澳大利亚地产投资

Australia西南真的可以投吗

澳洲最近看到各大中介都在推西南的cobbitty,真的可以投么 如果投资,是买250-300平好点,还是450以上呢 评论 450以上 评论 大地。。。。。 评论 450算大地? 评论 赶紧投 5年翻番 10年3倍 评论...

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Australia中介会不会有猫腻

澳洲上周五中介来电说房客不租了,再找租客的话,让我准备好每周至少降低50刀的租金出租,且还不一定租的掉。这才没几天,今天来电说有人要租我这套房子半年,租金降低$55每周。问题...

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Australia求 公寓最近的行情

澳洲想卖一套apt了,就是因为房客退租啦,感觉很难租。感觉也没什么增长空间啦。不求可以卖出好价格,但是不要赔啊~ 能有点surplus 更好。大家什么意见,在hv 评论 你什么时候买的吧,...

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Australia关于政府占用土地赔偿请教

澳洲我从邻居那里得到消息,我们的农场面前的路要拓宽成双车道,会占用私人土地25米。 这样的话他家的house至少有一半要圈进去。 而我家土地面对大路的部分只是草地,宽150米。如果被...

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Australia布村40万哪里买房

澳洲自住希望治安什么的好一点,交通便利,有没有大神推荐一下 评论 Sunnybank hills 评论 40又要治安好就北边咯 评论 这个要求,townhouse吧 评论 那个地方House在50万以下的我见过,河沟边上...

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Australia几个数据

澳洲近日,参加过几场房屋拍卖,开车出游几处海滩和国家公园。感觉, -超过50%以上的都是中东人和印巴人, -拍卖胜者90%以上都是中东印巴人, -国人不超过10%, -拍卖举牌的国人少于5...

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Australia自住房界定

澳洲如果买了房子自己只住了两三个月,所有水电煤等仍然用自己名字,也不出租,留给孩子有空来住,等一两年后再整体出租,这样子税局会怎样界定那自住房必须住满一年? 评论 各州政...

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Australia近期房市利好政策汇总

澳洲2020年即将过去,这是一个天灾人祸集中爆发的一年,也是澳洲地产跌宕起伏的一年,澳洲政府的救市政策也层出不穷,以下是我对近期政策的一个简单汇总,没有排先后顺序,欢迎补充...

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Australia论WFH对房地产投资的影响

澳洲疫情开始周围几乎所有办公室的朋友都WFH了,现在疫情差不多过去了一大半,但是基本上还是保持现在这个势头,只是需要时不时回办公室一下。还有的朋友公司直接发消息,到明年年...

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Australia楼花代理祝你越来越好

澳洲以前认识的一个楼花代理,就是我以前帖子里说的那个又卖口罩又卖保健品还有时间中午回家烧饭的那个,最近把一直开的车卖了说是要买船,今天遇到发现改开韩国小车了,没有歧视...

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Australia2020最新世界城市排名

澳洲原来在中介眼中大悉尼和Mumbai,Jakarta,Mexico City这些国际一线城市并列,波士顿这种地方就算有哈佛MIT和悉尼比也是乡下,难怪房价鸭掌 2020-9-29 12:04 上传 下载附件 (41.14 KB) 评论 服气...

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Australia保证高于15%回报率

澳洲我是投资小白,但看到有些地产开发商,用公司手里的地成立类似于基金的产品,对外出售基金,买家能保证高于15%的回报率,同时因为有地在基金里,所以说投资听起来好像是安全的...

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Australia投资房怎么选管理中介

澳洲最近入手一个老房子做投资房,房子位于在悉尼西北山区。我想知道怎么找到口碑比较好的管理中介。 各位前辈有什么好建议啊? 先谢了,分分奉上。 评论 Laing+Simmons 不错,定期检查...

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Australia这样可以贷170万吗?

澳洲有点想升级自住房。 大概情况如下: full doc税前收入16万。有两套还清的房子。市值200万左右。如果租出去,每周租金大约有950。 想全部抵押给银行,去好点的区买个房子。 买了就固定...

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Australia今年的房东保险加了好多

澳洲今年的房东保险加了好多 差不多百分之八,用网上 报价基本都差不多 只有那些不包loss of rent的稍便宜一点 不知大家是否一样 评论 么事,租金每周加50送给房客 评论 现在这样的出租市...

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Australia委托朋友出售国内房产

澳洲近期打算委托一个朋友帮忙出售在国内的一套房产。看了看论坛,程序上似乎挺麻烦的。 有没有亲最近办过这个手续的,麻烦给我扔一个合作过的地产中介的联系方式(限北京)。 多谢...

