澳洲悉尼咖啡店

在澳大利亚生意种种




生手的话,都不易
Jamaica Blue要cooking,事情非常多,最好是couple+员工一起做。但是现在是华人做,只要你好好做,位置好,风险不大。

这个Gloria Jeans房租太高,而且老外经营,要不你全雇老外,否则难免会有点下滑。

LZ,要是你想做cafe的话,还是Jamaica Blue或是Coffee Club比较好。

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2个烂生意。1最多15万,2最多10万。

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天空一个炸雷,小小闪亮登场

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Three Beans is becoming popular...

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开廉价苏八路的人看来,澳洲已超越棒子国,成为宇宙第一。
手y伤身,意淫强国。澳洲有小小国之大幸也。

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网上就是有很多不懂装懂的人 装x

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those 2 r a bit crappy, dun just look@da taking, those 2 shops labor cost got a big cut in expense, &rental got no advantage @all

in others small coffee shops,,,,even 8000taking per week cafe still lot more beta than those 2, especially that GJs, DA OWNER may be losing $$if datz under mgt

still got lot more CAFE beta than those 2 on da market, those 2 definitely not da best choice

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第一个好

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同意chiny和philguo的看法。
Gloria jeans 不用说了,太差。Jamaica Blue房租也偏高,售价也偏高,20万还差不多。60万的taking包括GST,可近9万的房租却不含GST,其实房租得10万多,相对这个taking的店够高了。

看看别的,这两个都不要买

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学习一下啊

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瞎猜的而已。这个档次的租金肯定不是在major shopping centre的,再说不是大品牌还是不要进大shopping centre了,一天到晚就忙活赚租金和人工,搞不好还赔钱,最主要的是一开始买价还高。

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楼主你不了解JB,这是foodco和coffee club竞争的一个品牌,大部分现在都处于亏损边缘,像1万出头的这种随时都可能倒掉。而且现在评估师已经把这个品牌的multiplier下调了,所以我认为合理的价格就是15万。超过这个买贵了。

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看看信小小的人多还是信我的人多。小小已经沉浸在把AU意淫成宇宙第一的快感中了!你敢说你所谓的20完税后的寿司店的营业额和房租吗?

最近买的在合理价位的生意,楼主给你个参考。sales: 14k exl gst, 房租12万8的coffee club, 26万。 sales 18k exl gst, 房租5万dominos 41万。sales 13k exl gst, 房租4.8万subway 42万。sales 12k exl gst, 房租9万GJs 30万。

[ 本帖最后由 philguo 于 2011-5-21 14:57 编辑 ]
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