澳洲在澳洲怎么理财

在澳大利亚个人理财




最近因为汇率跌了不少,断断续续换了点澳币过来。
现在手头大概有50万澳币,请教一下怎么理财合适?
最近的疫情,加上汇率的下跌,有点不敢投资房产。
澳洲还有什么其他理财方式吗?

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必须买房

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要说买房的,说说买哪里呗

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等股市跌不动了买几只蓝筹股

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50萬 可以拿20 萬儅首付貸款買100萬的投資房,30萬放offset ,80萬貸款減30萬offset就只付50萬的利息,50萬利息按4%算一年2萬,加上landtax 和council rates 等費用一年5000,大概一年支出2.5萬,房租收入因人而異,可以自己去算! 好處是30萬offset的錢靈活,可以買銀行股分紅或者有其他更好的投資再出手。

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不用谢我,我是替群里潜伏的各位中介说的
买哪里详见各位中介代理哪里了

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       我也和你一样,手里握有澳元现金,本来3月2号想去银行把手里的一半澳元换成美元或者日元,结果去银行一问,最贵的是WESTPAC,居然比公开牌价贵5%左右,一来一回10%没有了,后来又去汇丰,大约也要贵5%,中国银行似乎最低,来回3.3%,但是考虑到即使换成了美元或者日元,当中套利的部分又要加税,等于60%-70%被银行和税务局拿走了,就犹豫没有换,哪知道跌成这个惨样。我分析了目前这种情况,澳元后面还是大概率下跌,跌倒兑人名币4以下,甚至是3.5都是有可能的,但是汇率毕竟不是比特币,还是有一定的支撑的,我自己估计以后澳元对人民币大概率会徘徊在4-4.5左右,除非人民币大规模贬值,否则很难在近几年看到5,兑美元估计也在0.55-0.6左右,当然会有一些意外或者极端情况发生,到底能下跌到多少谁也不知道。所以综上所述,目前在换美元,除非你有用(一般是做美股),否则还是原地趴下比较好。
         目前我们手里最大的优势是手里有现金,目前澳洲疫情不明朗,所有的资产,包括股票和房产都会下跌,甚至超跌,其中股票的超跌尤其明显,至于什么点位就不好说了,我个人觉得至少澳洲股市还要下跌15%-20%,所以你手里有现金,可以在股市继续下跌的时候买入一部分不会倒闭的,业绩良好的蓝筹股,先逐步建仓,分批买入,分散买入,澳洲社会稳定,经济经过一个轮回还是会复苏的,到时候股市,汇市还是会上涨的,就能挽回一部分汇率上的损失。至于房市,因为你这点金额在无法获得贷款的前提下买不到好的HOUSE,还是算了吧,我估计房市接下来也是会迎来大萧条,但是房市不是股市,主要是成交量稀少,价格不大会腰斩,下跌20%还是有可能的,准备购买自住房,又有足够现金的朋友们这倒是一个千载难逢的机会。这是我的个人看法,如有有不同意见请指正。


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现在投资风险都高..

风险最高是房地产.

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为什么不用IB hedge?

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主要是不懂,以前从没研究过,因为澳元一直徘徊在4.6左右,想想不可能再跌了,现在看出好多方法,比如买个澳元美元对冲的期货等等,而且想想美国的情况其实标比澳洲严重得多,3月就初非常犹豫,下不了决心。

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现金为王,

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建议研究一下,目前澳币仍有下行空间…IB很容易,正常网络券商开个户存钱就行了

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可以考虑买ETF基金,拿股息就行,但是要做些研究,找一个合适的时机。比如前一段7000点以上就不合适。现在应该比之前要合适多了

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囤货拖厕纸

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比特币

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可以考虑买两种策略的房,一是增值好位置稀缺的;二是租金回报佳,距离商业,就业便宜的地方

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现金为王不是现金在手,而是运作中的活现金流

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先啥都不要做,先保住现金

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买房,这世道只有不动产保险

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先阶段啥都没谱,不过我相信乱世囤黄金比较靠谱,不过最近黄金涨得有点看不懂了

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重复了

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我个人觉得房产相对于其他投资产品还是比较稳的,不建议买投资房,但可以考虑升级自住房啊,大地豪宅,自己先享受起来再说

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看着挺美好,但是前提是有人贷给你80万

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至少正常上班的话,应该没什么问题


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啥意思?

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谁也不知道最低点在哪

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说的对

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不是好时机,暂时现金在手,等疫情过去,买啥都是好价格。你三个月后再看看吧

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