澳洲个人总结的一些省钱-大-法-全文完

在澳大利亚个人理财





闲来无事,写一些自己省钱的方法吧,穷人嘛,赚不多,就多省省,有很多也是众人皆知的招数了,写给那些不了解的人吧。

定期review你的保险和计划

一般来说大家常上的保险就是车险,房险,人的健康险,有些人可能还会经常收到骚扰电话推销失业险,人身意外险,贷款险等等。上保险的时候货比三家是大家都会做的,但是一旦保险上了,就不管它了,其实定期review和比较会给你带来额外的惊喜。

我最开始上的车险是在commonbank,大约1000来块一年,过了几个月,我搬家了,在网上做了quote,发现新住的地方风险低,就给银行打电话,让他们重新给我做,保费直接降到了700多,后来又听说有一家bingle做全险很便宜,switch以后,保费变成了500多,用了两年,现在是$400多一年(全险),本人claim过三次,都非常顺利,唯一的麻烦是,如果对方全责,你还是要先交excess,之后保险公司会给你返还。后来coles insurance对flybuys客户进行攻击,给出绝对低价保险(比你现在任何公司的车险都低$100),还给2万分(相当于$100),我现在车全险$350,再加2万积分,相当于200多一年。

房子的保险也是有类似的经历,起初在安联,还有银行折扣,后来Switch到youi,保费大大降低, 现在转到St George, 每个月$20多。

手机和网络计划更是一样的。尤其是网络计划,更新非常快,就算是同一家公司,都会层出不穷的推出新得更加划算的计划。比如我以前一直和telstra签的网络计划,不知道过了多久,大约2年多吧,一次偶然机会突然发现同样的流量,他们的费用降低了10/月,于是打电话去问,当时就把我的计划降低了。过了一阵,我看到别的一家公司费用更低,就打电话给telstra去解约,telstra立刻又给我每月降了$10。

我的心得就是定期查找新的保险,这市场上总有新东西好东西或者更适合你的东西出来,没事换一换,能省不少钱。

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省钱违禁词是什么?

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老公叫我refund queen,我的确能要refund,但是我觉得我只是要回了自己本不该付的钱而已。

例子1就是上面提到的telstra降价,我打了电话他们给我降到了市价,如果我早些打岂不早就付很低的钱了?我打电话询问,要求从降价那天起开始付低价网费,多收的钱refund 。但是因为这事发生在很久以前,他们已经查不到(或者懒得查)什么时候降价的了,于是从我签合同日起算,多交的钱全部退还。我的两个房子网络费同样对待,refund $480

例子2,出去住酒店,预定时说是king size床,去了变成了两个单人床,说double booked的了,经要求,refund 一半房费。

例子3,Vodafone 信号不好大家都知道,有两个月简直无法忍受,办公楼里听不到电话,耽误了我的事,还有一个月每一个电话都听不清楚,害我反复打,电话费比计划翻倍了,两次都成功要了当月plan的refund

例子4,上健康保险,由于medibank两位工作人员给我提供了同样的错误信息,导致我有了government loading,这个要charge我百分之二,一收就是十年,只好据理力争,一次性要回了refund。

例子5,网购就不细说了,产品和描述不符,refund,产品部分受损,partially refund,对买的化妆品过敏,refund .

例子6,银行乱收费,这个refund很好要,但是要盯好他们的statement,尤其在帐户新建期间,信息更改期间,乱收费那是经常的。

总结,还是那句话Refund不要羞于开口,你只是要回了你不该付的钱而已

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ING神卡大家都知道,就不多说了,拥有此卡前六个月在有pay way 的地方刷卡消费低于$99•9反现5%。

另外还有一些省钱的付费方式。
1,介绍一下entertainment book,这本书年费大约$60,最直接的好处是可以用它买Coles gift card,打95折,一年上限$4000,Woolworth gift card95折,没有上限,也就是说,有了这本书,你在这两个地方以及Kmart, big w,在它们的连锁加油站加油买东西就打了95折。这本书还有当地饭馆打折券若干,一般一次性省25%,门票及住宿。我比较过住宿,比当时市场上的最低价要低至少$20每晚。和朋友和买一本书也好啊,如果你一年在woolworth消费$3000,这本书就给你省$150.

