最近与一个这边当Financial Controller 的人聊天， 他说到他把钱全放房货的Redraw facility里，其实房子是已经还完了。
我问他为什么不考虑投资基金， 他说完全没想过这个。。。
我有一点吃惊的。 是基金的收益低于房货利率吗？ 一般有多少？
想听听这里有经验的朋友指点一二。
十分感谢！
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你要说具体那只基金啊，总的来说每年都能保证10%肯定是没有的，而且还得交税
按照现在房贷利率6%以上，低风险的基金基本都到不了这个收益水平，不过定投看的是超长线跑赢大盘一般问题不大
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这么说吧，australia super balance的选项大概长期年化是8.5%左右，这还是super有优惠税率的情况下。我想如果offset能给6%这样的年利率的话，我宁愿放弃多余的2.5%收益而保持在Offset，现金为王。
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如果房贷已经还完了，钱放在offset或redaw facility 有利息收吗？我以为只是有房贷的时候抵利息而已。
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没有那么高，利率低的时候比利率高一点，现在这个利率长期年化就不行
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放在offset 等于你贷款还没有还， 只是抵贷款利息，
查你的credit report 你还是贷款的。
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今年有 前兩年沒有
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不常见
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说白了不就是加杠杆投资吗。看每个人风险偏好，另外要考虑税务上的差别。
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运气好了就有，运气不好就没有。
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哪只基金每年的收益都在10%以上？哪怕只有一只？
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基金收益率还有保底的？真逗。有人不想要风险还值得吃惊，我真是吃惊了。
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综合考虑收入要交税的情况，如果房贷没有还完，如果贷款利率超过5%，放在房贷里是最合算的。
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短的有，长的没有。
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自己买股票呗，10%还是不难的
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基金长期能跑赢大盘就算不错的了
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现在的利率考虑税收的话，9%的基金都不多了。还要无风险，那就没有了。不如现金offset
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