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澳大利亚地产投资

Australiamascot tower 暴雷了

澳洲底层商家18日之前可能需要被迫撤离。 似乎这片地基高危啊。 评论 什么情况? 评论 可怕 不是说已经在维护了了的吧 评论 又爆了...真不靠谱啊 评论 之前这片爆的是谁? 评论 Bad 评论...

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Australia自己管理投资房

澳洲投资房settle 两个月 西人中介实在太差 问一件事情要发两三次mail 才回一次 甚至一直不回 让我忍无可忍 想自己管理 请问接下来我需要做些什么 多谢 评论 可以换中介 评论 发电邮就觉得...

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Australiahouse到底是涨还是在跌?

澳洲内西strathfield,oxford st,2016年3m+买进的,现在重新装修,做好DA,拍卖失败,280万没人要。 评论 跌,是存在于平行世界的 评论 装修一下,DA搞完,16年到现在的利息,这些起码要小百万啊。...

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Australia是否该买房?

澳洲现在美国比较动荡,房地产市场是不是到了低谷? 有亲戚在那里,想着是不是可以在那边买个投资房,如果将来搬过去自住也方便些? 欢迎各位前辈分析,定有分分送上 评论 美国买投...

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Australia墨尔本投资房贷款利率

澳洲想买投资房,要办贷款,自住房已经有90万的房贷了,工资也不高,所以基本上不可能再从四大银行再贷款了。问了贷款中介,基本上要从小银行办贷款,不需要提供收入材料,但是利率...

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Australia请问block of unit收益

澳洲发现block of unit,请问这个strata怎么弄,可以分title单独出售吗 https://m.realestate.com.au/prop ... -mortdale-135046818 评论 这个sp已经在了,可以单独卖 平均45万一个unit,全年满租自己管理没有额外...

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Australia用excel 爬取房成交價

澳洲用excel 爬取房產成交價,用程式分析房地產可行嗎? 评论 等你的好消息,可以分享吗? 评论 太天真了。你这招我都玩过了。excel和google sheet爬取的数据多了就卡到爆。 再说了统计机构已...

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Australia请教,山区这是怎么了

澳洲从9月初再看房。那时每个拍卖的都是怒着劲儿卖的,一院子看热闹的人,每次叫价就两家。一半时间vendor和buyer都要进屋谈,看样子是没过vendor price. 现在,很多房子直接加价卖。最经典...

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AustraliaMelbourne买投资房的两难

澳洲大家好,请教一下,有人想在Melbourne买个投资房,有两个选择: 1,买成熟区比如东南的townhouse或者小house,但是租金cover不了贷款,需要每月贴钱进去, 2,买远一点比如北区或者西南的...

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Australia换工作后多久可以贷款

澳洲我们两个人都在10月同时换了工作,请问多久以后可以再贷款? 评论 看以前的工作和现在的工作是否相似,还有就是probation 但最快 一个月就可以做 评论 过了试用期就可以贷款了,只要...

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Australia首次买房的几个问题

澳洲在墨尔本和女朋友一起买房。 1.她有自住房,我是第一次买,这种情况能不能申请First Home Buyer Grant? 2.买房是首付款是不是全部要先存在Joint Account里,可不可以我的单独账户里放一些钱...

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Australia请问投资房增值税怎么算?

澳洲买入价60万,印花税3万,自住2年以后转投资,搬出时找银行估价85万。现在估价100万。请问增值税应该用(100-85-3)/2来算,还是(100-85)/2来算? 评论 你是哪年买的 评论 一开始是自住...

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Australia新西兰劲升20%

澳洲The median house price is currently up 19.85 per cent on October last year, according to data from the Real Estate Institute of New Zealand (REINZ). Even at its lowest point this year, in May, the median price was up 6.9 per cent on the same...

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Australia悉尼的市场开始热了呀

澳洲28A Dan Street Marsfield 卖了将近200万, 什么时候duplex可以卖这么贵了, 是市场又热起来了吗? 评论 是 评论 大家真的是抢? 评论 周末看的一个Carlingford的house拍卖流拍了。 评论 很多流拍的啊...

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Australia不公开卖房是什么心理

澳洲天天在网上看房,最近两个不错的都是一出来就under offer。我两个小时刷一次,不可能看漏,这明显就是走个形式。房主不想发出来广告,多收几个报价吗? 评论 房主已有价位,只要到...

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Australia房产税不是地税抢国税吗?

澳洲指投资房。首先肯定是抢老百姓的钱,其次是不是也抢了部分国税? 房产税对比过去的印花税和地税,房产税是每期都收而且没有征收免税门槛,这三项都是地方税种,当房产税发生时...

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Australia求助 购买商铺中介的套路

澳洲上周一拿着屠龙刀递了一个offer (EOI) ,带租约的商铺在黄金海岸,是个老头local中介, 递之前也跟他电话email说了很多, 最后出价比他们想要的价格低了1/3, 我们心想如果他们要还价还可...

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Australia目前房产市场的趋势

澳洲根据过去两个月的观察。 1. 西人区明显涨幅较大。华人区不行,因为大量留学生和移民进不来。 2.TH涨的相当不错,新建的一套就可以抵一块带地的破房子了。 早年拿地的可以考虑分地...

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Australia周六看房路过wwp,吓尿了

澳洲周六看房,正好开车路过wentworth point,号称悉尼第二darling 港, 游艇码头在建潜力无限的那个区,看到路边的open for inspection 牌密密麻麻的堆着吓尿了,因为开车不能拍照所以没下来拍,...

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Australia房产中介支付租金的问题

澳洲第一次做房东没经验,签中介合同的时候没注意支付租金的条款,签完了才想起来没看见这个条款,于是问中介。 中介说,租客两周支付一次租金,中介每个月月底支付一次给我们,心...

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Australia悉尼的地税和房产税

澳洲近几天听说新洲要用property tax取代stamp duty,以支持政府长治久安地收钱,我觉得很奇怪,请大神帮忙解惑:现在已经有地税land tax了,这个是持有环节的税,每年都要交的,如果政府只...


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