什么是trust accout？买家的定金存进去，这个种账户是如何保护买家的呢？
评论
应该是保护卖家吧？
买家交了10%的押金以后，如果想反悔不买，那这个钱就很难拿回来了。
评论
不仅仅是这样的吧。其实我是想问，这种账户是如何限制agent取钱的呢？
评论
trust acount的定义请自己google
理论上政府监控，每年会有审计，中介每一笔钱进出账号都要做好账，有证据
买家的钱进来了，除非是律师出信要求把钱转走到别的trust account （可能是买家律师，也可能是房东律师）
但如果是release到房东的名下，那需要买家或买家律师的同意才可以
唯一存在的问题是：
如果中介老板跑路，把钱转走了，跑路了，这个是很严重的刑事犯罪啊！！！！！！！
那政府机构会介入，造成的损失政府会在调查清楚以后赔给买家
总的来说，你的钱很安全！
我们公司的trust account最多的时候有过300多万~~~木有出过事情
评论
“但如果是release到房东的名下，那需要买家或买家律师的同意才可以”，
请问：如果房东提出把10%定金release到他名下，买家该签字同意吗？进展到什么时候可以签字同意？谢谢！
评论
同问
评论
我那合同里也有提前release的条款，我让律师去沟通然后删了。
评论
真要想跑路了，不管什么trust account, 还是controlled account 都能拿钱出来。
评论
agree
Trust account还是管的很严的
自己的生意账户，钱拿出来借用几个月没事
Trust每一笔转账都要精确，有凭据，不然license会吊销
当然像上面说的，要跑路了，也没办法
评论
我诚实的告诉你：
Trust account 在形式和法律上是一种手段而已，中介或账户控制者还是可以自取自用跑路神马的~ 开支票的事。
曾经就有一个鬼佬地产中介在pyrmont 的，挪用了账户的钱，把钱转给儿子，判了刑，出来换个持牌人继续开中介。钱没追回来。保险claim的。
还有一个开发商在waitara的，伙同律师把钱挪用了，然后银行发现后，不放贷款了，就破产了。
不过99% 的中介都不会傻成这样。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联