目前在一家银行有房贷，利率太高了，PI给我2.8%, 申请了几次不给我降。因为我OFFSET满了。
我想转贷到别家去，如果我现在没工作，可以转贷吗？还是必须要有收入才可以转贷？
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转贷不是要重新评估么，没工作怎么申请贷款。
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转贷就是等于重新贷。。。
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Offset满了是啥意思？没贷款了，还转贷？
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满了 那利息跟你有啥关系。。。
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可能人家想多拿钱 搞投资 那你总要有收入才去投资呀
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可能人家想多拿钱 搞投资 那你总要有收入才去投资呀
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投资就有收入了
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那看你有多少钱投资了
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同问，redraw 再投资。
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同问，redraw 再投资。
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你可以看看 locked 的利率是多少。 转loced貌似不用审批， 一个电话就能搞定
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利率低点，我可以把OFFSET的钱拿出来再投资啊
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没本地收入不等于没钱啊，您说是吧
我周边住的人全是法式，白天夫妻两人走拉走散步，也不工作，但就钱就行啊，说不定海外有收入，这里吃低保
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我就是想再买套投资房，可惜再贷款贷不出了，想着转贷个银行，先把利息降下来，再把OFFSET的钱拿出来再买套房自主，把有贷款的房子改为投资房
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嗯嗯 那海外收入不交税 银行也不知道的 你总要有让银行认的收入他们才能贷款给你
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看来只能死守着2.8%的利息了。。。
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投资房2.8浮动也不算高，挺不错的利率了。自住的话确实高了点。不过你想再买房子也要有收入才可以贷到款吧，光有首付也不行啊
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2.8不算贵 浮动 都是差不多2.4~2.8 还行 你可以定两年 然后博一下
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我这2.8%是自住唯一的利息
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我原来是IO的，5年过了，现在转成PI了
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我現在ANZ自住 p+i 2.69 全浮動. 不知道是不是鎖定一些比較好?
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再请教一下，反正利息也降不下来了，我准备锁定2.8%. 该怎么操作？是网上提交申请还是要去银行申请？
如果fixed rate，是不是就没有offset account了？
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Offset很多？？难道利息降下来会有上百万的额度？
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OFFSET里有100多万吧
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厉害呀哥
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固定利息去银行或者打电话就行了，浮动IO，可以直接跟银行商量降低利息或者选择固定，去年搞了两次，今年也搞了一次，最好是你需要调查好你现在的情况市面上是不是有更好的产品，这样可以跟银行争取更好的rate，浮动是这样，固定的话不用重新申请，直接办理就好。
谢谢，选了固定后OFFSET还有吗？因为我目前只还本金，没有利息（OFFSET 满了）。我想固定的因为万一到时从OFFSET拿钱出来买房，那GAP好有个好的利率
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固定了可没有了，浮动对应offset哦，想留offset，你只能跟银行商量浮动利率了。
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谢谢
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