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Australia有没有人投资blocks of units

澳洲就是那种离CBD比较近的区,一块地上分3-5套小units出租,council地税等杂费比较低,本身带地,又不用担心土地不升值的情况。是个好投资吗? 评论 27 Rothwell Street, Mount Gravatt East, Qld 412...

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Australia旅游区房价

澳洲BYRON BAY 企业主电视采访, 国际背包客减少了百分九十以上, 业务基本死掉, 全靠政府的福利撑着, 再然后说拖欠了各种租金按揭, 十几二十年的企业了, 打算关门。 (后面做重组和...

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Australia卖房律师

澳洲坐标悉尼,卖房律师收费一般多少,准备合同需要额外费用吧,求推荐 评论 市场价一般1100加所有杂费,一般刚开始收一半,出合同的杂费看你的房子需要订的dealings有多少,一般三五百...

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Australia米弟房价收入比逆天了

澳洲逆天的低 油管上看到个wiki男在美东当tech mgr,住的房子100万,环境绝对没话说(视频最开始几秒),放悉尼妥妥秒杀东区不带海景豪宅的水平 研究了一下这地方是全美数的上号的富人区...

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Australia求房屋价值评估师

澳洲在墨尔本,希望可以评估的高一些。非常感谢。 评论 Rod Borlai0468 358 118 评论 非常感谢 评论 你是转贷要评估师么? 别自己瞎弄 你自己order的银行不一定认的。 评论 多谢,不是,是自住...

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Australia房事明灯:Westpac

澳洲如果下月降息,在疫情尚未彻底结束的情况下,未来RBA还有什么手段刺激经济? 这最后的弹药在疫情结束,经济刚要恢复尚未恢复的时候降息的效果才最大化吧。 续西太银行“砖家”...

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AustraliaLand tax减免 持分请教

澳洲请教大家一个问题哈,如果去年3月买首套自住房,免印花税。到去年七月底买第二套房,一直没出租,装修到今年二月入住。然后把首套房租出去。那2020 land tax怎么交呀。 评论 自己顶...

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Australia个人对澳洲房事预测

澳洲纯粹个人想法,欢迎各位大神指正。 很多人说现在是捡漏的好时机,我真心觉得现在入市是非常危险的。第一轮Job keeper+seeker10月份就停了,也就是说第一轮失业潮才刚刚开始,预计1...

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AustraliaVIC投资房转自住房的问题

澳洲请问下,一套房产一开始就是投资房,几年后想转为自住房。自住几年后,卖出,请问是按投资房算还是自住房?还是按照比列来?谢谢了。 评论 比例 评论 没明白,是按照自住房年份...

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Australia恒大爆,天朝爆?

澳洲地产到了尽头,如何快速出手?转出资金? 评论 可能放宽条件给他在A股上市割韭菜也不定呢 评论 国内的房地产,现在就是回光返照 评论 这是好事,房地产绑架经济的时期已经慢慢过...

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AustraliaNDIS项目的投资(墨尔本)

澳洲最近看到一个投资房产的项目,是NDIS 项目,就是房子盖好后直接由NDIS租给残疾人,可以保证7年 8%的回报,地点比较偏远,房价在53万左右,地有230平方米吧,想听听前辈或者专家的意...

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Australia现在抛了公寓时机合适吗

澳洲17年买的二手公寓 高位入的 看了一下几乎没涨 实在烦死了 房客各种要求换修 还要交物业费 每年退税也不太多 不挣也不亏反正 觉得这样下去没意思 想卖了 但现在卖了应该会亏掉印花...

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Australia好快 借钱不用还

澳洲澳联储开始考虑负利率 The RBA is now considering the drastic measure of negative interest rates — meaning you could be paid to borrow money from the bank https://www.businessinsider.com. ... rom-the-bank-2019-8 评论 评论 挺好,...

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Australia在COMMSEC换美元

澳洲昨天3点在网上左右提交的那时的汇率aud/usd 732左右, 然后需要经过2--3天才会有美元。 然后今天打电话去问给我换的比率是715, 这也差太多了,然后要求撤销也不行,吃了个哑巴亏。...

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Australia出租房用地毯好还是地板好

澳洲现在的地毯确实该换了,就是犹豫该换地板还是地毯。问了一下,价格都差不多。 想问同学们该换成哪一个。 评论 我选瓷砖 评论 木地板 评论 复合地板,容易打理 评论 选那种金刚板...

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Australia印度房客是否靠谱

澳洲请问悉尼的房东大大们,怎么看待印度租客? 现在这种租房市场,几乎都是降租出租,空置率也高,好不容易来个申请人,却是印度人。翻了之前的帖子,房东们都嫌弃印度房客有咖喱...


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