澳洲60 万现金首付,投资在悉尼,想买house,求推荐

在澳大利亚个人理财





是有60万首付 不是要买60 万的house
不想玩太大的 目前还有自住房和其他投资房的贷款

想买150 万左右的投资house

评论
我以为是挖坟帖

评论
可以参考前几天有人发的50万投资悉尼哪里的帖子

评论
60万全款买house差不多要离CBD车程90分钟以外了吧,总体预算多少没个数吗?

评论
central coast还能买到

评论
60W现击再贷60W能买个不错的

评论

你确定115万+stamp duty可以买个不错的house?

评论
先不要买了,看看国际形势再说,万一有什么事情,你这房子可带不走吧

评论
昆州这个价格可能都买不到好区吧

评论

house可以买到不错的了,你要买宫殿就不太行

评论
自住和投资整个方向都不同了


评论

60万全款的话,在西南远郊还有60万左右的老house,看你是否愿意整修了。交通也不方便。比如这种http://www.realestate.com.au/pr ... artwright-136249222 如果60万做首付和税费,贷款买的话就宽裕很多,看你的贷款能力了。

评论
西边。mt druitt附近。65万多得是。3房house+2房granny flat。妥妥正现金流。

评论

现在Scofield好像也要70万了……

评论
现金?settle的时候怎么付钱?

评论
60w 投资肯定贷到极限 可以看250的房子

评论
60w 投资肯定贷到极限 可以看250的房子

评论
60w 投资肯定贷到极限 可以看250的房子

评论
60w 投资肯定贷到极限 可以看250的房子

评论
60w 投资肯定贷到极限 可以看250的房子

评论

。。。嗯。。。要多少收入才能贷190万?然后。。。租金要多少才能cover月供?

评论



月供 200*2.5/12 = 4200 吧 周租要1000左右

看你250w 房子能不能 租1000罗 semi 可能可以 问题不大

至于贷款 那就是神仙过海 各显神通

不过如果投资可能要交地税哦

评论

60W当然买得到,而且还不少,邮编2770的去看下。

就是楼主敢不敢买了。。。

评论
house 要填进去的坑还是很大的, 租金差, 维护。 建议留15万-20万现金。 40万做首付,扣除印花税, 估计是1.8M的预算。  

评论
你说的是澳洲的 新南威尔斯的那个悉尼吗

评论


评论
60万。。。要去蓝山脚下了吧

评论

60万全款再悉尼买house,很难。

评论

只要有选择,应该都不会买那里

评论
HL PACKAGE全款投资房产很难明智吧
哪怕留个十万还贷 也要尽量多贷款 那么便宜利息。。

评论
大西南

评论

不想玩那么大的~ 想看150W 以内的 悉尼有推荐的区吗?

评论
现金买房 ATO会很高兴

评论
60 万现金不是说要买60万的house 想买150 万以内的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

个人理财

个人理财

helpless super

澳大利亚澳洲养老金管理就是一坨屎,我用的是号称全澳最好TOP2的,已登录进去告诉你FTD收益永远是10%以上,其实点进去一看都是胡扯,仔细看看1M, 3M基本都是1%左右,up to update的收益也不对, ...

个人理财

养老金里的保险

澳大利亚想请教一下 养老金里的死亡保险,重疾保险值得买吗? 不懂这有什么用,平时的工作也不是危险工作,如果是工作时间外出了意外,也能保吗? 谢谢 评论 同问 评论 不值 评论 工种会 ...

个人理财

请问,往Ubank转钱

澳大利亚转入银行显示的是 cuscal operations No3,不是Ubank。 评论 钱是可以正常到帐的。 评论 我ubank用了整整一年 挺好的都没碰上大家遇到的那些账号变化问题 评论 对,我也见过识别为Cuscal,可能 ...

个人理财

6月1号后,币安在澳洲就算是废了?

澳大利亚收到邮件,说6月1号之后币安在澳洲就不能再用澳元交易。 大佬请扫扫盲,我们小韭菜要在61之前清仓跑路吗? 评论 登录上去发现几年前买的币没了? 评论 不是不能交易 只是不能用 ...

个人理财

申请中国的信用卡

澳大利亚请问现在有哪些中国的信用卡还可以申请?而且不用本人当面激活的? 我本人在澳洲 谢谢啦 评论 除非你现在有某个银行的信用卡 再申请一个别的 第一次激活都是需要本人去柜台的 评 ...

个人理财

应该买UNIT 投资还是往养老金里加钱?

澳大利亚买投资房的话也只能买的起UNIT (悉尼)。 评论 养老金吧 评论 想办法买TOWNHOSE, 你如果有钱可以买UNIT,就可以想办法买HOUSE 评论 能买的起的HOUSE 都离市区很远,上班不方便。 评论 说到 ...

个人理财

真相了,谁在推高澳洲房价

澳大利亚最大买家是英国人,然后美国人,然后新加坡人, 然后中国大陆,然后西班牙,加拿大,香港,所以“大量香港人”依旧是个传说 中国买家更倾向于墨尔本 高净值潜在买家(3000万美刀 ...

个人理财

买出投资房时候的折旧问题

澳大利亚请问大家一个问题,如果投资房卖了,以前Claim的depreciation, 是不是都要减掉, 还是只减去DIV 43 capital work, Div 40 plant equipment 不用减? 评论 只减去DIV 43 capital work 评论 请问卖公寓能减去deprec ...

个人理财

赠机场贵宾室的信用卡

澳大利亚出差比较多,想要一张附带机场贵宾室的信用卡,累计换积分多一点的年卡,年费稍稍高一点也没关系。有什么推荐,多谢! 评论 要看你去哪里,不是所有机场都有你的卡能进的贵宾室 ...

个人理财

Ubank升级新系统有奖励?

澳大利亚老Ubank账号终于轮到要upgrade到新Ubank了,用新app没多久,就有一笔进账三百多刀,注明是 Direct credit for **** opening transfer。 这是升级用户的奖励吗?之前看邮件没注意有这个,请问有没人 ...

个人理财

HSBC这样的烂银行真不知怎么混下去的

澳大利亚本来我都不稀得说,当时冲着它广告宣传2% rebate才办的它家卡,这个费劲啊,电话打了一天,不然就要预约去门店id identify,后来又弄这个网银,费死劲了 ,总算是办好 拿到卡后加入 ...

个人理财

NetBank Saver

澳大利亚Cba 的 NetBank Saver 每兩三個月就要重新申請才有bonus interest. 但每次申請就會多一個新account。 想請問是否操作有問題 或是有方法可以直接在將舊有saving account 利率更新的方法 先謝謝大家 ...

个人理财

Judo bank安全吗

澳大利亚看他大额利息比较高,想问一下,要是不行就去westpac了 评论 非常不安全,做的全是超超高风险业务,上上个财年还是亏损的。 银行业想要打破现有的格局,根本不可能。 评论 上个财 ...

个人理财

KFC都顶不住通胀,偷偷涨了8%!

澳大利亚可见其他生活必需品涨幅有多夸张 评论 KFC有的产品涨了15% 评论 mc也涨了。没有不涨的。 评论 不健康的食品不吃也就不吃了吧 评论 便宜 快 质量大差不差 两大两小去吃三碗面要50往上 ...