澳大利亚地产投资

Australia事实再次证明,house跌的快

澳洲上拍脑袋的人,人云亦云的人,还是多于理性思考的人。 悉尼墨尔本5月房子跌了,事实再次证明house涨的快,跌的快。apt/unit涨的慢跌的也慢。2018-19的那波大跌,也是house暴跌。公寓中...

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Australia地产行情的危机与机遇

澳洲声明,纯技术分析,谈的是住宅地产非商业地产。 从疫情爆发以来,尤其是从3月份开始到现在,悉尼部分区的房价出现了5%的价格涨幅。 这个数据的背后发生了几件和地产相关的大事...

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AustraliaEpping 捡漏房?

澳洲https://www.domain.com.au/1-163- ... nsw-2121-2016242767 据说是还不起贷款银行拿来拍卖的,所以低价拍出了? 评论 这套真是跌了,我记得以前要在100万左右或以上。 评论 哇 惊天大漏啊? 谁这么...

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Australia是否应该default

澳洲3月底在东区买了个1m+的townhouse,现在感觉不是很满意。overpay了5%左右,之后要卖的话这5.5%的stamp duty又白交了,银行利息每年还要交2%,之后市场可能还会跌。在这种情况下是不是defau...

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Australia移民要来了,房价大涨

澳洲2020-5-31 12:13 上传 下载附件 (83.77 KB) 评论 能移民的早移民了,条件差的,移民别人也不要。 评论 文不对题啊 应该是 移民要来了,新加坡房价大涨 评论 英国房价要涨! 评论 洗洗睡把...

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Australia小白再问下Chatswood公寓价格

澳洲首次置业。 之前一直在看Green Square片区,看中了一套没有谈妥。。最近泡了几天坛子,发现Zetland大多数朋友都不太看好, 就想去看看大家都推荐的Chatswood,但是之前一直没有关注过这...

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Australia房子出售,styling空房

澳洲房客搬走后打算拍卖掉悉尼的投资房,房子里空空荡荡的感觉拍不出好价格,中介报价说要大概$3000的家具出租套餐可以装饰2房的apartment, 麻烦问问大家这价格合适吗?谢谢 评论 找中介...

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Australia求教还房贷

澳洲今天刚发现房贷账户里有一个Minimum payment amount*是6xx, 但还有一个“Your Current Bank Managed Payment (DLP)”是8xx,这个8xx就是现在每周的还款,这个是利息与本金同还的账户,还有一个对冲账...

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Australia关于Council的估价和offer出价

澳洲地点维州,最近看了些房子,发现成交价基本都是高于council估价的10%-20%。过户律师告诉我行情好的时候能高到30%。所以我的疑问是,目前市场上,在没有comparable property的情况下物业的...

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AustraliaPort Melbourne 高级公寓转楼花

澳洲Port Melbourne619 Port Melbourne区域描述 Port Melbourne位于墨尔本市中心西南方向5公里处,三面临海,有着特殊的地理位置,这里交通便利,有着西门高速和前往机场的Citylink。拥有Bay Street 商业...

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Australia总理即将发布 jobmaker计划

澳洲The JobMaker plan includes: * International trade agreements and support for exporters. * “Caring for country” at heart of environmental management. * A high-skilled workforce capable of delivering a stable and innovative finance sector,...

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Australia今天固定了

澳洲今天收到墨尔本银行offer 2 年固定2.19, 觉得还行,于是锁了2 年,希望不会后悔吧 评论 2.19,感觉问题不大 评论 贷款利率还能低到哪去呢…… 评论 原来墨尔本银行是2.29,match了ANZ 2.19,又...

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Australia继续等还是可以出手了

澳洲想在悉尼买个40万老公寓,pre approval已经做好,也看似上一个比较满意的,现在新闻说房价要继续降20%左右,继续等还是出手? 评论 继续等 沙发 评论 继续等 板凳 评论 悉尼40万你还想...

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Australia卖房的中介

澳洲打算出售投资房,目前管理出租的中介说卖房收取1.8%的佣金,另外一个中介收取1.5%的佣金。 现在想打算找收取1.5%佣金的中介卖房,但是考虑到另外一个中介还在管理我这套投资房,卖...

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Australia小白求问贷款相关信息

澳洲刚拿到PR,准备在Green square入手一套二手公寓, 但是看坛子里的大牛们都说现在公寓估价不高,我也比较担心价格评估不到成交价的问题, 咨询了银行的lender,说必须要交换合同后才可...

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Australia还是房价!!!

澳洲身为建筑口的人,身边的builder有很多都是有一两个月没有新的合同签入了。将来的趋势会是如何??? 大家来说说。 评论 刚解封,下个月再看。人都不能走动,谁和你签合同。 评论...

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Australia23MAY2020 AUCTION RUSULT 66%

澳洲低级中介令人可恶的方法,就是:要不让卖房的忧虑,要不让买房的忧虑,任何一方忧虑就是他们闷声大发财的机会,严重和澳洲价值观不符。今天的拍卖清空率回落66%,市场开始进入...

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Australiaduplex vs 2 units townhouse

澳洲想请教一下各位大佬,共用墙的duplex会比前后两个车库挨着有共用车道的townhouse贵很多吗? 评论 理论上应该性价比高一些。因为没有车道,所以土地的利用率更高一些。 当然这种side...

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Australia大跃进之后会不会一片狼藉

澳洲一定要高大上!这个情景让我想起了国内曾几何时的烂尾楼! 2020-5-22 14:20 上传 下载附件 (80.86 KB) 评论 不会的,澳洲央行直接下场买这些公司的债券,council直接下场买卖不出去的房子当...

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AustraliaUbank 利率疑惑

澳洲Ubank 网上看到投资房浮动 PI 2.99%, 后面有一句 includes discount。2.99% 是折扣后的还是折扣前的?有点模棱两可。 谢谢! 评论 首次申请0.67% 的折扣,如果是 2.99-0.67=2.32%, 那是很不错的了。 评...

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Australiast kilda公寓

澳洲帮朋友问的 st kilda临近albert park的二手三房公寓均价几多?有没有哪个屋苑相对不错推荐的? 朋友也听过楼花不建议买,可是说钱多,就是想找个地方放一下求固定收益,不需要涨太快...

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Australia现在海外贷款做几成?

澳洲非中国大陆收入,真实收入,请问能做几成? 评论 80% 评论 一般70% 评论 是指今年的? 评论 请问哪家? 评论 嗯 就目前的情况 评论 看贷款额度 评论 中国收入可以吗?...

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Australia申请IO竟然给拒了?

澳洲前两年我们两个人都有full time工作,去年开始其中一个人辞职创业了,因为还没有做今年的tax return,投资房申请IO竟然被拒了?还有回旋的余地吗?怎么可以搞到IO?这样可以现金流会好很...


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