澳洲理财产品推荐

在澳大利亚个人理财




请问有没有什么好的理财产品,现在房贷利率低,放offset实在是太亏了,又不敢重仓股票,希望能找到个稳定并且利率尚可的理财产品

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围观有钱人,我从来不觉得放offset太亏

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找个理财师量体裁衣吧,股票即使赚的多,税也多啊

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买房吧

拿offset出来再买套小的

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一半买房,一半买股票。

不用怕,全世界央行都在放水,至少10年内没问题。

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花旗有的

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比特币

明年翻一倍

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原本4-5%,现在就2%的利率,还是在全球央行放水的情况下,实在是有点亏。。

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house贷不了那么多,公寓不看好

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一部分的钱还是想要做一些保本的保守型投资,钱全部扔在股市,没这么胆子,特别是最近美股已经创新高的情况下

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同问
要不钱都汇回国理财

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你汇回去了还出得来吗。。。

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银行存款就是保本50w 其他哪有什么保本
中国很多都可以说出来 不代表真是这样


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可以考虑澳洲大盘指数,相对稳定且大概率上涨。

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固定收益可以看一下Fixed Interest Index ETF:
VACF: 管理费0.26%, 投资一年的年平均回报是3.85%,投资五年的年平均回报是5%
VAF:管理费0.2%, 投资一年的年平均回报是3.81%,投资五年的年平均回报是5.49%

政府债券ETF也不错,回报率差不多,股票代码VGB

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自己适合做什么就去做什么好了。普通人大概就买房买股票这两种。不想说哪个好哪个坏,只能说自己适合或者喜欢哪个就玩哪个好了。

我选择房产而不会去玩股票,是因为我已经收租十年了,正现金流下本金加杠杆,年回报10%以上轻轻松松的,增值随意吧。

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国内不需要交税,这个就很有吸引力

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Unit考虑下

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房产主要看增值阿



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我觉得主要看投资者的家庭财务状况吧。简单说钱多玩升值,钱少玩现金流。

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我粗略看了一下,回报是通过dividend吗?另外卖出价会被破吃差价的话就不能随便卖了(因为疫情价差变大了),不然等于给机构打工吧?如果预测未来不会生息的话,买政府债卷etf长期持有倒是应该不错?不知道我说的对不对。

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现在买房租金回报率好低啊,扣完杂七杂八的税前就剩3-4%了吧

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3%到4%不低了,算个5倍杠杆,10%以上。

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股息和分红都有,形式上是和股票一样的。只不过这些ETF背后的投资组合是固定收益型(俗称保本)和政府债券,所以风险较低。当然低风险不是无风险,具体投资怎样去组合就要看每个人了。

我自己持有的是VDGH,如果你想了解多的话下面这个网站可以多看看
https://passiveinvestingaustralia.com

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你的现金流一年有10%收益么,相对当初买房的价格。刨去其它费用,贷款,中介费等等



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关注看看

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问这样的话,是不是太业余了

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本金回报当然有。别忘了房产投资最大的优势就是杠杆。

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哈哈,几年前看你刚开始的时候是玩现金流的,现在应该是钱多了

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还行吧。
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