2,信用卡,会员卡与积分
- Woolworth有 everyday rewards card,免费申请,是会员可以免费成为qantas的会员,并将这两个卡连起来,每次消费30元以上时可以积分。NAB的信用卡有一款可以和qantas会员卡联姻,所有信用卡消费可以积qantas分,qantas还比较大方,1500分换$10。如果你有贷款在NAB,可以免费申请这个信用卡,所以这些卡都没有年费,这个选择是我目前发现的Woolworth 这一支流里最划算的。有谁发现更合算的,请更正。

- Coles 的flybuys也很给力,每周都给好的deal,发到个人邮箱里,比如定期给30€加油票,例如消费$90获此加油票,挺给力的,用它加一箱油就省$15左右,可以开两辆车去加油。flybuys的积分换购是2000分价值$10。

- 如果你和CBA有贷款,可以免费获得它的白金信用卡,外加一张American Express,也是2000分价值$10。但是它的American express几分非常给力,花$1积3分。大家都知道American express不是哪都接受,但是一般的大地方消费都可以用它。我发现用它付帐单的一种途径,下面部分详细解释。

3, 付帐单
堪培拉的水电费,如果设置direct debit是有打折的。不知道其他省,我一般都设置用信用卡扣款来付帐单,当然前提是没有手续费,第一个好处是有几十天免息期,第二个好处就是积分换钱。

最近发现最合适的付账单方式是,将American express卡设置成paypal默认扣款方式,以前不可以,据说新加的,我已经设置成功了。来了帐单以后选择post billpay,不去邮局,直接在post office的网站上进行,网站接受paypal。这也就意味着,你可以用American express付你的账单。注意,不是所有的帐单都行,账单上需要有bill pay code,四位数加一个reference number。我试了medibank insurance,试了水电费,都可以的,rego应该也可以,我看到了RTA在post office的网站上列出来了。这意味这什么呢,比如我的上季度水电气费用一共是$1000,这样付款就能积累3000分,意味着$15反现。rego$800,积分2400分,反$12。

4, 网购及promotion code
网购虽然在澳洲不如国内火,也有不少好的deal.比如买洗浴、基本的护肤品和维生素鱼油去 chemistwarehouse,定期免运费,平时$75以上免运费,panadol这类的基本药品以及维生素等都不定期有很好的折扣,维生素40% -50% off是经常的。

女生买化妆品可以去eglobalbeauty(澳洲)或者香港的草莓和莎莎网站,都没有运费,折扣一般在6-7折左右,有特价更低,比如Jurlique和 Estée lander我都从网站上买,很多6折以下产品,买过n次,都是真的。

买书有 book depository 和 booktopia,一个免运费,一个定期免运费,书的折扣也很不错。

网购在结帐前千万别忘了搜索promotion code,往往能给你再省几块。另外定外卖也别忘了搜索 promotion code,尤其是要定 pizza等,几乎天天有网上特价。

5, price match
这个大家都很熟悉了,对于买大件东西很管用,在网上搜索一些比较便宜的quote,找下一家price match,可以越match越便宜,这招我在买电钢琴上用了一下,$2000多的琴,比要价便宜了$800。老公买机身和镜头经常用这招,效果还不错。补充,拿着价格去 harvey norman, dick smith, binglee一般都可以match到你拿到的价格

Ok,付费部分先说这么多,大家有了别的好办法请补充。


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银行这个巨大的钱罐子里面油水很多,能从中省给出来的钱也很多,尤其对于像我这种给银行打工的贷款一族,其实咱也就是拼命想办法少给他们交点钱而已。

如果你闲着没事干,就去申请各种银行和金融机构的免费发钱卡吧,大部分都是savings或者信用卡,比如最近ANZ发$50,Coles 免年费信用卡发$50,ING saving 发$50,申请完就把卡放一边,保你们两口子一年搞几百,哈哈,不过这件事有点无聊,也不是可持续的致富之路。

下面进入正题,如果你有贷款,得到最低的利率才是王道。大家应该都知道贷款利率是可以谈的对吧。我曾经就不知道,刚贷款那一年就按照银行网站上给的那个标准折扣付利息的,汗一个,当时是在CBA得到的0.7%的浮动利率折扣,现在它给我1.05%的折扣我都没转到它那里去。这其间差别有多大呢,假设你有30万贷款,0.35%的差别(这仅仅是拿到更大折扣少交银行的利息)就是一年$1050。如果你贷款更多,多年省出来的钱可以上万的。

一般得到低利率的途径有三种,1,找broker,让他帮你shop around,2,找银行内部的banker or sales,3,找local manager。至于谁能给你最低的利率,取决于他们的个人权限,愿意争取你的意愿,以及你自己的心理底线。

1,和Broker分钱
给一个不厚道的信息,上broker别恨我啊,找broker来给你谈判,可以从他那里分钱的,是现金,是贷款建立好直接打到你帐户上的钱。我最近贷了一个28万,broker给了我$1000。之前80多万的贷款转了个银行,broker分了我$2000多。你的贷款额度越大,能分到的钱就越多,无论你是首次贷款者,还是在银行之间转来跳去,都是一样的,broker如果愿意,他会从他自己赚来的commission中给你分钱。

