SALES $ 2010 2009
Sales Turnover $ 459,488 328,938
LESS COST OF GOODS SOLD
Opening Stock 7250 0
Purchases 132,684 103,791
139,934 103,791
Closing Stock 6,430 7,250
133,504 96,541
GROSS PROFIT FROM TRADING 325,984 232,397
EXPENDITURE
Accountancy Fees 750 550
Advertising 20,677 14,802
Bank & Merchant Fees 1,684 1,359
Borrowing Costs 190 186
Cleaning 29 75
Computer expenses 365 847
Depreciation 5,400 4,787
Electricity 11,104 6,000
Filling Fees 0 0
Gas 345 144
Hire of Plant & Equipment 145 132
Insurance 2,148 3,208
Interest Paid 6,854 7,525
Magazines, Journals & Periodicals 125 278
Pest Control 24 0
Postage, Printing & Stationery 150 404
Rent 76,000 76,000
Repairs & Maintenance 970 966
Royalties 36,759 26,315
Security Costs 190 0
Staff Training & Recruitment Expenses - 271
Sundry Expenses 236 306
Superannuation Contributions 3,964 1,849
Telephone 1,964 930
Wages 72,428 73,918
Work Cover 1,500 793
23,9705 18,2045
PROFIT FROM ORDINARY ACTIVITIES 86,279 50,352
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12w
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随便问几个问题哈：
为神马 wage 涨了，super 跌了
还有 interested paid 和 Royalties 是神马，subway 可以贷款么？
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1年内生意额怎么增长的这么快？
增长这么快的生意为什么要急着卖？
楼主不妨先做个详细调查，然后再出价。
SUBWAY有时要一天开14个小时的，工资方面一定要考察清楚。
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一看这盘账就知道假的不的了~~~从头到尾~~搞笑点太多啦~~~
这店要么是新店要么OWNER才接了两年~~~而且OWNER有可能手上有一个店以上~~~
做一做DUE DILIGENCE吧, 兄弟~~~你觉得买的过就买呗~~其实也不会死人哒~~~
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顶顶吧 LZ去别的帖子看看 还是要多算算。。。
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不是说国外不做假账嘛
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是新开的店吧，09年没opening stock
而且wage 才7万多，才雇了1个多人？Royalties 一年多了1万？
super 多了2千，工资没怎么变
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好像是，为啥WAGE跌了，SUPER涨了
ROYALITES是付给总部的连锁费用，很多是按SALES的百分比算的。
SUBWAY好像是可以贷款的？
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为什么是中介出价，而不是Subway公司出价？
一年之内营业额增长了39.69%，纯利润增长了71.35%，看起来生意有了很大的进步，为什么要卖掉呢？
为什么工资比以前少了，养老金反而多了？
一年房租$76,000，这是在哪个地方？
我觉得还是调查清楚比较好。
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数据假得不能再假了。这个店倒贴我5万我可以考虑，去看看我的帖子里做过的别人发的大概能挣多少钱的吧！记住，很多subway都是亏损的，比例不小，而且明年维州有30个左右的新店，很多现有的都会受到影响！
[ 本帖最后由 philguo 于 2011-4-1 22:20 编辑 ]
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看起来挺危险的， 现在这个价位的SUBWAY 不是很看好， 楼主要是能拿出这个钱， 尝试一下再贷32万， 买个60万+的
LZ 慎重
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能说说你在什么数据上能看出假的？
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谢谢大家，看来这次要空手而回了，所幸没交定金给中介。最初这个店他报48万，我说最多值40万，他说43万卖给我。后来来了澳洲了解到他的TAKING是做假的,45W说成65W,8WPROFIT说成12w，我说你最多值28w，他就说32w卖给我。今天问过大家，我看最多也就值15w了。明天还价15w，看他小样的有什么反应。
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你怎么了解到他的taking作假？看报表？
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谢谢大家，看来这次要空手而回了，所幸没交定金给中介。最初这个店他报48万，我说最多值40万，他说43万卖给我。后来来了澳洲了解到他的TAKING是做假的,45W说成65W,8WPROFIT说成12w，我说你最多值28w，他就说32w卖给我。今天问过大家，我看最多也就值15w了。明天还价15w，看他小样的有什么反应。
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