澳洲买生意当中的律师选择

在澳大利亚生意种种




经历了痛苦的6个月等待,生意总算是快settle。在这当中又学到了很多东西。特别是关于律师的。所以写出来供大家参考。
生意买卖代理推荐的律师,绝对不能用。因为他们为了生意能成交,推荐给你的律师都是不负责任的律师。我就找到了这样一律师。最可气的是,他手下办事人员的态度。好像僵尸一样,从始至终没有一个笑容,说的每一个字都像是千金一样。英文说不清,普通话同样说不清。昨天终于和他们吵起来了。事情的经过是这样的。
开始找到这家律师行,和老板谈的时候,只是说一个普通的生意买卖。他报价990元,外加一些政府的费用。 ok!但后来,我的房东决定把租约直接写给我,我觉得这样就不需要lease transfer了,是不是可以便宜一些。然后,就问过这个“僵尸”,“僵尸”说这个不归他管,要问老板。但后来他老板帮我给房东打过几个电话,催促他赶快出租约。其实这也是律师需要做的事情。但我觉得,老板人还ok,算了,不和人家讲价钱了。
昨天租约到了,我拿去想让那个老板看,但是他很忙,这样“僵尸”有来了,坐在我面前,第一件事,就是拿笔想让我签字。我那个气呀!我找你们干什么的。我说我不懂英文,你要帮我看的。“僵尸”不耐烦的把租约,和我一起走马观花的看了一下。最后告诉我,这个看租约,帮我翻译、讲解是不在他们服务范围内的,要另加工时钱。我当时,差点气笑了,乖乖,我找你们干什么的呢?你不帮我看租约,那你们要帮我做什么呢? 然后和他理论起来,他老板出来了,说ok 990 不再加钱了。我说太可笑,他不是说要按工时算吗?你们没有做 lease transfer,那是不是要少收钱。老板居然说刚才帮你看租约,和做那个的工时差不多。 我说算了,本来就没想再和你讲价钱的。下次不再找你就是了。
把这个经过写给大家,希望大家能找一个好律师,不要遇到我这样不开心的事情。
这个律师行,不想爆光。不过谁买生意需要找律师,可以短信联系我,我会给你建议的。

[ 本帖最后由 野心男人 于 2009-10-24 07:57 编辑 ]

评论
或者姓wang?

评论
不负责的律师挺恐怖的,这是生意啊,买个东东都没有人保护你的利益那要律师干什么?

评论
楼主说的很对,找到好的律师是很重要的事情

在墨尔本有没有好的律师呢,有没有人推荐一个

评论
你可以投诉他。

很多律师,特别是和中介关系好的律师,会PUSH你成交,因为如果他要保护你的利益,他要面对的是对方的律师,或是中介。 要PUSH他们,比PUSH没有足够法律知识的你难多了。所以大部分不负责任的律师,都会想办法说服自已的雇佣者,不要追究,赶快成交。

生意者,或是房东一般顶多好几年才找一次律师,但是他们律师之间,还有律师和中介之间是经常打交道的。一些没有真材实学,或是服务不好,吸引不到客户的律师,要靠中介介绍客源。他们自然更不乐意帮你了。哪怕明明是你出钱雇佣他的。

评论
我有些好奇。。。
据我所知,一个小型生意的买卖,正常的律师收费是¥2000左右。
楼主遇到了这样的事会不会也跟找了个收费便宜的律师有关啊。
我朋友买了个小MILK BAR 花了¥2200律师费,什么都很顺利啊。
真的是令我想起了一句话:有钱可使鬼推磨!

评论
"这个律师行,不想爆光。不过谁买生意需要找律师,可以短信联系我,我会给你建议的。"

楼主是什么意思啊?
难道楼主后来又找了别人?

评论


同问,楼主不会是打广告的吧!

评论
同情一把楼主。最近我也打算买生意,不知可否推荐好的律师。

评论
他们收起钱来是律师,做起事来是僵尸。

评论
俺姐夫也在这边买了个生意,我也学了不少东西.

律师当然要自己找,而且也是看运气,有些律师不够负责任,甚至经验也不足,草草了事;有些律师有自己的脾气和做法,没有完全站在你的角度,把合同改一个面目全非,保证你利益了,但得罪卖家!

一般lease transfer还是要求有律师的.如果你租的地方不是卖家自己的,而是另一个owner的,你也要支付另一个owner的律师费用(这个律师不是买卖两家的,是那个owner自己的律师)。老外都不会省掉这个环节!

评论
学习了,我找的律师是和买房一样的,估计这些律师都是全才……
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

悉尼 仓库加租标准? 7.3%

澳大利亚2022年4月租的仓库到期, 合同规定根据CPI或者4% 取高的为加租金条件;中介发来email 要求加租7.3%根据CPI,但查询了政府公布overall 年度CPI是7% 请问这加的合理? 而且仓库还有漏水, 已经1年都没 ...

生意种种

为啥现在Newsagency都卖的这么便宜啊?

澳大利亚稍微留意了一下卖Newsagency的,发觉现在卖价普遍都很低啊,悉尼市中心附近很多10万左右就卖的店啊,这个行业还行吗? 评论 哪还有什么人去啊 评论 夕阳产业,报纸杂志没人买,贺卡 ...

生意种种

悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?

澳大利亚想在悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?请大家指点,谢谢! 评论 去tafe拿个3级证书,肯定会有一节课专门教你的。 要么买现成的店,原老板也会告诉你的。 如果以上条件都不达成, ...

生意种种

有人做过Youtuber?

澳大利亚请问有什么大坑要注意? 评论 有这样的想法就是第一个大坑, 抛掉幻想,轻装前进 评论 看什么方面的了,别老被黄标就好 评论 楼上已经说了,别被黄标红标。对于华人来讲,支持中 ...

生意种种

坐标墨尔本,亚超目前的发展阶段和前景

澳大利亚最近2年,墨尔本亚超简直如雨后春笋一般。 好多亚超都在开团购,据说不开团购很难盈利,请教业内人士是否这样。 亚超这个行业受电商影响大吗? 有一些超市APP送货到家,产品也很 ...

生意种种

新手生意选择鱼薯店还是皮萨店?

澳大利亚来澳洲五年了,一直想做个小生意。但是之前没有独立从事任何生意的经验,初选是从事鱼薯店还是皮萨店呢,本人的语言一般问题不大,求坛子里的大神帮忙分析一下你优缺点~~~ 评论 ...

生意种种

我认为自己干生意最佳的5个选择!

澳大利亚排名 1. 咖啡屋,买一台高档咖啡机,雇2个妹子,咖啡师,厨师一概不用,最小门脸房租低,椅子摆人行道,走麦当劳路线! 2. 搬家公司,买三台二手卡车,雇一些民工,有活就来,没 ...

生意种种

创业交流

澳大利亚20w左右的本金 有什么好的投资机会 向大家请教。 评论 网店 评论 4%+ 利息银行开户 4家 评论 说多不多,说少不少,存着再看看吧,不心甘就买个银行股啥的等分红 评论 当然首选建材。 ...

生意种种

一定要找会计师吗?

澳大利亚谢谢 评论 可以自己申请 很简单 评论 可以自己做 http://business.gov.au/registrations/register-a-company 评论 主要是看你想做成什么架构了,如果single director小公司,自己网上注册即可。 不过找会 ...

生意种种

仓库合同收费有封顶吗?

澳大利亚坐标悉尼,想租小仓库190平米,二年租约,房东要求交2000加GST,合同的起草费用,记得nsw合同费用是有封顶的,多年前大约800左右,在那里可以找到信息?谢谢 评论 若選擇option 2 year不 ...