Broker是怎么操作呢,他们在各个银行之间比较选择低的利率推荐给你,当然还有一个因素他会悄悄考虑的,就是哪家银行给他的comission会更高,他会更倾向于给你推荐哪家。他帮你办理贷款成功后,银行会按照贷款额度按比例给他们钱,我听说NAB 0.4%, CBA 0.6%,消息未必准确,也是从broker那里听来的,如果你要贷款或者转银行refinance,可以和 broker商量让他让给你0.25-0.3%的贷款额度,有钱大家赚嘛。可以考虑每两年转一次银行,不能再短,因为两年内如果转走,据说broker的commission要扣回一部分,不好拿了人家的钱坑害人家嘛。

注意,决定了去哪家银行之后,永远在broker能给你的折扣之上再要一点,让他试着给你争取,即便他告诉你很可能不行,也让他去申请一下,我试了两次,都成功了。

2, 让银行让利
在申请贷款前,和银行谈,或者让你的broker和银行谈,refinance比较好谈,让接收你的银行免除一切费用,给你cover现有银行的退出费,免除首年的年费,一般银行都能做到。基本上refinance是绝对没有任何cost,还能净赚些钱。

最重要的就是让银行给你降利息。09年,我在CBA贷款得到0.7%,过了一年突然觉醒了,和银行重新谈,银行只给降低到0.8% off,然后转到了NAB,当然没有任何cost,而且NAB当时给$1000, 银行的introducer给了$2000多,七七八八净赚了$2000左右。利率得到了0.85% off 的折扣。

最近和CBA谈成了1.05% off的利率,CBA给$700,broker给近$2800,broker给出首年年费和upfront费用。心想,CBA啊CBA,当初0.85% off的折扣你不给我,现在得花这么多钱还得给这么低的利率才能把我再拉回来。

然后NAB的settlement和sales部门介入谈判,最后由local manager出面给了我1.1% off的折扣,免了两年年费,种种原因,最后一个小loan和CBA settle, broker 给了$1000,有50-100万之间的loan留在NAB, 目前利率是4.78%。此折腾省出的费用一年绝对超过$1500。

总结建议,有贷款的每两年换一次银行,做一下refinance,
原因1,各个银行的利率和折扣是在动态变化的,你此时选了最适合自己的银行和贷款产品,彼时,这就不是最适合你的了;
原因2,绝对没有cost,新银行为了吸引你来,会为你的退出费用买单,broker为了多拉业务,会给你分一杯羹;
原因3,refinance可以将你房产增值的部分套出现金,让你能更加灵活的支配你的下一次投资。另外如果你想贷款买车,或者申请personal loan的话,利率都会高很多,不如refinance,通过房贷来实现,贷款利息肯定是这几种最低的。有点离题了,这片是写个人理财省钱的贴,就不涉及房产投资了,就此打住。


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有钱人可能早就知道怎么在中国理财了,咱没钱,年初回国才关注,才知道。有一些现金在国内理财很划算,有不少金融公司,给额度100万以上或者150万(RMB) 以上的客户理财,保本保息,最少一年12%。注意,是金融公司,不是银行,国内银行理财利息低还不保本。上次回国给家人办了一笔,目前每个月反利息1.1%,相当于年利率13.2%。最重要的是:在国内理财不用交税啊。回头让父母把盈利换过来就说是父母慷概赠送的钱。澳洲很多投资费尽心机也不过如此,还有很多税务问题。仅供参考,有兴趣的去调研一下,祖国市场很有趣。

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这条下面争议比较大,我又琢磨了一下,推荐这个的确有些不妥,因为国内金融市场不太规范,水很深,不好分辨真伪。我本人因为业内有人所以才投的,如果没有知根知底的人,的确不敢下手,受骗上当的太多了。这条仅供参考吧,大家慎重!

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关注

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就是省钱 大 法

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哦,是这个
谢谢

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懂了。

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你怎么付钱




还以为掉坑里了。。。。

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省钱 大 法

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REFUND~

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楼主标题碉堡了

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楼主的违禁词
是什么啊?大家竞猜~

我先来:  大  法

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不错 等 更新

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学习了

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省了1刀就等于赚了1.3 刀

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省钱不省心
省心不省钱

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感谢分享,潜力精华贴,楼主加油。

写完了PM我一下看,如果最终符合条件加精。

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此贴收藏了给老婆看。

省钱是我老婆操心的事,我操心赚钱

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搭配很好啊。

一个开源,一个节流。
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