-testid =“ image”> <图片class =“”> “储备银行州长米歇尔·布洛克(Michele

Reserve Bank Governor Michele Bullock will announce an interest rate decision on Tuesday, and markets expect a cut.Credit: Louie Douvis

If market predictions are right and Bullock announces a 0.25 percentage point cut, someone with 60万美元的抵押贷款每月将获得约90美元的储蓄。

,但这就是事情。今年到目前为止,削减税率尚未说服家庭出去花费这笔额外的现金。取而代之的是,许多人选择节省他们从削减利率中获得的收益,或者使他们的每月贷款偿还不变并更快地偿还抵押贷款。

这是中央银行的难题,这是一个难题,这是为了使经济努力通过赚钱而赚钱而不必过分地赚钱,而不是在债务销售的情况下付出过多的租用率,

周一,英联邦银行将发布数字显示,只有10%的合格房主选择在5月降低利率后削减直接借方付款。 2月削减后,类似的趋势。澳大利亚国民银行还表示,超过90%的借款人保留还款,继续以前的趋势。

,这是消费者从生活成本危机中恢复过来的最新信号。建议许多家庭还选择节省去年的第三阶段减税。自2022年以来,家庭储蓄比率是其最高水平,消费者的信心在低迷中,上周的零售支出数字也柔和。

这种弱点令人惊讶。经济学家预计,到目前为止,降低通货膨胀和降低抵押贷款的偿还将激发支出。是什么阻碍了支出篮板? srcset =“ https://static.ffx.io/images/qunzoom_0.092%2C$ multiply_0.9788%2C$ ratio_1.5%2C$ WIDT H_756%2C $ x_0%2C $ y_0/t_crop_custom/q_86%2CF_AUTO/D724C4C4DA4A58D624388DB6AF45FA45FA45FA48D43584C9E3, https://static.ffx.io/images/qunzoom_0.092%2C$ multiply_1.9577%2C$ ratio_1.5%2C$ WIDTH_75 6%2C $ x_0%2C $ y_0/t_crop_custom/q_62%2CF_AUTO/D724C4C4DA4A58D624388DB6AF45FA45FA48D43584C9E3 2x“高度=“ 494”宽度=“ 740”/> “家庭都警惕从降低利率降低支出潜力。

家庭对从削减利率降低支出潜力释放了支出潜力。信用:尼克·莫尔(Nick Moir)购物感觉。从生活成本的紧缩中进行的“疤痕”,因此家庭似乎更加专注于储蓄和偿还债务。

cba高级经济学家贝琳达·艾伦(Belinda Allen)说,这看起来像是家庭感觉的结果,而不是在经济上付出更多的态度。一半的国内生产总值。

储备银行对这种谨慎的家庭心态可以做什么?

它确实只有一种武器 - 转移利率 - 并且市场确信,降低了大幅度的削减速度。 _0SAJQ msnnk wnq-j“ data-testid =“ image”> “房价已连续五个月上涨。

House prices have risen for five months in a row. Credit: Luis Enrique Ascui

The challenge is that cutting interest rates clearly has all sorts of other economic impacts aside from its effect on household cashflows. Most obviously, rates can对房价的影响很大。

房屋价格连续五个月上涨,分析师说,削减率是市场的转折点,每年的价格差不多6%。支出。

储备银行已经与问题遥遥无期了。布洛克说,储备银行对住房负担能力无能为力,这与住房供应和需求之间的“不平衡”有关。

都是一样的,一些经济学家认为,储备银行在平衡利率的效果方面面临着一个拼图,在住房对住房和消费者支出的影响。对家庭现金流的影响,同时给予资产价格(主要是房屋)更多的推动力。

储备银行表示,它没有根据房价设定利率,这是足够公平的。但这也不能完全忽略它们。 Tharenou说的确,塔拉努(Tharenou)表示,对房价施加加强压力的风险应限制储备银行过于积极地降低利率的愿意。

过去,储备银行通常在价格蓬勃发展以及与信用增长的急剧提升或更多冒险的借入时,对房地产市场的兴起通常引起了人们的担忧。现在没有任何发生的迹象 - 最新数字显示,住房信用增长率为5.8%,这几乎不是繁荣。

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即使如此,中央银行面临着一种棘手的平衡行为,即在降低利率的程度上削减多么深刻的速度,以使消费者振奋消费者的沮丧消费者,而无需向国家添加燃料的燃料,这表明了一个富有的燃料,这表明了一个富有迹象的境地。几十年来建立的价格 - 这是中央银行董事会将继续面对周二决定的任何东西。

罗斯·吉廷斯(Ross Gittins)休假。

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