的同志们，朋友推荐我来的，说这个论坛卧虎藏龙：） 希望你们能帮忙选个生意。个人基本背景：住mel东南区，准备买一个在东南区的生意（因为房子在这里）一个人做，家里LD还继续上班，这样家里有份稳定收入，即使生意挂了也不至于喝西北风。
准备投入资金25w，目前看的是subway 和烤鸡店。经过一段时间的网上搜索和中介打屁，基本定下来一下基调:要是买subway的话 taking在8500每周以上，租金在四万左右的店差不多25w左右，自己参与经营应该可以保证在8万左右（根据subway基本数据测算，每个店会有些许差异），烤鸡店的话 taking13000以上，租金4万左右，自己参与经营应该有10w一年。
subway比较稳定，连锁店taking作假比较难，烤鸡店就怕taking有水分，这也是为什么subway性价比低的原因（风险小）因为自己没有经验，所以想开始买一个员工相对稳定 或者under management的 这样上手以后不会太狼狈。
请大家说一下我的想法怎样，其实我的对risk的承受能力不太高，希望买了生意还是能正常的有holiday（对不起，我是万恶的80后 贪图享受 呵呵）但是正常经营中的吃苦肯定没有问题
希望大家能多给我提建议 等我有分了给大家加分 多谢大家 我肯定会把买生意过程直播给大家的
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顶最后一句
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LZ 这个SUBWAY风险很大的。参考精华帖：
http://www..com.au/bbs/v ... mp;highlight=subway
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其实subway风险还好 买前做好功课就可以了，主要是原来的owner作假的机会少 看过几个月的report就心中有数了，但是烤鸡就只能蹲着数人头了
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自己更新一下：东南区一个subway开价30+ taking8500+，我开价25.5被拒了。。。说owner想要28-29
鄙视一下叫V。。。的一个中介，好像是意大利人的中介，那个老头领我到parkmore那个subway让我签了confidential agreement后就拿出来一张小破纸就给我讲，然后就push我出价，我说我要看真的会计报告，他说现在还没有，这都过了几天了还没给我发过来，而且那个老头连email都没有，非得让我留fax no 晕，（浪费纸张啊，不符合低碳要求）。这么不专业的中介还是第一次看到。我说我想买25w的烤鸡店，taking要13000-14000的，丫直接和我说不可能。
请有经验的筒子说一下，我对烤鸡店价位的估计有错误吗
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听说烤鸡店损耗较大， 而且累。
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lz你不想太累没必要搞饮食啊
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做吃的，累死！
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楼主看看以前的帖子，这个V的中介你也敢找，他家的生意要不是赔钱的，要不就是虚高几倍的。
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生意关键还是自己看，中介只是告诉你哪里有店要卖，中介手里还是有店的，但好不好要自己判断。
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做吃的是累点 可是钱也不是天上掉下来的，我也没有别的方面的生意经验，如果要是有其他比较容易上手的生意也请大家推荐
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直接说是valentine呗
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只道一烤过鸡的，讲那鸡不能烤少也不能现卖现烤，要敢上好了剩几只，要不好了很多卖不出去，这鸡是不能回炉在卖的， 又舍不得丢就自己吃加送人， 没多久就恶心了。 看看红公鸡就知道。 还是fish and chips 好， 定了再作不会浪费。
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前一天剩下烤鸡，第二天做各种色拉，不会浪费的。
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我也觉得SUBWAY这几年生意不如从前好了呢~~
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再多花10万买个unit,投资，当收租婆，楼主天天可以去旅游了！哈哈。开店是要自己守的，除非你真的不把钱当钱。
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又一个店开价被拒，中介是国人，说还有一个中国买家在竞争，那个买家以前还有开店的经验，开的价比我高一点，不知道是不是友 呵呵。信息就不多透露了。如果哪个网友你最近开价在30w左右的一个东南区店被拒的话可以给我发站内信，这个店我还是做了一点研究，手里预算不够了，我建议你也不要太着急再出价。
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